Các khu vực cho thuê trọ gần trường Đại học Tài chính Marketing (UFM) cơ sở quận 7 dành cho tân sinh viên

Nội dung chính

Các khu vực cho thuê trọ gần trường Đại học Tài chính Marketing (UFM) cơ sở quận 7 dành cho tân sinh viên

Trường Đại học Tài chính Marketing (UFM) cơ sở quận 7 có địa chỉ tại: Số 27 Tân Mỹ, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, TP.HCM.

Sau đây là nhẽng gợi ý khu vực cho thuê trọ gần trường Đại học Tài chính Marketing (UFM) cơ sở quận 7 dành cho tân sinh viên:

Tra cứu: Cho thuê trọ gần trường Đại học Tài chính Marketing (UFM) cơ sở quận 7

Các khu vực cho thuê trọ gần trường Đại học Tài chính Marketing (UFM) cơ sở quận 7 dành cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Sinh viên tìm thuê trọ gần trường Đại học Tài chính Marketing (UFM) cơ sở quận 7 không nên thuê những nhà trọ nào?

Sinh viên tìm thuê trọ gần trường ại học Tài chính Marketing (UFM) cơ sở quận 7 không nên thuê những nhà trọ như sau:

(1) Nhà trọ thiếu an ninh, khuất nẻo

Không nên chọn những phòng trọ nằm sâu trong hẻm nhỏ, thiếu ánh sáng tự nhiên và có hệ thống an ninh lỏng lẻo.

Những nơi này không chỉ gây khó khăn cho việc đi lại hàng ngày mà còn tiềm ẩn nguy cơ về trộm cắp, mất an toàn cá nhân và khó khăn trong việc xử lý các tình huống khẩn cấp.

(2) Chủ nhà thiếu minh bạch về hợp đồng và chi phí

Tránh xa những nhà trọ không có hợp đồng thuê rõ ràng hoặc chủ nhà không công khai các khoản phí như điện, nước. Việc này dễ dẫn đến tình trạng bị "chặt chém" hoặc mất quyền lợi khi có tranh chấp phát sinh.

(3) Điều kiện sống xuống cấp

Không nên thuê những nơi có cơ sở vật chất cũ kỹ, phòng trọ thiếu cửa sổ, nhà vệ sinh không đảm bảo vệ sinh hoặc hệ thống điện nước chập chờn. Những yếu tố này ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe, tâm lý và kết quả học tập của sinh viên.

(4) Vị trí quá xa trường

Dù có mức giá thuê hấp dẫn, sinh viên cũng cần cân nhắc kỹ các phòng trọ ở quá xa trường. Chi phí di chuyển tích lũy về lâu dài sẽ không hề nhỏ, đồng thời làm mất nhiều thời gian và dễ dẫn đến việc lỡ các buổi học quan trọng.

(5) Phòng trọ giá rẻ bất thường

Cần cảnh giác với những phòng trọ có giá thuê thấp hơn hẳn so với mặt bằng chung. Đây có thể là dấu hiệu của phòng ở ghép đông người, thiếu không gian riêng tư hoặc do ở nơi cho thuê phòng trọ đi kèm với nhiều quy định không có lợi cho người thuê.

(6) Môi trường sống ồn ào:

Cần thận trọng với các nhà trọ nằm gần khu vực có tiếng ồn lớn như quán nhậu, công trình xây dựng đang thi công hoặc những tuyến đường đông xe cộ. Một không gian yên tĩnh là yếu tố then chốt giúp sinh viên tập trung học tập và có những giờ phút nghỉ ngơi chất lượng.

Hợp đồng thuê trọ chấm dứt trong các trường hợp nào?

Tại Điều 171 Luật Nhà ở 2023 quy định các trường hợp chấm dứt hợp đồng thuê trọ trong các trường hợp sau đây:

- Hợp đồng thuê nhà ở hết thời hạn; trường hợp trong hợp đồng không xác định thời hạn thì hợp đồng chấm dứt sau 90 ngày, kể từ ngày bên cho thuê nhà ở thông báo cho bên thuê nhà ở biết việc chấm dứt hợp đồng;

- Các bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng;

- Nhà ở cho thuê không còn;

- Bên thuê nhà ở là cá nhân chết hoặc có tuyên bố mất tích của Tòa án mà khi chết, mất tích không có ai đang cùng chung sống;

- Bên thuê nhà ở là tổ chức giải thể, phá sản, chấm dứt hoạt động;

- Nhà ở cho thuê bị hư hỏng nặng, có nguy cơ sập đổ hoặc thuộc khu vực đã có quyết định thu hồi đất, giải tỏa nhà ở hoặc có quyết định phá dỡ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nhà ở cho thuê thuộc trường hợp bị Nhà nước trưng mua, trưng dụng để sử dụng vào mục đích khác.

Bên cho thuê phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê biết trước ít nhất 30 ngày về việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở quy định tại điểm này, trừ trường hợp bất khả kháng hoặc các bên có thỏa thuận khác;

- Trường hợp quy định tại Điều 172 Luật Nhà ở 2023.