Kinh nghiệm thuê phòng trọ giá rẻ Hà Nội dành cho tân sinh viên

Nội dung chính

Link phòng trọ giá rẻ Hà Nội dành cho tân sinh viên

Hà Nội là trung tâm giáo dục lớn với nhiều trường đại học, cao đẳng. Hằng năm, lượng sinh viên nhập học rất đông, đặc biệt là tân sinh viên. Do đó, nhu cầu thuê phòng trọ giá rẻ luôn ở mức cao.

Tuy nhiên, nếu không biết cách tìm kiếm, sinh viên có thể gặp khó khăn như: giá thuê cao, phòng trọ xa trường, điều kiện sinh hoạt hạn chế,…

Thay vì phải đến tận nơi tìm từng địa chỉ cho thuê trọ, tân sinh viên hiện nay có thể tìm phòng qua các kênh trực tuyến, thường xuyên cập nhật thông tin mới nhất, kèm theo hình ảnh, giá cả và vị trí cụ thể. Việc này vừa tiết kiệm thời gian, vừa có nhiều lựa chọn để so sánh. Đặc biệt, các trang web và nền tảng chuyên về phòng trọ.

Sau đây là link phòng trọ giá rẻ Hà Nội dành cho tân sinh viên:

Kinh nghiệm thuê phòng trọ giá rẻ Hà Nội dành cho tân sinh viên

Đối với sinh viên Hà Nội, một căn phòng trọ giá rẻ, thuận tiện đi lại và an toàn chính là điều kiện quan trọng để bắt đầu cuộc sống xa nhà, an tâm học tập. Khi nắm được những kinh nghiệm thuê phòng trọ giá rẻ Hà Nội sẽ giúp các bạn tân sinh viên tiết kiệm thời gian, tránh rủi ro và sớm ổn định cuộc sống.

Sau đây là một số kinh nghiệm thuê phòng trọ giá rẻ Hà Nội dành cho tân sinh viên tham khảo:

(1) Xác định nhu cầu và khả năng tài chính

Trước khi bắt đầu đi tìm phòng, tân sinh viên nên ngồi lại để xác định rõ mình cần gì. Có bạn chỉ cần một không gian nhỏ để ngủ nghỉ vì phần lớn thời gian ở trường, nhưng cũng có người muốn phòng có sẵn bếp, điều hòa, nóng lạnh để tiện sinh hoạt. Việc xác định nhu cầu trước sẽ giúp bạn không mất thời gian đi xem những nơi không phù hợp.

Bên cạnh đó, khả năng tài chính cũng là yếu tố quan trọng. Một số sinh viên chọn ở ghép để tiết kiệm chi phí, trong khi những người khác sẵn sàng chi trả cao hơn để có sự riêng tư. Khi đã biết rõ giới hạn ngân sách hàng tháng, sẽ dễ dàng hơn trong việc khoanh vùng và lựa chọn.

(2) Ưu tiên vị trí thuận tiện đi lại

Với những sinh viên mới đến Hà Nội, việc di chuyển trong thành phố có thể khá phức tạp. Vì vậy, nên ưu tiên chọn phòng gần trường để tiết kiệm thời gian và công sức. Nếu không thể ở ngay cạnh trường, nên tìm những khu vực có tuyến xe buýt hoặc metro thuận lợi.

Lựa chọn vị trí đúng không chỉ giúp tân sinh viên tiết kiệm chi phí đi lại mà còn tạo sự thoải mái trong sinh hoạt hằng ngày.

(3) Đi xem trọ trước khi thuê

Dù đã xem thông tin trên mạng, sinh viên vẫn cần đến tận nơi để kiểm tra thực tế. Khi đến xem, cần chú ý đến tình trạng tường, trần, cửa sổ, hệ thống điện nước và cả độ thông thoáng của phòng.

Ngoài ra, môi trường xung quanh cũng quan trọng không kém. Một con ngõ nhỏ tối tăm, thường xuyên ngập nước khi mưa lớn sẽ gây bất tiện lâu dài. Cũng cần chú ý đến an ninh khu vực: có cổng khóa chắc chắn, camera hay bảo vệ trông coi hay không. Tiện ích quanh phòng như chợ, cửa hàng, quán ăn sinh viên cũng là điểm cộng giúp cuộc sống thuận tiện hơn.

(4) Đọc kỹ hợp đồng thuê trọ

Hợp đồng là yếu tố nhiều bạn sinh viên thường bỏ qua nhưng lại cực kỳ quan trọng. Một bản hợp đồng rõ ràng sẽ giúp người thuê tránh được những rắc rối như bị tăng giá vô lý, mất tiền cọc khi chuyển đi hay phải gánh chi phí sửa chữa không thuộc trách nhiệm.

Trong hợp đồng cần có đầy đủ các thông tin theo Điều 163 Luật Nhà ở 2023 bao gồm các nội dung sau đây:

- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

- Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

- Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên (trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua);

- Cam kết của các bên;

- Thỏa thuận khác;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Nếu cảm thấy điều khoản nào bất lợi, người thuê có thể trao đổi lại với chủ nhà trước khi ký. Và đặc biệt, cần yêu cầu biên nhận khi đặt cọc để đảm bảo quyền lợi cho mình.

(5) Quản lý chi phí sinh hoạt hợp lý

Ngay cả khi đã thuê được phòng trọ giá rẻ, sinh viên vẫn cần quản lý chi tiêu một cách khoa học. Nhiều bạn chọn ở ghép để chia sẻ chi phí, vừa tiết kiệm vừa có thêm bạn đồng hành. Nấu ăn tại nhà cũng là một giải pháp giảm bớt gánh nặng tài chính thay vì ăn ngoài thường xuyên.

Ngoài ra, sinh viên có thể sử dụng các ứng dụng quản lý chi tiêu để kiểm soát tiền phòng, điện nước, ăn uống và sinh hoạt hằng tháng. Việc này sẽ giúp sinh viên luôn chủ động và tránh rơi vào tình trạng thiếu hụt.

(6) Lưu ý khi đặt cọc giữ phòng

Trong quá trình thuê trọ, nhiều sinh viên vì sợ mất phòng tốt nên vội vàng đặt cọc khi chưa tìm hiểu kỹ. Đây là sai lầm thường gặp.

Chỉ nên đặt cọc khi đã xem phòng trực tiếp và chắc chắn muốn thuê. Giấy biên nhận đặt cọc cần có chữ ký của chủ trọ để làm bằng chứng. Tuyệt đối không chuyển tiền cho người môi giới hoặc người không phải chủ nhà nếu chưa có xác nhận rõ ràng.

Tìm được một phòng trọ giá rẻ, an toàn và thuận tiện tại Hà Nội là bước khởi đầu quan trọng giúp tân sinh viên nhanh chóng ổn định cuộc sống xa nhà.

Chỉ cần dành thời gian xác định nhu cầu, cân nhắc vị trí, kiểm tra kỹ lưỡng và cẩn thận trong hợp đồng, tân sinh viên hoàn toàn có thể tìm được chỗ ở phù hợp với khả năng tài chính của mình.

Kinh nghiệm thuê phòng trọ giá rẻ Hà Nội dành cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Hợp đồng thuê phòng trọ có cần công chứng hay chứng thực không?

Căn cứ khoản 2 Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định về công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở thì hợp đồng thuê phòng trọ không cần công chứng hay chứng thực.