Chung cư Imperia Garden

Hợp đồng đặt cọc mua căn hộ chung cư Imperia Garden có thể bị vô hiệu khi thuộc một trong các trường hợp dưới đây: Giao dịch dân sự vô hiệu do vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội; Giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo;...

Bên mua hoặc bên bán được quyền hủy bỏ hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Imperia Garden do một bên chậm thực hiện nghĩa vụ trong trường hợp: Bên có quyền yêu cầu thực hiện nghĩa vụ trong một thời hạn hợp lý nhưng bên có nghĩa vụ không thực hiện thì bên có quyền có thể hủy bỏ hợp đồng.

Điều kiện để người nước ngoài được sở hữu căn hộ chung cư Imperia Garden là phải được phép nhập cảnh vào Việt Nam, đồng thời không thuộc trường hợp được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật.

Kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư Imperia Garden do các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư đóng hàng tháng hoặc theo định kỳ (bao gồm cả trường hợp đã nhận bàn giao căn hộ, diện tích khác trong nhà chung cư mà chưa sử dụng).

Việc công chứng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Imperia Garden phải được thực hiện tại tổ chức hành nghề công chứng, trừ các trường hợp đặc biệt được phép công chứng ngoài trụ sở. Việc chứng thực hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Imperia Garden mới được thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có căn hộ.

Người thuê căn hộ chung cư Imperia Garden dài hạn không mặc nhiên được giảm giá thuê chỉ vì thời hạn hợp đồng lâu dài, trừ khi có thỏa thuận trong hợp đồng. Quyền yêu cầu giảm giá thuê chỉ phát sinh khi tài sản thuê bị giảm sút giá trị sử dụng mà không do lỗi của bên thuê, hoặc bên cho thuê không sửa chữa, khắc phục kịp thời.

Nội dung hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Imperia Garden phải gồm các nội dung tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023. Đồng thời, các bên có thể có các thỏa thuận khác trong hợp đồng, tuy nhiên các thỏa thuận này không được vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

Bên mua căn hộ chung cư Imperia Garden trở thành chủ sở hữu căn hộ thì được công nhận quyền sở hữu thông qua việc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (tức sổ hồng căn hộ).