Mức lương tính thưởng theo Nghị định 73 - Cán bộ, công chức, viên chức có được mua nhà ở xã hội NHS Trung Văn hay không?

Nội dung chính

Mức lương tính thưởng theo Nghị Định 73 dành cho cán bộ công chức là bao nhiêu?

Căn cứ theo Điều 3 Nghị định 73/2024/NĐ-CP quy định mức lương cơ sở cụ thể như sau:

Mức lương cơ sở

1. Mức lương cơ sở dùng làm căn cứ:

a) Tính mức lương trong các bảng lương, mức phụ cấp và thực hiện các chế độ khác theo quy định của pháp luật đối với các đối tượng quy định tại Điều 2 Nghị định này;

b) Tính mức hoạt động phí, sinh hoạt phí theo quy định của pháp luật;

c) Tính các khoản trích và các chế độ được hưởng theo mức lương cơ sở.

2. Từ ngày 01 tháng 7 năm 2024, mức lương cơ sở là 2.340.000 đồng/tháng.

Ngoài ra, căn cứ tại khoản 4 Điều 4 Nghị định 73/2024/NĐ-CP quy định chế độ tiền thưởng của cán bộ công chức như sau:

Chế độ tiền thưởng

...

4. Quỹ tiền thưởng hằng năm quy định tại Điều này nằm ngoài quỹ khen thưởng theo quy định của Luật Thi đua, khen thưởng, được xác định bằng 10% tổng quỹ tiền lương (không bao gồm phụ cấp) theo chức vụ, chức danh, ngạch, bậc và cấp bậc quân hàm của các đối tượng trong danh sách trả lương của cơ quan, đơn vị.

Đến hết ngày 31 tháng 01 của năm sau liền kề, nếu cơ quan, đơn vị không sử dụng hết quỹ tiền thưởng của năm thì không được chuyển nguồn vào quỹ tiền thưởng của năm sau.

Như vậy, mức tiền thưởng cho cán bộ, công chức được tính dựa trên:

- Mức lương cơ sở: Từ ngày 01/7/2024, mức lương cơ sở được quy định là 2.340.000 đồng/tháng.

- Quỹ tiền thưởng hàng năm: Tính bằng 10% tổng quỹ tiền lương (không bao gồm phụ cấp) của cơ quan, đơn vị.

Mức lương cơ sở 2.340.000 đồng/tháng là nền tảng để tính thưởng theo Nghị định 73/2024. Tiền thưởng phụ thuộc vào kết quả công việc, thành tích và quy chế cụ thể của từng đơn vị, đảm bảo sự công bằng và minh bạch.

Mức lương tính thưởng theo nghị định 73 - Cán bộ, công chức, viên chức có được mua nhà ở xã hội NHS Trung Văn hay không? (Hình ảnh Internet)

Cán bộ, công chức, viên chức có được mua nhà ở xã hội NHS Trung Văn hay không?

Căn cứ tại khoản 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định về đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

...

8. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

Theo đó, căn cứ tại Điều 77 Luật Nhà ở 2023 quy định về hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này; đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Căn cứ điều kiện của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quy định việc hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 76 của Luật này.

...

5. Hỗ trợ cho vay vốn ưu đãi của Nhà nước thông qua Ngân hàng chính sách xã hội, tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định để đối tượng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 và 8 Điều 76 của Luật này mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở; đối với đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này thì được vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Chính phủ quy định chi tiết khoản này.

..

Theo đó, cán bộ, công chức, viên chức thuộc đối tượng được hưởng chính sách mua nhà ở xã hội. Vậy nên, cán bộ, công chức, viên chức được mua nhà ở xã hội 

Tuy nhiên, để được mua nhà ở xã hội thì cán bộ, công chức, viên chức cần phải đáp ứng điều kiện một số điều kiện theo quy định của pháp luật

>>> Xem thêm: Điều kiện mua Nhà ở xã hội NHS Trung Văn năm 2025? Cần những điều kiện gì để mua nhà ở xã hội?

Giới thiệu về dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn

Dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn là một dự án chung cư nhà ở xã hội tọa lạc tại mặt đường Tố Hữu, gần hồ Trung Văn, thuộc quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây là một trong số ít dự án nhà ở xã hội có vị trí đắc địa gần khu vực nội đô, với giao thông thuận tiện và hạ tầng, tiện ích được quy hoạch đồng bộ.

Dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn được phát triển bởi liên danh Công ty CP Đầu tư Xây dựng NHS và Công ty CP Đầu tư Xây dựng số 4. Quy mô dự án bao gồm 3 tòa chung cư và 48 căn liền kề, trong đó có:

• 1 block nhà ở xã hội cao 32 tầng

• 2 block căn hộ thương mại

• Tổng số căn hộ nhà ở xã hội trong dự án là 275 căn

(1) Dự án nằm ở vị trí đắc địa:

Dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn nằm trong Khu đô thị Trung Văn mở rộng, thuộc địa phận xã Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Với vị trí tại giao điểm giữa đường Tố Hữu và đường Trung Văn, dự án kết nối thuận lợi với các quận trọng điểm như Hà Đông, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân, và Cầu Giấy.

NHS Trung Văn được đánh giá là dự án nhà ở xã hội gần trung tâm nhất hiện nay, với vị trí không kém cạnh các dự án nhà ở thương mại.

(2) Các điểm nổi bật về vị trí của dự án 

• Cách ngã tư Lê Văn Lương chỉ 600m

• Đối diện chung cư Ecolife Capital, nhìn chéo sang Công viên Phùng Khoang

• Gần hồ Mễ Trì

• Phía Tây Bắc: giáp đường quy hoạch Láng Hạ – Thanh Xuân kéo dài

• Phía Tây Nam: gần khu tập thể giáo viên Trường Cao đẳng Giao thông Vận tải và đường quy hoạch rộng 21,25m

• Phía Đông Bắc và Đông Nam: đường quy hoạch rộng 13,5m và 17,5m

(3) Quy hoạch tổng thể dự án:

Dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn bao gồm 3 tòa chung cư và 48 căn liền kề:

• 2 tòa chung cư thương mại: HH 01 và HH 02B

• 1 tòa chung cư nhà ở xã hội: CT 02A cao 32 tầng

(4) Thông tin thiết kế tòa chung cư nhà ở xã hội CT 02A:

Tổng số căn hộ nhà ở xã hội: 275 căn, trong đó:

• 157 căn để bán

• 68 căn cho thuê

• 50 căn kinh doanh thương mại

• Diện tích căn hộ: từ 69,8m² đến 88,8m²

• Mật độ căn hộ: 11 căn/sàn với 3 thang máy phục vụ

Dự án NHS Trung Văn không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội mà còn mang đến không gian sống chất lượng, tiện nghi, phù hợp với người lao động tại Hà Nội.

Xem thêm:

>>> Tải bộ hồ sơ mua Nhà ở xã hội NHS Trung Văn

>>> Năm 2025, lãi suất vay ưu đãi để mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội là bao nhiêu?