Link tìm phòng trọ sinh viên Đà Nẵng mới nhất 2025

Nội dung chính

Link tìm phòng trọ sinh viên Đà Nẵng mới nhất 2025

Tìm phòng trọ luôn là mối quan tâm hàng đầu của sinh viên, đặc biệt là vào thời điểm nhập học.

Ở Đà Nẵng, số lượng phòng trọ khá đa dạng, phân bổ quanh các khu vực có nhiều trường đại học như Hải Châu, Liên Chiểu, Cẩm Lệ hay Ngũ Hành Sơn. Tuy nhiên, việc tìm một nơi phù hợp về vị trí, giá cả và điều kiện sinh hoạt không phải lúc nào cũng dễ dàng.

Sinh viên có thể tham khảo thông tin phòng trọ thông qua nhiều nguồn khác nhau: từ nhóm cộng đồng trên mạng xã hội, bảng tin sinh viên đến các trang chuyên về cho thuê. Trong đó, một số website cập nhật thường xuyên các tin đăng mới, giúp việc tìm kiếm nhanh chóng và thuận tiện hơn.

Link tìm phòng trọ sinh viên Đà Nẵng

Tìm phòng trọ sinh viên Đà Nẵng cần lưu ý những gì?

Đà Nẵng là một trong những thành phố lớn thu hút đông đảo sinh viên đến học tập và sinh sống. Việc tìm phòng trọ Đà Nẵng phù hợp không chỉ giúp sinh viên ổn định cuộc sống mà còn tiết kiệm thời gian, chi phí trong quá trình học tập.

Sau đây là một số lưu ý khi tìm phòng trọ Đà Nẵng dành cho sinh viên:

(1) Vị trí phòng trọ so với trường học

Sinh viên nên ưu tiên chọn phòng trọ gần trường để thuận tiện đi lại, tiết kiệm chi phí di chuyển. Ngoài ra, cần xem xét các tuyến đường xung quanh có dễ di chuyển bằng xe máy hoặc xe buýt hay không. Những phòng trọ nằm gần chợ, cửa hàng tiện lợi, trạm y tế cũng sẽ mang lại nhiều thuận lợi cho sinh viên.

(2) An ninh khu vực

Khi thuê phòng trọ, an ninh là yếu tố quan trọng. Sinh viên cần quan sát xem khu vực có đèn đường, camera giám sát hay bảo vệ dân phố thường xuyên tuần tra không. Phòng trọ nên có khóa cửa chắc chắn, cổng an toàn để tránh rủi ro mất cắp.

(3) Điều kiện phòng và tiện nghi cơ bản

Phòng trọ cần đảm bảo sạch sẽ, thoáng mát, không bị thấm dột, có cửa sổ hoặc hệ thống thông gió. Ngoài ra, sinh viên nên cân nhắc các tiện ích đi kèm như: nhà vệ sinh riêng, chỗ để xe, khu bếp, wifi, đồng hồ điện nước riêng để tránh phát sinh chi phí không rõ ràng.

(4) Giá thuê và chi phí liên quan

Mức giá thuê phòng trọ tại Đà Nẵng có sự chênh lệch tùy khu vực và tiện ích. Khi thuê, sinh viên nên hỏi rõ về tiền điện, nước, internet, phí gửi xe và các khoản phát sinh khác. Cần so sánh với mặt bằng chung để tránh bị thuê với giá quá cao so với điều kiện thực tế.

(5) Hợp đồng thuê trọ

Hợp đồng thuê trọ là yếu tố bắt buộc để đảm bảo quyền lợi của sinh viên. Trong hợp đồng cần ghi rõ mức giá thuê, tiền đặt cọc, chi phí điện nước, thời hạn thuê và các cam kết giữa chủ nhà với người thuê. Việc có hợp đồng rõ ràng sẽ giúp sinh viên tránh tranh chấp sau này.

(6) Môi trường sống và hàng xóm

Ngoài phòng trọ, sinh viên cũng nên tìm hiểu môi trường sống xung quanh. Khu trọ có nhiều sinh viên, người đi làm văn minh, thân thiện sẽ giúp tạo môi trường học tập và sinh hoạt lành mạnh.

Link tìm phòng trọ sinh viên Đà Nẵng mới nhất 2025 (Hình từ Internet)

Trả trọ trước hạn có lấy lại tiền cọc được không?

Căn cứ Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về hình thức đặt cọc như sau:

- Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

- Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Việc trả trọ trước hạn có lấy lại tiền cọc hay không phụ thuộc vào các trường hợp sau:

(1) Có thỏa thuận về việc chấm dứt hợp đồng thuê trọ trước hạn

Căn cứ điểm b khoản 2 Điều 171 Luật Nhà ở 2023, hợp đồng thuê trọ chấm dứt nếu hai bên có thỏa thuận về việc chấm dứt hợp đồng, trong trường hợp này thì sẽ xác định là hợp đồng đã thực hiện xong. Theo đó, nếu bên thuê trọ trả trọ trước hạn theo sự thỏa thuận giữa hai bên thì sẽ đòi lại được tiền đặt cọc.

(2) Bên thuê trọ tự ý chấm dứt hợp đồng thuê trọ và trả trọ trước hạn

Căn cứ khoản 2 Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 thì nếu bên thuê trọ tự ý chấm dứt hợp đồng thuê trọ và trả trọ trước hạn thì được xem là hành vi từ chối thực hiện hợp đồng. Vì vậy, bên thuê trọ sẽ không thể đòi lại tiền đặt cọc, trừ các trường hợp bên thuê trọ được đơn phương chấm dứt hợp đồng theo quy định tại khoản 3 Điều 172 Luật Nhà ở 2023 như:

- Bên cho thuê trọ không sửa chữa nhà ở khi có hư hỏng nặng;

- Bên cho thuê trọ tăng giá thuê nhà ở bất hợp lý hoặc tăng giá thuê mà không thông báo cho bên thuê nhà ở biết trước theo thỏa thuận trong hợp đồng;

- Khi quyền sử dụng trọ bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba.

Lưu ý: Bên thuê trọ khi đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê trọ phải thông báo bằng văn bản hoặc bằng hình thức khác theo thỏa thuận trong hợp đồng cho bên cho thuê trọ biết trước ít nhất 30 ngày, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.