Nhóm đối tượng không được hưởng chính sách theo Nghị định 178 bao gồm những ai? Bị tinh giản theo Nghị định 178 có được mua nhà ở xã hội Hạ Đình không?
Nội dung chính
Nhóm đối tượng không được hưởng chính sách theo Nghị định 178 bao gồm những ai?
Căn cứ tại Điều 24 Nghị định 178/2024/NĐ-CP quy định như sau:
Hiệu lực thi hành
1. Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2025.
2. Đối với những người đã hưởng chính sách quy định tại Nghị định số 29/2023/NĐ-CP ngày 03 tháng 6 năm 2023 của Chính phủ về tinh giản biên chế trước ngày 01 tháng 01 năm 2025 thì không được hưởng chính sách, chế độ quy định tại Nghị định này.
Vậy nên, những người đã hưởng chính sách quy định tại Nghị định 29/2023/NĐ-CP trước ngày 01 tháng 01 năm 2025 thì không được hưởng chính sách theo Nghị định 178.
Nhóm đối tượng không được hưởng chính sách theo Nghị định 178 bao gồm những ai? Bị tinh giản theo Nghị định 178 có được mua nhà ở xã hội Hạ Đình không? (Hình ảnh Internet)
Bị tinh giản theo Nghị định 178 có được mua nhà ở xã hội Hạ Đình không?
Căn cứ theo quy định tại Điều 77 Luật Nhà ở 2023 về việc mua nhà ở xã hội năm 2025 như sau:
Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
1. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này; đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.
Dẫn chiếu đến Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:
Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
3. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
4. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
6. Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.
8. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
...
Vậy nên, đối tượng bị tinh giản theo Nghị định 178 nếu thuộc một trong những đối tượng còn lại thì vẫn có thể được hưởng chính sách hỗ trợ mua nhà ở xã hội. Quy định này không loại trừ trường hợp người bị tinh giản biên chế mà chỉ xét theo tình trạng thu nhập và điều kiện thực tế.
Do đó, nếu người bị tinh giản theo Nghị định 178 có mức thu nhập đáp ứng tiêu chí thu nhập thấp tại khu vực đô thị và đáp ứng các điều kiện khác theo quy định pháp luật thì vẫn có thể đăng ký mua nhà ở xã hội tại khu vực Hạ Đình hoặc các khu vực khác có chương trình nhà ở xã hội.
>>> Xem thêm: Điều kiện mua nhà ở xã hội N01 Hạ Đình năm 2025
Tổng quan về dự án nhà ở xã hội Hạ Đình
Dự án Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình, còn được biết đến với tên thương mại UDIC Eco Tower, là một dự án nhà ở xã hội quan trọng tại Hà Nội, do liên danh Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC, Công ty Cổ phần Xây lắp Điện nước Hà Nội (HAWEICO) và Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Nhà DAC Hà Nội làm chủ đầu tư.
Vị trí dự án: Dự án tọa lạc tại ô đất N01, Khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Vị trí này nằm gần ngõ 214 Nguyễn Xiển, cách đường Vành đai 3 khoảng 500m, thuận tiện cho việc di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố như Linh Đàm, Mỹ Đình và Nguyễn Trãi.
Quy mô và thiết kế: Dự án Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình được xây dựng trên khu đất rộng 9.305m², với mật độ xây dựng khoảng 40%. Tòa nhà cao 25 tầng, bao gồm 1 tầng hầm và 5 tầng đế dành cho dịch vụ công cộng. Tổng cộng có 440 căn hộ, trong đó 255 căn hộ nhà ở xã hội để bán, 110 căn hộ cho thuê và 75 căn hộ thương mại. Các căn hộ được thiết kế với diện tích từ 70m² đến 89,5m², phù hợp cho nhu cầu của nhiều gia đình.
Tiện ích: UDIC Eco Tower được trang bị đầy đủ các tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại, siêu thị, phòng gym, spa, quán café, khu vui chơi trẻ em và nhà sinh hoạt cộng đồng. Hệ thống an ninh được đảm bảo với camera giám sát 24/7, mang lại môi trường sống an toàn và tiện nghi cho cư dân.
Tiến độ dự án: Dự án nhà ở xã hội tại Hạ Đình chính thức khởi công vào ngày 5/12/2024 và dự kiến hoàn thành sau 30 tháng thi công. Hiện tại, dự án đang trong quá trình thi công hạ tầng móng. Thời gian mở bán và tiếp nhận hồ sơ dự kiến vào tháng 4/2025, khi dự án đủ điều kiện kinh doanh. Chủ đầu tư sẽ thông báo công khai trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng Hà Nội và các kênh thông tin chính thức khác.
Giá bán và chính sách thanh toán: Giá bán dự kiến cho các căn hộ nhà ở xã hội khoảng 20 triệu đồng/m². Tiến độ thanh toán được chia thành nhiều đợt linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng cân đối tài chính. Ngoài ra, ngân hàng hỗ trợ cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi, thời gian vay tối đa 20 năm.
Với vị trí thuận lợi, thiết kế hiện đại và tiện ích đa dạng, Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình hứa hẹn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình đang tìm kiếm một không gian sống chất lượng tại Hà Nội.
Xem thêm:
>>> Giá bán căn hộ Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình năm 2025 mới nhất
