Căn hộ Panorama Nha Trang

Người thuê căn hộ Panorama Nha Trang không phải bồi thường nếu tường bị phai màu, bong tróc do hao mòn tự nhiên trong quá trình sử dụng. Ngược lại, nếu hư hỏng do lỗi sử dụng như khoan, dán, làm ẩm mốc hay gây hại vượt mức hao mòn thông thường, người thuê phải bồi thường cho bên cho thuê.

Người nước ngoài muốn mua căn hộ Panorama Nha Trang cần chuẩn bị giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp, gồm hộ chiếu nước ngoài, cam kết không thuộc diện miễn trừ ngoại giao và giấy tờ xác nhận nhập cảnh hợp lệ tại thời điểm giao dịch.

Khi giao dịch dân sự bị tuyên vô hiệu, các bên phải hoàn trả cho nhau những gì đã nhận. Người mua căn hộ Panorama Nha Trang được hoàn lại tiền đã thanh toán và có quyền yêu cầu bồi thường nếu lỗi thuộc về bên bán.

Sau khi hết hạn thuê mua và bên thuê mua đã thanh toán đầy đủ, bên cho thuê mua căn hộ Panorama Nha Trang có trách nhiệm làm thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu, trừ khi bên thuê mua tự nguyện tự thực hiện thủ tục này.

Người mua căn hộ Panorama Nha Trang theo hình thức trả chậm chưa thanh toán đủ tiền sẽ không được quyền bán căn hộ cho người khác, trừ khi trong hợp đồng có quy định riêng cho phép thực hiện việc này.

Khi chủ sở hữu bán căn hộ Panorama Nha Trang đang cho thuê mà hợp đồng thuê vẫn còn hiệu lực, người thuê được tiếp tục sử dụng đến hết thời hạn thuê, và chủ sở hữu mới phải tuân thủ hợp đồng thuê trước đó, trừ khi các bên có thỏa thuận khác.

Người mua căn hộ chung cư Panorama Nha Trang phải nộp khoản kinh phí bảo trì bằng 2% giá trị căn hộ, được tính tách biệt với giá bán và ghi rõ trong hợp đồng mua bán để đảm bảo minh bạch và tuân thủ quy định pháp luật.

Việc mua bán căn hộ Panorama Nha Trang không bắt buộc phải thông qua sàn giao dịch bất động sản, mà chỉ được Nhà nước khuyến khích nhằm tăng tính minh bạch và an toàn khi tham gia giao dịch.

Căn hộ Panorama Nha Trang chỉ được phép mở bán khi đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý: có Giấy chứng nhận hợp pháp, không tranh chấp hay khiếu kiện, còn thời hạn sở hữu (nếu có), không bị kê biên hoặc áp dụng biện pháp ngăn chặn, và không nằm trong diện thu hồi, giải tỏa hoặc phá dỡ.

Bên thuê chỉ được phép cải tạo, bảo trì căn hộ Panorama Nha Trang sau khi đã thông báo bằng văn bản cho bên cho thuê ít nhất 15 ngày, nêu rõ nội dung và chi phí thực hiện. Vì không thông báo trước, việc dán giấy trang trí của bên thuê là trái quy định.