Vị trí dự án Lumiere Evergreen ở khu vực nào?

Nội dung chính

• Vị trí dự án Lumiere Evergreen ở khu vực nào?
• Tổng quan dự án Lumiere Evergreen thuộc Vinhomes Smart City
• Hợp đồng mua bán căn hộ Lumiere Evergreen gồm những nội dung gì?

Vị trí dự án Lumiere Evergreen ở khu vực nào?

Vị trí dự án Lumiere Evergreen nằm ngay sát mặt đường chính, là trái tim đại đô thị Vinhomes Smart City, được kết nối trực tiếp với những tuyến giao thông huyết mạch của Hà Nội.

Dự án Lumiere Evergreen tọa lạc ở vị trí ngay đối diện công viên trung tâm và hồ trung tâm của Vinhomes Smart City, ngay mặt đường lớn 52m, chiếm trọn hướng view đẹp của khu đô thị, cư dân tại dự án có thể tiến thẳng khu căn hộ ngay từ đường Lê Trọng Tấn từ lối vào số 5 của Vinhomes Smart City khi đi vào hoạt động

Vị trí dự án Lumiere Evergreen có các đặc điểm liên kết vùng như sau:

- Hướng Đông Bắc: Tiếp giáp tiện ích nội khu và phân khu Sapphire 4

- Hướng Đông Nam: Tiếp giáp tuyến đường trung tâm 52m2 và công viên trung tâm Central Park

- Hướng Tây Nam: Tiếp giáp phân khu Sapphire 3 và Imperia Smart

- Hướng Tây Bắc: Tiếp giáp với khu đất trường học (Dự kiến sẽ xây dựng trường THPT Vinschool)

Từ phân khu dự án, cư dân có thể di chuyển dễ dàng kết nối tới nhiều khu vực tiện ích như:

- Chỉ mất 2 phút di chuyển đến Công viên trung tâm 10.5ha

- 5 phút di chuyển đến Vườn Nhật Bản Zenpark

- 4 phút di chuyển đến Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall

- 4 phút di chuyển đến Bệnh viện Vinmec

- Chưa đầy 5 phút di chuyển đến Trường liên cấp Vinschool

Vị trí dự án Lumiere Evergreen ở khu vực nào? (Hình từ internet)

Tổng quan dự án Lumiere Evergreen thuộc Vinhomes Smart City

Hợp đồng mua bán căn hộ Lumiere Evergreen gồm những nội dung gì?

Theo Điều 163 Luật Nhà ở 2023 quy định về hợp đồng về nhà ở.

Điều 163. Hợp đồng về nhà ở

Hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

1. Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

2. Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

3. Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

4. Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

5. Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

6. Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

7. Cam kết của các bên;

8. Thỏa thuận khác;

9. Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

10. Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

11. Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Như vậy, hợp đồng mua bán căn hộ Lumiere Evergreen gồm những nội dung được quy định cụ thể trong điều luật.