Chung cư Cộng Hòa Plaza

Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau là thu nhập được miễn thuế. Do đó, việc mua bán căn hộ chung cư Cộng Hòa Plaza giữa anh em ruột với nhau không phải đóng thuế thu nhập cá nhân.

Thời điểm xác lập quyền sở hữu khi mua căn hộ chung cư Cộng Hòa Plaza là thời điểm bên mua đã thanh toán đủ tiền mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Người thuê căn hộ chung cư Cộng Hòa Plaza hoàn toàn có quyền cho thuê lại một phần căn hộ nếu có thỏa thuận trong hợp đồng thuê hoặc được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản.

Chữ viết và cách ghi thời điểm trong hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Cộng Hòa Plaza được quy định như sau: Chữ viết trong hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Cộng Hòa Plaza phải rõ ràng, dễ đọc, không được viết tắt hoặc viết bằng ký hiệu, không được viết xen dòng, viết đè dòng, không được tẩy xóa, không được để trống, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác. Thời điểm công chứng phải được ghi cụ thể ngày, tháng, năm; có thể ghi giờ, phút nếu người yêu cầu công chứng đề nghị hoặc công chứng viên thấy cần thiết. Các con số thể hiện thời điểm công chứng phải được ghi cả bằng số và chữ, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Giấy tờ chứng minh điều kiện được sở hữu căn hộ chung cư Cộng Hòa Plaza đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam thì phải có hộ chiếu Việt Nam còn giá trị có đóng dấu nhập cảnh vào Việt Nam tại thời điểm tạo lập nhà ở. Riêng đối với người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải có hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu nhập cảnh vào Việt Nam hoặc giấy tờ có giá trị đi lại quốc tế có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh vào Việt Nam tại thời điểm ký kết giao dịch về nhà ở.

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép sở hữu căn hộ chung cư Cộng Hòa Plaza với điều kiện người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải được phép nhập cảnh vào Việt Nam.

Về quyền và trách nhiệm của Ban quản trị nhà chung cư không có nội dung nào quy định Ban quản trị nhà chung cư được tự ý vào nhà của cư dân. Ngoài ra theo quy định của Hiến pháp thì mọi người có quyền bất khả xâm phạm về chỗ ở. Không ai được tự ý vào chỗ ở của người khác nếu không được người đó đồng ý. Do đó, Ban quản trị nhà chung cư Cộng Hòa Plaza không có quyền tự ý vào nhà của cư dân khi chưa có sự đồng ý của cư dân đó.

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Cộng Hòa Plaza bị tuyên vô hiệu trong trường hợp quy định tại Điều 123 đến Điều 133 Bộ luật Dân sự 2015, cụ thể: [1] Vô hiệu do vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội; [2] Vô hiệu do giả tạo; ... [7] Vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức.

Người được ủy quyền được đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền bán căn hộ chung cư Cộng Hòa Plaza trong trường hợp sau đây: [1] Trường hợp không có thù lao: Người được ủy quyền có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng bất cứ lúc nào, nhưng phải báo trước cho bên ủy quyền biết trong một khoảng thời gian hợp lý. [2] Trường hợp có thù lao: Người được ủy quyền có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng bất cứ lúc nào và phải bồi thường thiệt hại cho bên ủy quyền (nếu có).

Theo quy định của pháp luật hiện hành thì chưa có mẫu hợp đồng cụ thể dành cho giao dịch đặt cọc mua nhà chung cư. Tuy nhiên các anh/chị có thể tham khảo mẫu hợp đồng đặt cọc mua căn hộ chung cư Cộng Hòa Plaza mới nhất năm 2026 ở dưới đây.

Mẫu Hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư Cộng Hòa Plaza mới nhất năm 2026 được quy định tại Mẫu số Ib Phụ lục 1 ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP. Dưới đây là Mẫu Hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư Cộng Hòa Plaza mới nhất năm 2026.

Người chưa đủ 18 tuổi được xem là người chưa thành niên nên khi thuê căn hộ chung cư Cộng Hòa Plaza phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý. Do đó, người dưới 18 tuổi không thể tự thuê căn hộ chung cư Cộng Hòa Plaza mà phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý mới được thực hiện thuê căn hộ chung cư Cộng Hòa Plaza.

Hiện nay, trong trường hợp không thể tự mình thực hiện thủ tục mua, bán nhà chung cư, pháp luật cho phép các bên có thể ủy quyền cho người khác thực hiện thay thông qua Hợp đồng ủy quyền. Tham khảo mẫu hợp đồng ủy quyền mua bán căn hộ chung cư Cộng Hòa Plaza mới nhất năm 2026 dưới đây.