Chung cư MT Eastmark City

Theo quy định, giá bán căn hộ chung cư MT Eastmark City được đưa vào kinh doanh do các bên thỏa thuận và được ghi trong hợp đồng. Như vậy, người mua căn hộ chung cư MT Eastmark City được thương lượng giá bán căn hộ với bên bán.

Hợp đồng thuê căn hộ chung cư MT Eastmark City dài hạn chấm dứt khi thuộc một trong các trường hợp: Hợp đồng thuê nhà ở hết thời hạn; Các bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng;...

Giá thuê căn hộ chung cư MT Eastmark City do bên thuê và bên cho thuê tự thỏa thuận với nhau, theo nhu cầu của các bên dựa trên nguyên tắc tự do, tự nguyện cam kết và thỏa thuận.

Bắt buộc phải xuất trình bản gốc sổ hồng khi yêu cầu công chứng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư MT Eastmark City để đối chiếu trước khi công chứng viên ký vào lời chứng và từng trang của hợp đồng.

Việc người thuê căn hộ chung cư MT Eastmark City có phải trả phí sửa chữa khi căn hộ hư hỏng hay không còn tùy trường hợp. Cụ thể: Trường hợp căn hộ bị hư hỏng do lỗi bên thuê căn hộ chung cư MT Eastmark City gây ra thì bên thuê phải tự sửa chữa và tự chịu chi phí sửa chữa căn hộ. Trường hợp căn hộ bị hư hỏng không phải do lỗi bên thuê căn hộ chung cư MT Eastmark City gây ra thì bên thuê có quyền yêu cầu bên cho thuê sửa chữa.

Nếu đã đặt cọc mua căn hộ chung cư MT Eastmark City nhưng bên đặt cọc đổi ý không mua căn hộ thì khoản tiền đặt cọc sẽ thuộc về bên nhận đặt cọc và không phải bồi thường gấp đôi, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Hợp đồng thuê căn hộ chung cư MT Eastmark City thiếu chữ ký của các bên thì hợp đồng chưa đáp ứng điều kiện về hình thức và có thể không được coi là hợp lệ để làm căn cứ pháp lý khi xảy ra tranh chấp.

Bên bán căn hộ chung cư MT Eastmark City được quyền không bàn giao căn hộ nếu bên mua chậm thanh toán theo thỏa thuận trong hợp đồng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Thuê căn hộ chung cư MT Eastmark City các bên bắt buộc phải ký hợp đồng thuê căn hộ bằng văn bản theo quy định. Hợp đồng thuê căn hộ chung cư MT Eastmark City gồm các nội dung chủ yếu sau: Họ và tên các bên; Mô tả đặc điểm căn hộ; Giá thuê; Thời hạn và phương thức thanh toán tiền;...

Thực hiện giao dịch mua bán căn hộ chung cư MT Eastmark City phải tuân thủ quy định về thực hiện giao dịch kinh doanh nhà ở có sẵn tại Điều 16 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư MT Eastmark City phát sinh hiệu lực pháp lý khi đáp ứng điều kiện sau: Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch mua bán căn hộ chung cư MT Eastmark City được xác lập; Chủ thể tham gia giao dịch mua bán căn hộ chung cư MT Eastmark City hoàn toàn tự nguyện;...

Trong thời hạn 50 ngày, kể từ ngày bàn giao căn hộ chung cư MT Eastmark City cho người mua theo thỏa thuận thì bên chủ đầu tư phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp sổ hồng cho người mua, trừ trường hợp người mua căn hộ tự nguyện làm thủ tục.

Chủ sở hữu căn hộ chung cư MT Eastmark City có quyền bán căn hộ đó. Và Luật Nhà ở không có quy định cấm việc chủ sở hữu nhà ở bán nhà ở thuộc sở hữu của mình cho người nước ngoài. Tuy nhiên theo khoản 2 Điều 17 Luật Nhà ở 2023 có quy định về các hình thức sở hữu nhà ở của người nước ngoài tại Việt Nam, thì người nước ngoài chỉ được mua lại căn hộ chung cư này từ người nước ngoài khác đã sở hữu căn hộ. Nghĩa là chỉ chủ sở hữu căn hộ chung cư MT Eastmark City là người nước ngoài thì mới có thể bán căn hộ này lại cho người nước ngoài khác.

Việc định đoạt tài sản chung của vợ chồng là bất động sản phải do hai vợ chồng thỏa thuận hoặc phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của vợ chồng. Như vậy, khi có hợp đồng ủy quyền của vợ thì chồng có thể bán căn hộ chung cư MT Eastmark City là tài sản chung.

Khi hợp đồng thuê căn hộ chung cư MT Eastmark City hết hạn đồng thời bên cho thuê tặng cho căn hộ cho người khác mà bên thuê muốn thuê tiếp thì lúc này phải thỏa thuận lại hợp đồng thuê mới với chủ sở hữu mới là bên nhận tặng cho căn hộ chứ không thể gia hạn hợp đồng với bên cho thuê ban đầu nữa.

Theo quy định, khi cư dân chung cư MT Eastmark City có khiếu nại về vấn đề lấn chiếm hành lang chung thì ban quản trị sẽ tiếp nhận và xử lý theo thẩm quyền.

Hồ sơ công chứng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư MT Eastmark City bao gồm các giấy tờ sau đây: (1) Dự thảo giao dịch; (2) Bản sao giấy tờ tùy thân của người yêu cầu công chứng; (3) Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản; (4) Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến giao dịch...

Trong trường hợp bên thuê căn hộ chung cư CMT Eastmark City còn nợ tiền thuê 1 tháng tính đến thời điểm nhận được thông báo bên cho thuê bán căn hộ đang cho thuê thì bên thuê không được quyền ưu tiên mua, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Sau đây là thông tin về vị trí đắc địa dự án chung cư MT Eastmark City sở hữu, vị trí đắc địa dự án chung cư MT Eastmark City sở hữu.