Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tải về mẫu hợp đồng đặt cọc mua căn hộ chung cư Cộng Hòa Plaza mới nhất năm 2026?
Nội dung chính
Tải về mẫu hợp đồng đặt cọc mua căn hộ chung cư Cộng Hòa Plaza mới nhất năm 2026?
Hợp đồng đặt cọc mua chung cư là văn bản thỏa thuận giữa bên mua và bên bán về việc đặt cọc một khoản tiền nhất định để đảm bảo giao dịch mua bán căn hộ chung cư trong tương lai.
Theo quy định của pháp luật hiện hành thì chưa có mẫu hợp đồng cụ thể dành cho giao dịch đặt cọc mua nhà chung cư. Tuy nhiên các anh/chị có thể tham khảo mẫu hợp đồng đặt cọc mua căn hộ chung cư Cộng Hòa Plaza mới nhất năm 2026 ở dưới đây
Mẫu hợp đồng đặt cọc mua căn hộ chung cư Cộng Hòa Plaza mới nhất năm 2026 |
Tải về mẫu hợp đồng đặt cọc mua căn hộ chung cư Cộng Hòa Plaza mới nhất năm 2026? (Hình từ Internet)
Hợp đồng đặt cọc mua căn hộ chung cư Cộng Hòa Plaza có cần phải thực hiện công chứng hay không?
Căn cứ theo Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về việc đặt cọc như sau:
Điều 328. Đặt cọc
1. Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.
2. Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
Theo đó, về mặt quy định pháp lý pháp luật không đặt ra yêu cầu hợp đồng đặt cọc bắt buộc phải được thực công chứng hoặc chứng thực. Việc công chứng hoặc chứng thực hợp đồng đặt cọc có thể do hai bên tự thỏa thuận với nhau.
Như vậy, theo quy định nêu trên thì hợp đồng đặt cọc mua căn hộ chung cư Cộng Hòa Plaza không bắt buộc công chứng.
Tuy nhiên, khuyến khích cá nhân, tổ chức khi thực hiện đặt cọc mua căn hộ chung cư nên công chứng hợp đồng đặt cọc để có thể đảm bảo quyền lợi của các bên.
Người dân nên thuê hay nên mua căn hộ chung cư Cộng Hòa Plaza?
Chung cư Cộng Hòa Plaza là tổ hợp căn hộ, văn phòng, thương mại với 18 tầng cao và 2 tầng hầm, tổng 188 căn hộ. Tọa lạc tại 141 Cộng Hòa, Phường 12, Quận Tân Bình, TP. HCM. Có tiện ích nội khu như TTTM, nhà trẻ, phòng cộng đồng, vị trí đắc địa gần sân bay, thuận tiện di chuyển, do Phú Túc Việt làm chủ đầu tư, bàn giao 2013. Việc nên thuê hay nên mua căn hộ chung cư Cộng Hòa Plaza là sự băn khoăn của nhiều người vì cả hai hình thức đều có ưu điểm riêng, và quyết định phù hợp nhất phụ thuộc vào mục tiêu tài chính, thời gian gắn bó với thành phố và kế hoạch dài hạn của mỗi người.
Đôi với việc thuê căn hộ chung cư Cộng Hòa Plaza dây là một lựa chọn hợp lý nếu bạn ưu tiên linh hoạt tài chính và di chuyển. Việc thuê giúp bạn không phải chịu áp lực trả trước một khoản tiền lớn. Ngoài ra với vị trí trung tâm quận Tân Bình, gần các tuyến đường lớn, trường học, bệnh viện và khu văn phòng, căn hộ cho thuê tại Cộng Hòa Plaza phù hợp với nhân viên văn phòng, gia đình trẻ mới lập nghiệp hoặc người chưa sẵn sàng mua nhà. Thuê căn hộ cũng tạo điều kiện cho bạn dễ dàng thay đổi nơi ở nếu công việc hoặc hoàn cảnh sống thay đổi trong tương lai.
Đối với việc mua căn hộ chung cư Cộng Hòa Plaza là lựa chọn phù hợp nếu bạn đã ổn định tài chính, có kế hoạch ở lâu dài tại TP. Hồ Chí Minh và đặt mục tiêu tạo dựng tài sản. Khi sở hữu căn hộ, bạn sẽ có quyền sử dụng lâu dài, đồng thời căn hộ có thể tăng giá theo thời gian, đem lại lợi ích tài chính nếu muốn chuyển nhượng hoặc cho thuê lại. Ngoài ra chung cứ Cộng Hòa Plaza có pháp lý rõ ràng và tiện ích đầy đủ, nên việc mua nhà đem lại sự an tâm và ổn định cho cuộc sống gia đình.
Tóm lại, nếu bạn đang ưu tiên sự linh hoạt và không muốn phải chịu áp lực trả trước một khoản tiền lớn thì việc thuê căn hộ Cộng Hòa Plaza là lựa chọn phù hợp. Ngược lại, nếu bạn có kế hoạch ổn định lâu dài và muốn tích lũy tài sản bền vững, thì mua căn hộ tại đây sẽ là quyết định đáng cân nhắc.
Xem thêm:
