Chung cư Bea Sky

Giấy tờ công nhận quyền sở hữu căn hộ chung cư Bea Sky là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư Bea Sky gồm các bước: Bước 1: Các bên tham gia mua bán căn hộ chung cư Bea Sky thỏa thuận lập hợp đồng mua bán nhà chung cư; Bước 2: Sau khi các bên thỏa thuận và ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Bea Sky, các bên thực hiện thủ tục công chứng hợp đồng theo quy định tại Điều 164 Luật Nhà ở 2023 và Điều 42 Luật Công chứng 2014;...

Bên thuê căn hộ chung cư Bea Sky được quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nếu bên cho thuê tăng giá thuê bất hợp lý hoặc tăng giá thuê mà không thông báo cho bên thuê biết trước theo thỏa thuận trong hợp đồng.

Cư dân tại chung cư Bea Sky không được phép sử dụng căn hộ vào mục đích khác ngoài mục đích để ở, bao gồm việc sử dụng căn hộ làm văn phòng kinh doanh. Việc sử dụng căn hộ chung cư Bea Sky chung cư làm văn phòng kinh doanh được xác định là hành vi vi phạm pháp luật về quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Theo quy định, bên mua trả chậm căn hộ chung cư Bea Sky chỉ được bán lại căn hộ cho người khác sau khi đã thanh toán đủ tiền mua căn hộ, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Trong trường hợp người mua căn hộ chung cư Bea Sky chết đột ngột trước ngày nhận bàn giao, hợp đồng mua bán không chấm dứt, mà sẽ được chuyển giao cho những người thừa kế hợp pháp.

Đặt cọc giữ chỗ căn hộ chung cư Bea Sky từ năm 2022 nhưng chưa ký hợp đồng mua bán thì có được hoàn lại tiền hay không phụ thuộc vào các thỏa thuận có trong thỏa thuận/hợp đồng đặt cọc.

Pháp luật hiện hành không quy định việc miễn tiền thuê nhà chỉ vì người thuê thất nghiệp. Việc miễn, giảm hoặc gia hạn thanh toán tiền thuê căn hộ chung cư Bea Sky hoàn toàn phụ thuộc vào sự thỏa thuận giữa bên thuê và bên cho thuê.

Nếu mua lại căn hộ chung cư Bea Sky từ người khác không qua công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, thì giao dịch đó có thể không có giá trị pháp lý và không đủ điều kiện để đăng ký sang tên theo quy định pháp luật.

Pháp luật không bắt buộc hợp đồng đặt cọc mua căn hộ chung cư Bea Sky phải công chứng hay lập thành văn bản. Việc đặt cọc có thể thực hiện dưới nhiều hình thức như: Bằng lời nói; Bằng hành vi thực tế; Bằng văn bản viết tay hoặc qua phương tiện điện tử. Ngoài ra, nội dung thỏa thuận về việc đặt cọc mua căn hộ chung cư Bea Sky phải đáp ứng các điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự theo quy định tại Điều 117 Bộ luật Dân sự 2015.