11:47 - 22/01/2025

Bán đất tái định cư Phường Xuân Lâm, cạnh Quốc lộ 17, Bắc Ninh

Bán đất 90m² tái định cư tại Phường Xuân Lâm, Bắc Ninh. Đường rộng 13m, pháp lý sổ đỏ. Gần Đại học Dệt may, tiện kinh doanh và xây phòng trọ.

Bán đất tái định cư Phường Xuân Lâm, cạnh Quốc lộ 17, Bắc Ninh

Bán đất tái định cư Phường Xuân Lâm, cạnh Quốc lộ 17, Bắc Ninh (hình từ internet)

Thông tin về bán đất tái định cư Phường Xuân Lâm, cạnh Quốc lộ 17, Bắc Ninh

1. Thông tin cơ bản:

- Loại hình: Đất tái định cư

- Diện tích: 90m²

- Mức giá: Thỏa thuận

- Mặt tiền: 4,5m

- Pháp lý: Sổ đỏ

- Hướng nhà: Nam

Một cơ hội đầu tư hấp dẫn với mặt bằng rộng rãi, vuông vức và đầy tiềm năng phát triển kinh doanh hoặc cho thuê phòng trọ.

2. Vị trí và tiện ích:

- Vị trí chiến lược, nằm ngay cạnh Quốc lộ 17, Xã Xuân Lâm, Thuận Thành, Bắc Ninh đồng thời gần với đại học Dệt may Hà Nội, lượng sinh viên đông đúc.

- Cách Vinhomes Ocean Park chỉ 5km, khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án đô thị mới.

- Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, đường rộng 13m với vỉa hè 3m, thuận tiện cho giao thông và tiếp cận dễ dàng.

3. Chính sách ưu đãi, hỗ trợ:

- Linh hoạt trong thương lượng giá cả với chủ đất, tạo điều kiện mua bán nhanh chóng.

Tổng quan về Xã Xuân Lâm, Thuận Thành, Bắc Ninh

Vị Trí Địa Lý

Xã Xuân Lâm thuộc thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh, cách trung tâm Hà Nội khoảng 24 km về phía đông. Nằm ở vị trí cửa ngõ kết nối Bắc Ninh với Hà Nội, Xuân Lâm giáp các địa phương trọng điểm: phía bắc là phường Trí Quả, phía đông giáp phường Hà Mãn, phía nam giáp xã Song Liễu và Ngũ Thái, phía tây giáp địa phận thủ đô Hà Nội. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho giao thông mà còn tạo điều kiện để xã phát triển kinh tế và xã hội.

Hạ Tầng Phát Triển

Hạ tầng tại Xuân Lâm đang được đầu tư mạnh mẽ với việc nâng cấp các tuyến đường nội xã và kết nối liên vùng. Hệ thống giao thông được cải thiện, giúp thúc đẩy giao thương và thu hút đầu tư. Đồng thời, sự xuất hiện của các khu đô thị như Khai Sơn, Bắc Hà mang lại diện mạo hiện đại, góp phần cải thiện chất lượng sống cho cư dân địa phương. Bên cạnh đó, các công trình công cộng như trường học, trạm y tế và trung tâm văn hóa cũng được chú trọng phát triển.

Giá Trị Bất Động Sản Khu Vực

Thị trường bất động sản Xuân Lâm đang có sức hút lớn với nhiều dự án và loại hình bất động sản phong phú. Giá đất nền tại các khu vực như đô thị Khai Sơn dao động khoảng 35 triệu đồng/m², trong khi khu vực Đa Tiện có giá 41 triệu đồng/m² cho diện tích 62 m². Các khu đô thị như Bắc Hà cũng ghi nhận mức giá tương tự, khoảng 41 triệu đồng/m² với diện tích lớn hơn 200 m². Với tiềm năng phát triển đô thị hóa và vị trí thuận lợi, bất động sản Xuân Lâm được đánh giá là kênh đầu tư sinh lời ổn định và hấp dẫn trong khu vực.

Xuân Lâm đang trên đà phát triển vượt bậc, không chỉ về hạ tầng mà còn trong lĩnh vực bất động sản. Với vị trí chiến lược và tiềm năng kinh tế, xã này hứa hẹn trở thành một trong những điểm đến đầu tư hấp dẫn tại Bắc Ninh.

Khái niệm tái định cư được hiểu như thế nào?

Căn cứ theo quy định tại khoản 39 Điều 3 Luật Đất đai 2024 thì tái định cư là việc Nhà nước thực hiện bồi thường bằng đất ở hoặc bằng nhà ở tại khu tái định cư hoặc địa điểm khác phù hợp cho người có đất thu hồi hoặc hỗ trợ bằng giao đất ở, nhà ở tái định cư cho người không đủ điều kiện bồi thường về đất ở theo quy định của Luật này nhưng không còn chỗ ở nào khác.

Hợp đồng mua bán đất được hiểu là gì?

Hiện nay, khái niệm "Hợp đồng mua bán đất" chưa được pháp luật quy định cụ thể. Tuy nhiên, "Hợp đồng mua bán đất" có thể được hiểu là sự thỏa thuận giữa bên bán và bên mua, trong đó bên bán cam kết chuyển giao quyền sử dụng đất cho bên mua và bên mua có nghĩa vụ trả một khoản tiền đã thỏa thuận cho bên bán. Đối tượng của hợp đồng là quyền sử dụng đất (không phải quyền sở hữu đất đai)

Hợp đồng được lập thành văn bản theo quy định của pháp luật, tuân thủ các điều kiện về chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024 và dựa trên nguyên tắc của hợp đồng mua bán tài sản được quy định tại Điều 430 Bộ luật Dân sự 2015.


Lê Nhung Huyền
Từ khóa
Bán đất tái định cư Phường Xuân Lâm Bán đất tái định cư Bán đất Đất tái định cư Phường Xuân Lâm Đất tái định cư Mua đất Bắc Ninh Xã Xuân Lâm
1
Chủ quản: Công ty TNHH ThuVienNhaDat. Giấy phép số: đang chạy thử nghiệm. Mã số thuế: 0318679464 Địa chỉ trụ sở: Số 15 Đường 32, Khu Vạn Phúc, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. HCM, Việt Nam Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