Chung cư Him Lam Chợ Lớn

Bên cho thuê căn hộ chung cư Him Lam Chợ Lớn không được tự ý vào căn hộ của người thuê khi họ vắng mặt nếu không có sự đồng ý rõ ràng từ người thuê. Việc làm này xâm phạm quyền riêng tư và quyền sở hữu hợp pháp của người thuê, là hành vi trái pháp luật.

Bên thuê căn hộ chung cư Him Lam Chợ Lớn và bên cho thuê có quyền thỏa thuận về thời hạn thuê mà không bị giới hạn cụ thể, miễn là phù hợp với quy định pháp luật hiện hành. Thời hạn thuê tối đa phụ thuộc vào sự đồng thuận giữa hai bên.

Bên thuê mua căn hộ Him Lam Chợ Lớn bị phá sản có thể yêu cầu sửa đổi hợp đồng dựa trên quy định về hoàn cảnh thay đổi cơ bản nếu đáp ứng đủ các điều kiện pháp luật quy định. Trong trường hợp này, bên bị ảnh hưởng có quyền yêu cầu bên kia đàm phán lại hợp đồng trong thời hạn hợp lý để điều chỉnh nội dung phù hợp với hoàn cảnh mới.

Trường hợp người thuê căn hộ chung cư Him Lam Chợ Lớn chậm thanh toán dưới 3 tháng hoặc có lý do chính đáng, đã thỏa thuận với bên cho thuê thì bên cho thuê không được đơn phương chấm dứt hợp đồng hay yêu cầu người thuê trả nhà ngay.

Việc quản lý kinh phí bảo trì căn hộ chung cư Him Lam Chợ Lớn do Ban quản trị nhà chung cư chịu trách nhiệm. Ban quản trị có quyền quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì theo quy định pháp luật và quyết định của Hội nghị nhà chung cư, đồng thời yêu cầu chủ đầu tư bàn giao đầy đủ kinh phí và hồ sơ liên quan, cũng như có thể đề nghị cơ quan có thẩm quyền cưỡng chế khi cần thiết.

Bên cho thuê căn hộ Him Lam Chợ Lớn tuyệt đối không được tiết lộ, công khai thông tin, bí mật cá nhân của bên thuê khi chưa có sự đồng ý.

Nếu bên bán giao căn hộ chung cư Him Lam Chợ Lớn không đúng chất lượng, thiết kế hoặc các điều kiện đã thỏa thuận trong hợp đồng, bên mua có quyền từ chối nhận căn hộ và yêu cầu bên bán thực hiện đúng cam kết theo luật định.

Khi người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi gây thiệt hại cho căn hộ chung cư Him Lam Chợ Lớn, người giám hộ của họ có trách nhiệm sử dụng tài sản của người được giám hộ để bồi thường. Nếu tài sản đó không đủ để bồi thường, người giám hộ phải dùng tài sản của mình để bồi thường phần còn thiếu, trừ khi người giám hộ chứng minh không có lỗi trong việc giám hộ thì không phải chịu trách nhiệm bồi thường bằng tài sản cá nhân.

Sau khi bán căn hộ chung cư Him Lam Chợ Lớn, bên bán chỉ có thể chuộc lại nếu trước đó đã thỏa thuận với bên mua về quyền chuộc lại trong thời hạn nhất định.