Chung cư Ruby Celadon Tân Phú

Người mua căn hộ chung cư Ruby Celadon Tân Phú hoàn toàn có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại nếu bên bán giao chung cư không đúng thời hạn cũng như không đúng chất lượng và các cam kết khác trong hợp đồng.

Theo quy định, người nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được mua căn hộ chung cư Ruby Celadon Tân Phú theo một số hình thức nhất định.

Bên thuê căn hộ chung cư Ruby Celadon Tân Phú được phép sửa chữa căn hộ trong thời gian thuê, nhưng chỉ trong phạm vi khắc phục hư hỏng do lỗi của chính mình gây ra. Đây là nghĩa vụ được quy định tại điểm a khoản 4 Điều 21 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Theo quy định, khi ban quản trị nhà chung cư Ruby Celadon Tân Phú đề nghị thay thế đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư thì sẽ tổ chức hội nghị nhà chung cư bất thường để xem xét, quyết định.

Khi bán căn hộ chung cư Ruby Celadon Tân Phú theo hình thức ủy quyền, nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân vẫn thuộc về chủ sở hữu căn hộ (người ủy quyền), không phải người được ủy quyền. Người được ủy quyền chỉ thay mặt thực hiện giao dịch, còn trách nhiệm nộp thuế là của người ủy quyền theo quy định pháp luật.

Chủ căn hộ chung cư Ruby Celadon Tân Phú hoàn toàn có quyền ủy quyền cho người khác quản lý căn hộ khi đi xa. Quyền này thuộc quyền quản lý và sử dụng nhà ở hợp pháp của chủ sở hữu, cho phép họ ủy quyền để thực hiện các công việc liên quan đến quản lý căn hộ.

Hoạt động bảo trì phần sở hữu chung của chung cư Ruby Celadon Tân Phú bao gồm: Việc kiểm tra, quan trắc, kiểm định chất lượng, sửa chữa nhỏ, sửa chữa định kỳ và sửa chữa lớn phần xây dựng nhà chung cư;...

Nếu không có bất kỳ thỏa thuận nào với bên thuê về việc tăng giá thuê sau khi người thừa kế của bên cho thuê thay thế bên cho thuê trở thành bên cho thuê trong hợp đồng thì người thừa kế này không được phép tăng giá thuê căn hộ chung cư Ruby Celadon Tân Phú.

Hợp đồng thuê căn hộ chung cư Ruby Celadon Tân Phú không bị chấm dứt khi bên cho thuê chết. Người thừa kế của bên cho thuê có trách nhiệm tiếp tục thực hiện hợp đồng thuê nhà ở đã ký kết trước đó, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Việc mua bán căn hộ chung cư Ruby Celadon Tân Phú không bắt buộc phải thực hiện thông qua sàn giao dịch bất động sản, mà chỉ được khuyến khích thực hiện qua sàn để bảo đảm tính minh bạch và an toàn cho giao dịch.

Trước khi mua bán căn hộ chung cư Ruby Celadon Tân Phú phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin về giấy chứng nhận căn hộ; các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng (nếu có); việc thế chấp căn hộ;...