Căn hộ chung cư Q7 Saigon Riverside

Người nước ngoài mua căn hộ chung cư Q7 Saigon Riverside được sở hữu căn hộ theo thỏa thuận trong giao dịch mua bán nhưng không quá 50 năm, kể từ ngày được cấp sổ hồng và được gia hạn một lần với thời hạn không quá 50 năm nếu có nhu cầu.

Bên cho thuê căn hộ chung cư Q7 Saigon Riverside được quyền điều chỉnh giá thuê hợp lý sau khi kết thúc việc cải tạo nếu đáp ứng điều kiện: (1) Thời gian cho thuê còn lại từ một phần ba thời hạn của hợp đồng thuê nhà trở xuống; (2) Có sự đồng ý về việc tăng giá thuê của bên thuê.

Trong hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Q7 Saigon Riverside, giá bán căn hộ chung cư là một nội dung bắt buộc phải được ghi rõ trong hợp đồng. Việc các bên thỏa thuận và ghi rõ giá bán trong hợp đồng giúp đảm bảo tính minh bạch, công khai, đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp của cả bên mua lẫn bên bán khi giao dịch theo quy định.

Điều kiện để người mua được mua căn hộ chung cư Q7 Saigon Riverside phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực hiện như sau: Nếu là cá nhân trong nước thì không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch;...

Theo quy định, bên thuê mua căn hộ chung cư Q7 Saigon Riverside hoàn toàn được yêu cầu bên cho thuê mua bảo hành căn hộ theo thỏa thuận trong hợp đồng và quy định của pháp luật.

Được phép thuê căn hộ chung cư Q7 Saigon Riverside để cho thuê lại theo quy định. Tuy nhiên, chỉ được phép thuê căn hộ chung cư Q7 Saigon Riverside để cho thuê lại nếu có thỏa thuận trong hợp đồng hoặc được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản.

Theo quy định, khi công chứng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Q7 Saigon Riverside thì người yêu cầu công chứng phải ký tên trước mặt công chứng viên chứ không được ký trước.

Thỏa thuận mua bán căn hộ chung cư Q7 Saigon Riverside cần lưu ý khi ký hợp đồng, bao gồm: Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên; Mô tả đặc điểm của căn hộ chung cư Q7 Saigon Riverside giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với căn hộ;...

Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Q7 Saigon Riverside chưa được công chứng hoặc chứng thực thì sẽ không làm phát sinh hiệu lực pháp lý, không làm phát sinh quyền và nghĩa vụ của các bên.

Hợp đồng đặt cọc mua căn hộ chung cư Q7 Saigon Riverside là hợp đồng bảo đảm thực hiện nghĩa vụ giao kết, thực hiện hợp đồng mua căn hộ chung cư Q7 Saigon Riverside. Đồng thời, theo quy định của pháp luật hiện hành thì không có quy định bắt buộc hợp đồng đặt cọc phải lập thành văn bản.

Hình thức hợp đồng thuê căn hộ chung cư Q7 Saigon Riverside là hợp đồng bắt buộc phải được lập thành văn bản và không bắt buộc phải công chứng, chứng thực. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng chỉ thực hiện khi các bên có nhu cầu.

Khi mua bán căn hộ chung cư Q7 Saigon Riverside tại TP HCM, các bên không thể tự do công chứng hợp đồng ở tỉnh khác. Công chứng viên chỉ được công chứng các giao dịch bất động sản trong phạm vi tỉnh, thành phố nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở.

Pháp luật hiện hành không quy định một khoảng thời gian cụ thể tối đa cho việc trả chậm khi mua căn hộ chung cư Q7 Saigon Riverside, mà để các bên tự thỏa thuận và ghi nhận rõ ràng trong hợp đồng mua bán.

Người mua căn hộ chung cư Q7 Saigon Riverside hoàn toàn có thể ủy quyền cho người khác ký hợp đồng mua bán thay mình, miễn là việc ủy quyền được lập đúng hình thức pháp luật quy định.

Trong trường hợp người mua căn hộ chung cư Q7 Saigon Riverside không vay được ngân hàng để thanh toán tiền mua nhà, thì về nguyên tắc, đây không phải là lỗi của bên bán mà xuất phát từ điều kiện tài chính của bên mua. Theo Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015, nếu bên đặt cọc (người mua) từ chối việc giao kết hoặc thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc sẽ thuộc về bên nhận đặt cọc (bên bán), trừ khi trong hợp đồng đặt cọc hoặc hợp đồng mua bán có thỏa thuận khác.

Người mua căn hộ chung cư Q7 Saigon Riverside có quyền đàm phán lại những điều khoản bất lợi trong hợp đồng mua bán do bên bán soạn sẵn. Người mua không bắt buộc phải chấp nhận toàn bộ nội dung hợp đồng mua bán căn hộ chung cư Q7 Saigon Riverside theo mẫu nếu có những điều khoản gây thiệt thòi cho mình.