Bản đồ điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Hà Long Hà Trung Thanh Hoá đến năm 2045

Nội dung chính

Bản đồ điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Hà Long Hà Trung Thanh Hoá đến năm 2045

Đô thị Hà Long được UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt chương trình phát triển đến năm 2045, với mục tiêu đến năm 2025 đưa đô thị Hà Long đạt tiêu chuẩn đô thị loại V tại Quyết định 2087/QĐ-UBND năm 2023.

Ngày 24/6/2025, UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định 2099/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị Hà Long, huyện Hà Trung, tỉnh Thanh Hoá đến năm 2045.

Kèm theo Quyết định là hồ sơ bản vẽ của đô thị Hà Long Hà Trung Thanh Hoá đến năm 2045:

- Bản vẽ hiện trạng

- Bản vẽ định hướng phát triển không gian

- Bản vẽ Quy hoạch sử dụng đất

- Bản vẽ Quy hoạch giao thông

- Bản vẽ Tổng hợp đường dây, đường ống

Dưới đây là bản đồ điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Hà Long Hà Trung Thanh Hoá đến năm 2045

>> Tải về full chi tiết bản đồ điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Hà Long Hà Trung Thanh Hoá đến năm 2045: TẠI ĐÂY

Bản đồ điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Hà Long Hà Trung Thanh Hoá đến năm 2045 (hình từ internet)

Nội dung điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Hà Long

Theo khoản 2 Điều 1 Quyết định 2099/QĐ-UBND năm 2025, Nội dung điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Hà Long gồm:

(1) Điều chỉnh bổ sung đất tôn giáo

- Nội dung điều chỉnh:

Điều chỉnh một phần lô đất sản xuất nông nghiệp ký hiệu BHK-01 (0,2 ha /9,7 ha) thành đất tôn giáo ký hiệu TG-01 có diện tích khoảng 0,2 ha với các chỉ tiêu sử dụng đất như sau: Mật độ xây dựng tối đa 40%, tầng cao 1-5 tầng, hệ số sử dụng đất tối đa 2 lần.

Sau khi điều chỉnh, lô đất BHK-01 có diện tích 9,5 ha.

- Lý do điều chỉnh: Để bố trí quỹ đất xây dựng nhà thờ Dũng Lược, phục vụ nhu cầu sinh hoạt tôn giáo của đồng bào giáo dân tại giáo họ Dũng Lược.

(2) Điều chỉnh mở rộng đường giao thông:

- Nội dung điều chỉnh: Điều chỉnh lộ giới tuyến đường giáp phía Nam lô đất CCN-01 (đoạn từ Quốc lộ 217B đến lô đất CCN-03) từ 20,5 m thành 34 m (Mặt đường Bm = 2 x 10,5 m; phân cách 3,0 m; hè đường Bh = 2 x 5,0 m).

Sau khi mở rộng lộ giới, diện tích các lô đất có liên quan thay đổi như sau:

+ Lô DCM09 diện tích 4,9 ha

+ Lô OHT-10 diện tích 7,2 ha

+ Lô CX-04, diện tích 10,8 ha

- Lý do điều chỉnh: Mở rộng mặt cắt tuyến đường đi qua các cụm công nghiệp để đảm bảo lưu thông và vận chuyển hàng hoá hiệu quả.

(3) Cập nhật diện tích các cụm công nghiệp:

- Nội dung điều chỉnh: Vi chỉnh ranh giới để cập nhật chính xác diện tích các cụm công nghiệp đã được xác định trong quy hoạch tỉnh làm cơ sở thực hiện bao gồm:

+ Cụm công nghiệp Hà Long II (lô đất CCN-02) từ 74,4 ha thành 74,0 ha

+ Cụm công nghiệp Hà Long III (lô đất CCN-03) từ 72,7 ha thành 74,0 ha.

- Lý do điều chỉnh: Cập nhật để thống nhất với Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 153/QĐ-TTg ngày 27/02/2023.

