Trang web tìm phòng trọ TPHCM dành cho tân sinh viên

Lưu ý khi thuê trọ trên những trang web tìm phòng trọ TPHCM dành cho tân sinh viên

Khi tìm kiếm phòng trọ qua các trang web tìm phòng trọ TPHCM, tân sinh viên cần lưu ý một số điểm quan trọng để tránh rơi vào tình trạng mất tiền hoặc chọn nhầm chỗ ở không phù hợp:

(1) Chọn nguồn uy tín

Tân sinh viên nên ưu tiên những trang web hoặc nền tảng có thương hiệu rõ ràng, nhiều người sử dụng và có hệ thống kiểm duyệt tin đăng. Điều này giúp hạn chế rủi ro gặp tin giả hoặc thông tin không minh bạch.

>> Tham khảo: Link tìm phòng trọ TPHCM

(2) Xem xét kỹ thông tin và hình ảnh

Hình ảnh trên mạng thường được chụp chọn lọc hoặc chỉnh sửa. Do đó, khi thấy phòng phù hợp, sinh viên nên sắp xếp đến xem trực tiếp để chắc chắn phòng thực tế giống mô tả, tránh thất vọng khi chuyển vào.

(3) Liên hệ trực tiếp với chủ trọ

Nên trao đổi trực tiếp với chủ nhà để nắm rõ giá cả, quy định và thủ tục. Việc này giúp sinh viên tránh làm việc qua trung gian hoặc cò phòng, vừa tốn phí vừa có nguy cơ bị lừa.

(4) Tính toán chi phí phát sinh

Ngoài tiền thuê phòng, cần hỏi rõ các khoản như điện, nước, Internet, gửi xe, vệ sinh… để không bị bất ngờ khi trả tiền hằng tháng. Việc tính trước tổng chi phí giúp quản lý tài chính tốt hơn.

(5) Đánh giá vị trí và an ninh

Không chỉ quan tâm đến khoảng cách với trường, mà còn cần xem xét khu vực xung quanh có an toàn không, đường đi có thuận tiện không, nhà trọ có khóa chắc chắn, camera hay bảo vệ không.

(6) Kiểm tra kỹ hợp đồng

Trước khi đặt cọc hoặc ký hợp đồng, nên đọc kỹ các điều khoản, đặc biệt là thời hạn thuê, mức tăng giá, quy định hoàn cọc… Điều này sẽ giúp bảo vệ quyền lợi của sinh viên khi có sự cố phát sinh.

Trang web tìm phòng trọ TPHCM dành cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Những vật dụng cần thiết cho tân sinh viên khi thuê phòng trọ 

Một phòng trọ thường không có sẵn nhiều tiện nghi, vì vậy tân sinh viên cần mang theo hoặc sắm thêm một số vật dụng cơ bản để sinh hoạt thoải mái và tiết kiệm hơn. Dưới đây là những món đồ nên có:

(1) Đồ dùng cá nhân và sinh hoạt hằng ngày

Các vật dụng như quần áo, chăn gối, khăn tắm, dép đi trong nhà… là những thứ không thể thiếu. Ngoài ra, nên chuẩn bị thêm móc áo, thau giặt, bàn chải, dầu gội, sữa tắm… để thuận tiện ngay từ những ngày đầu.

(2) Đồ dùng học tập

Máy tính xách tay, tập vở, bút viết, đèn bàn học sẽ hỗ trợ tốt cho việc học tập tại trường cũng như khi tự học ở nhà trọ. Một chiếc kệ nhỏ để sắp xếp sách vở cũng giúp góc học tập gọn gàng hơn.

(3) Đồ điện tử và thiết bị cần thiết

Điện thoại, tai nghe, ổ sạc dự phòng, quạt máy, ổ cắm điện nhiều lỗ… là những vật dụng giúp cuộc sống tiện lợi hơn. Nếu phòng không có sẵn, bạn có thể cân nhắc mua tủ lạnh mini hoặc bếp điện tùy theo nhu cầu.

(4) Dụng cụ nấu ăn cơ bản

Ngay cả khi không nấu ăn thường xuyên, bạn cũng nên chuẩn bị ấm đun nước, nồi nhỏ, chén, muỗng, đũa, dao kéo… Điều này giúp tiết kiệm chi phí ăn uống và có thể tự nấu khi cần.

(5) Vật dụng vệ sinh và dọn dẹp

Chổi, cây lau nhà, thùng rác, nước lau sàn, nước rửa chén… sẽ giúp phòng luôn sạch sẽ. Một không gian gọn gàng, thoáng mát sẽ tạo cảm giác dễ chịu hơn khi sinh sống lâu dài.

(6) Đồ dùng bảo quản và an toàn

Ổ khóa chắc chắn, balo chống nước, tủ nhựa hoặc hộp đựng đồ… sẽ giúp bảo vệ tài sản và giữ gìn vật dụng cá nhân tốt hơn.

Nội dung hợp đồng thuê trọ gồm những gì?

Căn cứ theo Điều 163 Luật Nhà ở 2023 thì nội dung hợp đồng thuê phòng trọ cần có những nội dung sau:

(1) Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

(2) Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó;

(3) Giá trị giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

(4) Thời hạn và phương thức thanh toán tiền;

(5) Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở;

(6) Quyền và nghĩa vụ của các bên

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

(7) Cam kết của các bên;

(8) Thỏa thuận khác:

- Điều kiện về tiền cọc và điều kiện hoàn trả;

- Điều kiện về chấm dút hợp đồng;

- Các cam kết về an ninh và điều kiện sống;

- Phương thức giải quyết khi có tranh chấp xảy ra;

- Các thỏa thuận khác tùy vào hiện trạng thực tế tại nơi sinh viên dự định thuê trọ.

(9) Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

(10) Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

(11) Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.