Nội dung chính

Công thức kết bài chung cho nghị luận văn học hay nhất?

Trong một bài nghị luận văn học, kết bài không chỉ đơn thuần là phần khép lại bài viết mà còn có vai trò tạo ấn tượng sâu sắc với người đọc. Một kết bài hay là một kết bài  "vừa đóng vừa mở", tức là kết bài có thể tổng kết nội dung mà còn mở ra những suy ngẫm sâu xa về tác phẩm và vấn đề nghị luận. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách viết kết bài sao cho chặt chẽ, giàu ý nghĩa mà vẫn súc tích, cô đọng. Vì vậy, việc nắm vững một số công thức kết bài hiệu quả sẽ giúp bài nghị luận trở nên thuyết phục và trọn vẹn hơn.

Dưới đây là những công thức kết bài chung cho nghị luận văn học giúp bạn hoàn thiện bài viết một cách ấn tượng nhất.

1. Kết bài truyền thống (kết bài đóng)

Kết bài truyền thống thường tóm lược lại nội dung đã phân tích, khẳng định giá trị của tác phẩm và ý nghĩa của vấn đề nghị luận. Dạng này giúp bài viết trở nên mạch lạc, cô đọng và dễ hiểu. Cần lưu ý rằng kết bài này chỉ nêu lại những nội dung khái quát nhất của cả bài văn, không trình bày quá dài, khiến đoạn kết trở nên lan man, dài dòng.

Công thức chi tiết:

Bước 1: Khẳng định lại vấn đề nghị luận

Nhắc lại nội dung chính của bài viết bằng một câu ngắn gọn nhưng không lặp lại y nguyên phần mở bài.

Bước 2: Đánh giá chung về tác phẩm/nhân vật

Đưa ra nhận định về giá trị nội dung và nghệ thuật của tác phẩm, nhấn mạnh điểm nổi bật.

Bước 3: Khái quát bài học/ý nghĩa mà tác phẩm mang lại

Nêu bài học rút ra từ tác phẩm hoặc lý giải tại sao tác phẩm có giá trị trường tồn.

Ví dụ:

2. Kết bài mở rộng (kết bài sáng tạo)

Kết bài mở rộng không chỉ tổng kết nội dung mà còn liên hệ đến những vấn đề rộng hơn, tạo sự suy ngẫm sâu sắc cho người đọc. Dạng này giúp bài viết có chiều sâu và thể hiện tư duy mở.

Ở đây, người viết cần thâu tóm lại nội dung chính của bài rồi từ đó khơi gọi người đọc những suy nghĩ riêng, đánh giá tác phẩm theo nhiều khía cạnh khác nhau (có thể liên hệ tác phẩm với hiện thực), tạo cho người đọc cảm thấy trăng trở, day dứt về nó.

Công thức chi tiết:

Bước 1: Khẳng định lại vấn đề nghị luận

Như kết bài truyền thống, nhắc lại nội dung chính nhưng có thể diễn đạt mới mẻ hơn.

Bước 2: Đánh giá từ góc nhìn rộng hơn

So sánh với hiện thực cuộc sống, các tác phẩm khác hoặc mở rộng đến giá trị nhân văn, đạo đức.

Bước 3: Đặt ra suy nghĩ hoặc câu hỏi kích thích tư duy

Để lại một ý tưởng mở, không kết thúc một cách tuyệt đối, giúp người đọc tiếp tục suy ngẫm.

Ví dụ:

Khi áp dụng những công thức trên, mỗi người đều có thể linh hoạt điều chỉnh để phù hợp với nội dung và thông điệp của từng tác phẩm cụ thể. Một kết bài hay không chỉ tóm tắt nội dung mà còn khơi gợi suy nghĩ, cảm xúc và để lại ấn tượng sâu sắc trong lòng người đọc.

Công thức kết bài chung cho nghị luận văn học hay nhất? Công thức chung tạo tiền đề mua đất nông nghiệp tại Thị xã Nghĩa Lộ? (hình từ internet)

Công thức chung tạo tiền đề mua đất nông nghiệp tại Thị xã Nghĩa Lộ?

Thị xã Nghĩa Lộ, nằm giữa lòng Yên Bái, là vùng đất mang đậm bản sắc văn hóa Tây Bắc, sở hữu tiềm năng phát triển mạnh mẽ về nông nghiệp và du lịch sinh thái. Trong những năm gần đây, với sự mở rộng quy hoạch và đầu tư hạ tầng, nhu cầu sở hữu đất nông nghiệp tại đây ngày càng gia tăng. Tuy nhiên, để mua được đất hợp pháp, tránh rủi ro và tận dụng tối đa giá trị đầu tư, người mua cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng về pháp lý, quy hoạch cũng như chiến lược sử dụng đất dài hạn.

Xác định điều kiện pháp lý của bên mua và bên bán

Trước khi tiến hành giao dịch, điều quan trọng nhất là phải đảm bảo tính hợp pháp của cả bên mua và bên bán. Bên bán phải là chủ sở hữu hợp pháp của thửa đất, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) đầy đủ, không nằm trong diện tranh chấp, quy hoạch thu hồi hoặc bị kê biên thi hành án.

Bên mua cần đáp ứng điều kiện nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp theo quy định của pháp luật, đặc biệt là không vượt quá hạn mức nhận đất nông nghiệp và đảm bảo mục đích sử dụng phù hợp. Nếu có ý định chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thổ cư hoặc đất sản xuất kinh doanh, cần xem xét kỹ quy hoạch sử dụng đất của địa phương.