(4) Điều chỉnh bổ sung đất nông nghiệp (trang trại):

- Nội dung điều chỉnh: Điều chỉnh một phần lô đất lâm nghiệp RSX-02 thành đất nông nghiệp (trang trại) có ký hiệu NNN-17 diện tích 2,8 ha.

- Lý do điều chỉnh: Cập nhật để thống nhất với Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện được UBND tỉnh phê duyệt.

(5) Điều chỉnh bổ sung đất công cộng:

- Nội dung điều chỉnh: Điều chỉnh một phần các lô đất cơ quan ký hiệu CQ-01, đất Y tế có ký hiệu YT-01, đất giáo dục có ký hiệu GD-05, đất cây xanh có ký hiệu CX-03 thành đất An ninh, Quốc phòng và đất cơ quan để bổ sung các công trình công cộng thị trấn bao gồm:

+ Trụ sở công an diện tích 0,12 ha

+ Trụ sở Quân sự diện tích khoảng 0,07 ha

+ Bưu điện văn hóa diện tích khoảng 0,05 ha

- Lý do điều chỉnh: Điều chỉnh để bổ sung các công trình công cộng phục vụ cho đô thị.

(6) Điều chỉnh bổ sung đất khai thác khoáng sản:

- Nội dung điều chỉnh: Điều chỉnh một phần các lô đất lâm nghiệp (rừng sản xuất) có ký hiệu RSX-01, RSX-02, RSX-07, RSX-08 thành đất công nghiệp để cập nhật các khu vực khai thác khoáng sản với tổng diện tích khoảng 468,6 ha.

- Lý do điều chỉnh: Cập nhật cho phù hợp với quy hoạch thăm dò, khai thác, chế biến và sử dụng các loại khoáng sản làm vật liệu xây dựng thời kỳ 2021-2030 được phê duyệt tại Quyết định 1626/QĐTTg năm 2023 và Quy hoạch tỉnh Thanh Hoá thời kỳ 2021-2030.

(7) Điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất của lô đất:

- Nội dung điều chỉnh: Điều chỉnh mật độ xây dựng của lô đất dịch vụ hỗn hợp có ký hiệu HH-04 từ 40% thành 60%.

- Lý do điều chỉnh: Điều chỉnh nhằm nâng hiệu quả sử dụng đất, làm cơ sở triển khai thực hiện dự án

Báo cáo kết quả rà soát quy hoạch đô thị và nông thôn gồm những nội dung nào?

Nội dung báo cáo kết quả rà soát quy hoạch đô thị và nông thôn quy định tại Điều 44 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024, cụ thể:

(1) Báo cáo kết quả rà soát định kỳ quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

- Tình hình lập các quy hoạch đô thị và nông thôn có liên quan;

- Việc triển khai các dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt;

- Đánh giá việc thực hiện mục tiêu quy hoạch, tác động, hiệu quả của việc thực hiện theo quy hoạch đã được phê duyệt;

- Đánh giá sự tuân thủ chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch được xác định trong quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt;

- Phân tích, đánh giá tác động của những yếu tố mới trong quá trình triển khai thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn và phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực lập quy hoạch;

- Kiến nghị và đề xuất.

(2) Báo cáo kết quả rà soát quy hoạch đô thị và nông thôn khi xuất hiện nhu cầu điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

- Xác định nội dung, phân tích, đánh giá tác động của những yếu tố mới đến nội dung quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt;

- Đánh giá chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch, việc triển khai các dự án đầu tư đã được phê duyệt và thực hiện;

- Kiến nghị, đề xuất mức độ và nội dung cần điều chỉnh tổng thể hoặc điều chỉnh cục bộ.

(3) Báo cáo kết quả rà soát quy hoạch đô thị và nông thôn phải kèm theo các bản vẽ và các văn bản pháp lý có liên quan.