Bản đồ quy hoạch khu dân cư Tân Long Thủ Thừa chi tiết

Nội dung chính

Bản đồ quy hoạch khu dân cư Tân Long Thủ Thừa chi tiết

Khu dân cư Tân Long vừa được UBND huyện Thủ Thừa thuộc tỉnh Long An ban hành Quyết định 3544/QĐ-UBND năm 2025 về phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.

Theo đó, Khu dân cư Tân Long Thủ Thừa thuộc xã Tân Long nằm về phía Bắc của huyện Thủ Thừa, cách thị trấn Thủ Thừa khoảng 15 km và cách khu vực trung tâm xã Tân Long khoảng 1km. Khu vực được kết nối trực tiếp với tuyến đường Quốc Lộ N2.

Tổng diện tích khu đất nghiên cứu lập quy hoạch là 21ha

Hiện trạng khu vực lập quy hoạch không có các công trình dân dụng cũng như các công trình hạ tầng xã hội, cây xanh thể dục thể thao.

Khu vực quy hoạch hiện trạng đang là đất nông nghiệp trồng lúa được chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp, cụ thể là đất ở nông thôn. Để đảm bảo tiêu chí nông thôn mới nâng cao, sau khi quy hoạch cần bố trí hài hòa các không gian chức năng, cây xanh, thể dục thể thao, công trình công cộng và hạ tầng kỹ thuật. Điều này nhằm phục vụ nhu cầu định cư, sinh sống của cư dân trong tương lai và khai thác tối đa tiềm năng của khu vực quy hoạch.

Dưới đây là bản đồ hiện trạng khu dân cư Tân Long Thủ Thừa:

Bản đồ quy hoạch khu dân cư Tân Long Thủ Thừa chi tiết

*Trên đâu là trả lời cho "Bản đồ quy hoạch khu dân cư Tân Long Thủ Thừa chi tiết"

Bản đồ quy hoạch khu dân cư Tân Long Thủ Thừa chi tiết (hình từ internet)

Khu dân cư Tân Long thuộc xã nào sau sáp nhập tỉnh xã 2025?

Theo như đã đề cập ở trên, Khu dân cư Tân Long nằm tại xã Tân Long, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An.

Theo Nghị quyết 202/2025/QH15 được Quốc hội thông qua ngày 12/6/2025, chính thức  sắp xếp toàn bộ tỉnh Long An và tỉnh Tây Ninh thành tỉnh mới có tên gọi là tỉnh Tây Ninh.

Sau khi sắp xếp, tỉnh Tây Ninh có diện tích tự nhiên là 8.536,44 km2, quy mô dân số là 3.254.170 người.

Và theo khoản 23 Điều 1 Nghị quyết 1682/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Tây Ninh năm 2025 có quy định:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Tây Ninh

[...]

22. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Bình An, Mỹ Lạc, Mỹ Thạnh và phần còn lại của xã Tân Thành (huyện Thủ Thừa) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 20 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Mỹ Thạnh.

23. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Long Thuận (huyện Thủ Thừa), Long Thạnh và Tân Long thành xã mới có tên gọi là xã Tân Long.

24. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Mỹ Thạnh Bắc, Mỹ Quý Đông và Mỹ Quý Tây thành xã mới có tên gọi là xã Mỹ Quý.

[...]

Theo đó, xã tân long cũ được sáp nhập và cùng 2 xã khác là  xã Long Thuận và xã Long Thạnh thành xã mới có tên gọi là xã Tân Long.

Do vậy, Khu dân cư Tân Long được xây dựng trên địa bàn xã Tân Long tỉnh Tây Ninh mới sau sáp nhập tỉnh xã 2025.

Quy hoạch chung xã được quy định như thế nào?

Căn cứ theo quy định tại Điều 29 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 về quy hoạch chung xã như sau:

(1) Không phải lập quy hoạch chung xã, trừ các trường hợp đặc biệt sau đây:

- Xã thuộc phần diện tích còn lại của huyện trong trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 5 của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024;

- Xã thuộc phần diện tích còn lại của huyện trong trường hợp quy định tại khoản 8 Điều 5 của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024;

- Xã có đặc thù về phân bố dân cư, diện tích, điều kiện tự nhiên, cảnh quan, yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, văn hóa, đặc biệt cần thiết phải lập riêng quy hoạch chung xã do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định trong nhiệm vụ quy hoạch chung huyện.

(2) Quy hoạch chung xã bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

- Xác định yêu cầu, nội dung theo quy hoạch tỉnh hoặc quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương, quy hoạch chung huyện (nếu có) đã được phê duyệt;

- Đánh giá điều kiện tự nhiên, xã hội, tài nguyên thiên nhiên; hiện trạng về xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở, môi trường; xác định tiềm năng, động lực phát triển;

- Dự báo, xác định chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật và chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch, mạng lưới khu dân cư nông thôn;

- Định hướng tổ chức không gian tổng thể, kiến trúc cảnh quan;

- Định hướng phát triển hệ thống trung tâm xã, khu dân cư nông thôn, các khu vực cần bảo tồn, các khu chức năng sản xuất nông nghiệp, công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, làng nghề, dịch vụ và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật; yêu cầu về bảo vệ môi trường.

(3) Các bản vẽ thể hiện nội dung quy hoạch chung xã được lập theo tỷ lệ 1/10.000 hoặc 1/5.000 do Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định.

(4) Thời hạn quy hoạch quy hoạch chung xã từ 10 đến 20 năm.