Bán căn hộ chung cư dự án Mỹ Đình Pearl, Nam Từ Liêm, Hà Nội giá hợp lý và tiện ích đầy đủ
Nội dung chính
Tổng thể về dự án Mỹ Đình Pearl
Dự án Mỹ Đình Pearl được xây dựng trên khu đất rộng 3,8 ha, nằm tại trung tâm hành chính, thương mại và văn hóa mới của thủ đô Hà Nội. Dự án tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay ngã ba giữa đại lộ Thăng Long và đường Mễ Trì, đóng vai trò cửa ngõ quan trọng của khu đô thị mới đang phát triển mạnh mẽ.
Chung cư Mỹ Đình Pearl sở hữu vị trí thuận lợi, gần các trung tâm giải trí và tiện ích mua sắm hàng đầu:
- SVĐ Mỹ Đình: 2,9 km
- Trung tâm Hội nghị Quốc gia: 3,6 km
- Bảo tàng Hà Nội: 3 km
- Keangnam Landmark: 2,4 km
- Siêu thị Big C Thăng Long: 4 km
- Kết nối giao thông hiện đại và thuận tiện
Hệ thống giao thông kết nối đến dự án đã được đầu tư và mở rộng với các tuyến đường trọng điểm như:
- Phạm Hùng
- Khuất Duy Tiến
- Trần Duy Hưng
Đặc biệt, Mỹ Đình Pearl còn nằm trên tuyến đường sắt đô thị Hà Nội số 5 (Nam Hồ Tây – Láng Hòa Lạc) với ga Mễ Trì ngay gần dự án. Điều này mang lại lợi thế vượt trội về kết nối giao thông, giúp cư dân dễ dàng di chuyển nhanh chóng đến các khu vực lân cận.
Với vị trí chiến lược và hệ thống giao thông hiện đại, Mỹ Đình Pearl là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi, hiện đại ngay tại trung tâm thủ đô.
Bán căn hộ chung cư Mỹ Đình Pearl Nam Từ Liêm, Hà Nội (hình từ internet)
Giá cả hiện nay của căn hộ chung cư Mỹ Đình Pearl Nam Từ Liêm, Hà Nội
Hiện tại, giá bán căn hộ chung cư Mỹ Đình Pearl Nam Từ Liêm dao động khoảng 67,93 - 115,75 triệu/m². So sánh với các khu vực lân cận như Cầu Giấy hoặc Nam Từ Liêm, mức giá này nằm trong ngưỡng cạnh tranh và hợp lý, đặc biệt khi xét đến vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển của khu vực.
So với khu vực Cầu Giấy, giá tại Mỹ Đình Pearl thấp hơn khoảng 10-15%, trong khi vẫn giữ được chất lượng và tiện ích tương đương.
Ngoài ra, theo quyết định số 30/2019/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi quyết định số 20/2023/QĐ-UBND quy định về bảng giá đất Thành phố Hà Nội giai đoạn 2020-2024 thì giá đất tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội như sau:
Giá đất cao nhất tại Quận Nam Từ Liêm là: 44.800.000/m2
Giá đất thấp nhất tại Quận Nam Từ Liêm là: 201.600/m2
Giá đất trung bình tại Quận Nam Từ Liêm là: 17.508.559/m2
Tra cứu: Bảng giá đất tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội giai đoạn 2020-2024
Yếu tố ảnh hưởng đến giá bán của căn hộ
Căn hộ chung cư Mỹ Đình Pearl Nam Từ Liêm được đánh giá là một trong những khu căn hộ cao cấp tại Hà Nội với nhiều yếu tố tác động mạnh mẽ đến giá bán. Dưới đây là các yếu tố chính ảnh hưởng đến giá trị của căn hộ trong dự án này.
(1) Vị trí và không gian sống xanh
Mỹ Đình Pearl có mật độ xây dựng thấp chỉ 18,25%, với 10.000 m² diện tích đất dành cho mảng xanh trong tổng diện tích 16.000 m². Điều này tạo nên môi trường sống trong lành, hài hòa với thiên nhiên, đồng thời nâng cao giá trị căn hộ.
Hệ thống tiện ích xanh: Hàng rào cây xanh bao quanh dự án, các khu vườn BBQ, sân chơi trẻ em, và khu thể thao như sân bóng đá, bể bơi thác tràn rộng 684 m² là điểm cộng lớn.
Không gian mở: Các căn hộ đều được thiết kế hiện đại với phong cách mở, tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoải mái và sang trọng.
Những yếu tố này không chỉ ảnh hưởng đến giá trị căn hộ mà còn tạo nên sức hút đặc biệt cho dự án trong mắt khách hàng.
(2) Thiết kế và tiện nghi nội thất cao cấp
Căn hộ Mỹ Đình Pearl được thiết kế bởi tập đoàn kiến trúc danh tiếng Archetype Group, mang phong cách hiện đại, sang trọng, với số lượng căn hộ giới hạn chỉ 492 căn/tòa, đa dạng từ 1 - 4 phòng ngủ.
Diện tích linh hoạt: Các căn hộ có diện tích từ 53,28 - 144,71 m², phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.
Nội thất bàn giao chất lượng cao
(3) Hệ thống tiện ích và dịch vụ cao cấp
Mỹ Đình Pearl mang đến cho cư dân trải nghiệm sống tiện nghi với 25 tiện ích cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Bể bơi, sân bóng đá và khu vui chơi: Được thiết kế theo tiêu chuẩn cao, phục vụ cả trẻ em lẫn người lớn.
Shophouse 3 tầng: Cung cấp các dịch vụ đa dạng như siêu thị, trường mầm non, phòng gym, spa... giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện lợi ngay trong nội khu.
Phòng sinh hoạt cộng đồng: Được trang bị các trò chơi như bóng bàn, bi-a, billard, mang đến không gian giải trí cho cư dân.
Giá bán của căn hộ Mỹ Đình Pearl chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, từ vị trí đắc địa, không gian sống xanh, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp, đến hệ thống tiện ích toàn diện. Với những ưu điểm vượt trội, căn hộ Mỹ Đình Pearl không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư tiềm năng tại thị trường bất động sản Hà Nội.
Xem thêm:
>>> Công thức tính thuế trước bạ khi mua căn hộ chung cư như thế nào?
