Chung cư The Artemis

Mẹ đơn thân nuôi con nhỏ không có quyền yêu cầu chủ căn hộ chung cư The Artemis giảm giá thuê chỉ vì hoàn cảnh cá nhân. Việc giảm giá chỉ được pháp luật công nhận khi hai bên có thỏa thuận hoặc trong trường hợp căn hộ bị hư hỏng, khuyết tật hoặc giảm giá trị sử dụng mà không do lỗi của bên thuê.

Người sở hữu căn hộ chung cư The Artemis dù đã thế chấp vẫn có quyền cho thuê lại để tạo thêm thu nhập. Tuy nhiên, khi cho thuê cần thực hiện đúng quy định cụ thể là phải thông báo cho bên thuê biết rằng căn hộ đang được dùng để thế chấp và đồng thời phải thông báo cho bên nhận thế chấp.

Trong trường hợp hợp đồng mua bán căn hộ chung cư The Artemis không được công chứng do các bên bỏ dở thủ tục thì về nguyên tắc, hợp đồng chưa phát sinh hiệu lực pháp luật và có thể bị coi là vô hiệu vì không tuân thủ quy định về hình thức.

Dù hợp đồng ủy quyền quản lý căn hộ chung cư The Artemis được viết tay hay đánh máy thì vẫn có giá trị pháp lý, miễn là được lập thành văn bản và có đầy đủ nội dung theo quy định. Trường hợp này pháp luật không bắt buộc phải công chứng hay chứng thực, trừ khi các bên có nhu cầu. Do đó, hợp đồng ủy quyền quản lý căn hộ chung cư The Artemis được viết tay thì vẫn có thể thực hiện công chứng nếu tuân thủ quy định pháp luật về công chứng.

Trong trường hợp đến hạn bàn giao căn hộ chung cư The Artemis nhưng bên bán đi công tác đột xuất dẫn đến chậm bàn giao, về nguyên tắc đây được coi là vi phạm nghĩa vụ vì không thực hiện đúng thời hạn đã thỏa thuận. Tuy nhiên, nếu bên mua đồng ý cho bên bán bàn giao sau thời hạn thì việc chậm bàn giao này không bị xem là vi phạm nghĩa vụ, do pháp luật cho phép các bên thỏa thuận lại thời điểm thực hiện.

Trường hợp bên thuê căn hộ chung cư The Artemis đột ngột nhập viện, nếu không thể thanh toán tiền thuê đúng hạn, bên thuê có quyền đề nghị tạm hoãn nghĩa vụ thanh toán tiến thuê phòng. Việc hoãn này chỉ có hiệu lực khi được bên cho thuê đồng ý. Nếu bên thuê không thông báo hoặc không được đồng ý, bên thuê vẫn phải chịu trách nhiệm thanh toán và bồi thường thiệt hại phát sinh, trừ khi có thỏa thuận khác.