Chung cư Le Grand Jardin

Địa chỉ chung cư Le Grand Jardin sau sáp nhập là ở đâu? Xây dựng kế hoạch cải tạo nhà chung cư Le Grand Jardin thì cần đáp ứng các nguyên tắc gì?

Dù chưa được cấp sổ hồng nhưng người mua căn hộ chung cư Le Grand Jardin đã được xác lập quyền sở hữu hợp pháp đối với căn hộ khi đã hoàn thành nghĩa vụ thanh toán và nhận bàn giao căn hộ (trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác).

Hợp đồng thuê căn hộ chung cư Le Grand Jardin lập thành văn bản nhưng không công chứng thì vẫn hợp pháp, miễn là nội dung hợp đồng đầy đủ và không trái quy định pháp luật.

Thời điểm có hiệu lực hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Le Grand Jardin không phải do các bên ấn định mà là thời điểm được công chứng viên ký và tổ chức hành nghề công chứng đóng dấu vào hợp đồng.

Khi hợp đồng đặt cọc mua căn hộ chung cư Le Grand Jardin vô hiệu thì các bên hoàn trả cho nhau những gì đã nhận bao gồm cả tiền đặt cọc. Như vậy, không bị mất tiền đặt cọc mua căn hộ chung cư Le Grand Jardin nếu hợp đồng đặt cọc vô hiệu.

Mô tả đặc điểm căn hộ trong hợp đồng thuê mua bán căn hộ chung cư Le Grand Jardin phải bao gồm: Phần sở hữu chung, sử dụng chung; Thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; Diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng;...

Pháp luật nghiêm cấm việc sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở. Do đó, việc sử dụng căn hộ chung cư Le Grand Jardin làm văn phòng kinh doanh là hành vi vi phạm pháp luật về quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Hợp đồng mua trả chậm căn hộ chung cư Le Grand Jardin mà các bên tham gia giao dịch là cá nhân phải công chứng hoặc chứng thực. Trường hợp ít nhất một bên tham gia giao dịch là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên.

Người mua căn hộ chung cư Le Grand Jardin muốn hủy hợp đồng khi chưa bàn giao mà không phải bồi thường thì phải có căn quy định, nếu tự ý hủy hợp đồng có thể phải chịu bồi thường thiệt hại.

Nếu bên bán căn hộ chung cư Le Grand Jardin chậm bàn giao và gây ra tổn thất cho bên mua, thì bên bán phải chịu trách nhiệm bồi thường toàn bộ thiệt hại phát sinh. Trách nhiệm này được áp dụng trừ khi có sự kiện bất khả kháng hoặc có thỏa thuận khác giữa các bên.

Nếu bên bán căn hộ chung cư Le Grand Jardin hủy hợp đồng mà không thông báo cho bên mua, thì bên bán sẽ phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại trong trường hợp việc không thông báo này gây ra tổn thất cho bên mua. Việc thông báo là nghĩa vụ bắt buộc khi hủy hợp đồng, nhằm giúp bên còn lại chủ động bảo vệ quyền lợi và giảm thiểu rủi ro.