Chung cư Lavita Charm

Bên mua căn hộ chung cư Lavita Charm được hủy bỏ hợp đồng mua bán căn hộ mà không phải bồi thường thiệt hại nếu: Bên bán vi phạm hợp đồng là điều kiện hủy bỏ mà các bên đã thỏa thuận; Bên bán vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng; Trường hợp khác do luật quy định.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Lavita Charm có hiệu lực khi đáp ứng điều kiện: Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự phù hợp với giao dịch mua bán căn hộ được xác lập; Chủ thể tham gia giao dịch mua bán căn hộ hoàn toàn tự nguyện; Mục đích và nội dung của giao dịch mua bán căn hộ không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội...

Bên mua căn hộ chung cư Lavita Charm hoàn toàn có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại trong trường hợp bên bán chậm bàn giao căn hộ hoặc bàn giao không đúng chất lượng và các cam kết khác trong hợp đồng.

Người nước ngoài mua căn hộ chung cư Lavita Charm được sở hữu căn hộ theo thỏa thuận nhưng không quá 50 năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận và được gia hạn một lần với thời hạn không quá 50 năm nếu có nhu cầu.

Trước khi nhận bàn giao căn hộ, người mua căn hộ chung cư Lavita Charm bắt buộc phải đóng kinh phí bảo trì vào tài khoản đã ghi trong hợp đồng và sao gửi xác nhận đã đóng kinh phí bảo trì cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng chung cư.

Mua bán căn hộ chung cư Lavita Charm các bên phải lập hợp đồng mua bán căn hộ thành văn bản và công chứng hoặc chứng thực hợp đồng theo quy định. Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Lavita Charm sẽ có hiệu lực từ thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Lavita Garden có thể bị tuyên vô hiệu khi nội dung nhầm lẫn nghiêm trọng làm cho một bên hoặc các bên không đạt được mục đích giao kết hợp đồng và không thể khắc phục ngay được bằng thỏa thuận.

Theo quy định Luật Nhà ở 2023 và Bộ luật Dân sự 2015 về mua bán nhà ở trả chậm, trả dần, pháp luật không bắt buộc người mua căn hộ chung cư Lavita Charm trả góp phải chứng minh thu nhập.

Người mua căn hộ chung cư Lavita Charm được thỏa thuận giá bán căn hộ với bên bán khi mua căn hộ. Tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản ghi đúng giá bán căn hộ thực tế trong hợp đồng; chịu trách nhiệm trong việc ghi giá giao dịch trong hợp đồng không đúng với giá bán thực tế.

Người mua căn hộ chung cư Lavita Charm khi trở thành chủ sở hữu căn hộ có quyền cho thuê căn hộ mà mình đang sở hữu, miễn là giao dịch cho thuê tuân thủ quy định pháp luật.

Địa chỉ chung cư Lavita Charm sau sáp nhập ở đâu? Cập nhật địa chỉ chung cư Lavita Charm mới nhất? Thời hạn bảo hành nhà chung cư Lavita Charm là bao lâu?

Nhà chung cư nói chung và nhà chung cư Lavita Charm nói riêng khi thuộc trường hợp cải tạo, xây dựng lại, thì kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 7 Nghị định 98/2024/NĐ-CP.

Có phải thời gian bảo hành căn hộ Lavita Charm là nội dung bắt buộc trong hợp đồng mua bán không? Thời hạn bảo hành của căn hộ chung cư Lavita Charm là bao lâu?

Trường hợp nào chủ sở hữu và người sử dụng căn hộ chung cư Lavita Charm phải di dời khẩn cấp? Ai có thẩm quyền gửi quyết định di dời đến người sử dụng căn hộ chung cư Lavita Charm thuộc diện phải di dời?

Chủ sở hữu căn hộ chung cư Lavita Charm đang cho thuê vẫn được tặng cho căn hộ chung cư Lavita Charm đang cho thuê, nhưng phải thông báo trước bằng văn bản cho bên thuê và không được làm ảnh hưởng đến quyền thuê nhà của bên thuê cho đến khi hợp đồng thuê chấm dứt hoặc có thỏa thuận khác.

Người mua căn hộ chung cư Lavita Charm có thể ủy quyền cho người khác hoàn tất thủ tục mua bán căn hộ, với điều kiện phải lập văn bản ủy quyền hợp pháp để đảm bảo giá trị pháp lý.

Việc mua căn hộ chung cư Lavita Charm sau khi kết hôn mặc nhiên được xác định là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp chứng minh được căn hộ này hình thành từ tài sản riêng của một bên.

Trong trường hợp bên mua không thanh toán đủ tiền mua căn hộ Lavita Charm, bên bán có quyền đòi lại căn hộ chung cư Lavita Charm đã bàn giao và chỉ phải hoàn trả số tiền bên mua đã trả sau khi trừ hao mòn, thiệt hại (nếu có).

Trong trường hợp đã đặt cọc mua căn hộ chung cư Lavita Charm nhưng sau đó bên mua từ chối giao kết hoặc thực hiện hợp đồng, thì số tiền đặt cọc sẽ thuộc về bên nhận đặt cọc (chủ đầu tư/chủ sở hữu căn hộ), trừ khi hợp đồng đặt cọc có thỏa thuận khác. Vậy, nếu đã đặt cọc mua căn hộ Lavita Charm mà bên mua không muốn mua nữa, thì sẽ không được hoàn lại tiền đặt cọc, trừ khi trong hợp đồng có thỏa thuận khác về việc hoàn trả.