(Căc cứ khoản 6 và 7 Điều 45 Luật Đất đai 2024)

Kiểm tra thông tin quy hoạch và tính pháp lý của thửa đất

Trước khi đặt cọc hoặc ký kết hợp đồng mua bán, cần kiểm tra quy hoạch của thửa đất tại Phòng Tài nguyên và Môi trường Thị xã Nghĩa Lộ hoặc thông qua các cổng thông tin quy hoạch trực tuyến. Điều này giúp tránh rủi ro khi mua phải đất thuộc diện quy hoạch hoặc khó chuyển đổi mục đích sử dụng.

Thị xã Nghĩa Lộ đang trong quá trình phát triển mạnh mẽ theo hướng đô thị sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng. Nhiều khu vực đang được quy hoạch lại, vì vậy cần xem xét thửa đất có nằm trong kế hoạch mở rộng hạ tầng hay không.

Thỏa thuận và lập hợp đồng đặt cọc

Khi đã kiểm tra đầy đủ các yếu tố pháp lý, hai bên có thể tiến hành thỏa thuận giá cả và các điều khoản liên quan. Hợp đồng đặt cọc nên được lập thành văn bản, có ghi rõ số tiền đặt cọc, thời gian thực hiện hợp đồng chuyển nhượng chính thức, phương thức thanh toán, và trách nhiệm của các bên trong trường hợp vi phạm thỏa thuận.

Việc đặt cọc giúp bảo vệ quyền lợi của người mua, đồng thời tạo cam kết chắc chắn từ phía người bán. Tuy nhiên, cần tránh đặt cọc quá cao trước khi hoàn tất các thủ tục kiểm tra pháp lý để giảm thiểu rủi ro.

Lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và công chứng

Sau khi thỏa thuận xong, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Khi thực hiện hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hai bên mua bán có thể sử dụng mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất quy định tại Phụ lục VII ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP. Hợp đồng này cần được công chứng tại Văn phòng công chứng tại Thị xã Nghĩa Lộ.

Trước khi ký, cần kiểm tra kỹ các điều khoản về quyền và nghĩa vụ, diện tích đất, thời gian bàn giao, phương thức thanh toán để tránh sai sót.

Thực hiện nghĩa vụ tài chính

Bên mua và bên bán cần thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính liên quan đến giao dịch.

Một số trường hợp có thể được miễn hoặc giảm thuế nếu thuộc diện chính sách hỗ trợ của Nhà nước, vì vậy cần kiểm tra kỹ các quy định để tối ưu chi phí.

Lưu ý quan trọng khi mua đất nông nghiệp tại Thị xã Nghĩa Lộ

- Cần tìm hiểu kỹ quy hoạch và hạn mức chuyển nhượng đất nông nghiệp tại địa phương để tránh gặp khó khăn khi sử dụng đất sau này.

- Nếu có kế hoạch chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất thổ cư hoặc đất sản xuất kinh doanh, cần kiểm tra xem khu vực đó có được phép chuyển đổi hay không và các điều kiện đi kèm.

- Nên nhờ luật sư hoặc chuyên gia bất động sản tư vấn để đảm bảo giao dịch an toàn, tránh tranh chấp về sau.

- Đối với các giao dịch giá trị lớn, có thể thanh toán qua ngân hàng để tạo minh chứng rõ ràng, tránh rủi ro khi giao dịch bằng tiền mặt.

Mua đất nông nghiệp tại Thị xã Nghĩa Lộ có thể mang lại cơ hội đầu tư tốt nếu được thực hiện đúng quy trình và có kế hoạch rõ ràng. Khi tuân thủ đầy đủ các bước pháp lý, người mua không chỉ đảm bảo quyền lợi của mình mà còn tránh được những rủi ro không đáng có trong quá trình sử dụng đất về sau.

Giá đất nông nghiệp tại Thị xã Nghĩa Lộ hiện nay

​Giá đất nông nghiệp tại Thị xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái, hiện nay có sự biến động đáng kể, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, mục đích sử dụng và tiềm năng phát triển của khu vực. Theo Quyết định số 28/2019/QĐ-UBND của UBND tỉnh Yên Bái, giá đất ở tối thiểu tại các phường thuộc Thị xã Nghĩa Lộ được quy định là 200.000 đồng/m²

Tuy nhiên, giá đất nông nghiệp thường thấp hơn so với đất ở và có sự chênh lệch tùy thuộc vào vị trí cụ thể. Hiện nay, mức giá đất tại Thị xã Nghĩa Lộ dao động từ 15.000 đồng/m² đến 32.500.000 đồng/m², với giá trung bình khoảng 3.605.714 đồng/m². Sự chênh lệch này phản ánh tiềm năng phát triển và mức độ đầu tư hạ tầng của từng khu vực trong thị xã.

Để có thông tin chính xác và cập nhật nhất về giá đất nông nghiệp tại Thị xã Nghĩa Lộ, bạn nên liên hệ trực tiếp với các cơ quan chức năng địa phương như Phòng Tài nguyên và Môi trường Thị xã Nghĩa Lộ hoặc tham khảo từ các sàn giao dịch bất động sản uy tín trong khu vực.

Việc tham khảo từ nhiều nguồn tin cậy sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư hợp lý và hiệu quả.