Nội dung chính

Nghị định 62/2025/NĐ-CP hướng dẫn Luật Điện lực về bảo vệ công trình điện lực và an toàn trong lĩnh vực điện lực

Ngày 4/3/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 62/2025/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Luật Điện lực về bảo vệ công trình điện lực và an toàn trong lĩnh vực điện lực.

Theo đó, Nghị định 62/2025/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Điện lực về bảo vệ công trình điện lực và an toàn trong lĩnh vực điện, bao gồm: Khoản 5 Điều 67; khoản 10 Điều 68; khoản 9 Điều 69; khoản 2 Điều 72; Điều 74; khoản 7 Điều 75; khoản 6 Điều 76; khoản 5 Điều 77; khoản 8 Điều 78.

Nghị định 62/2025/NĐ-CP áp dụng đối với cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền; cơ quan, tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động điện lực, sử dụng điện hoặc có các hoạt động khác liên quan đến điện lực tại Việt Nam.

Dưới đây là một số quy định chung về bảo vệ công trình điện lực

(1) Các cơ quan, tổ chức, cá nhân có trách nhiệm thông báo kịp thời cho cơ quan quản lý nhà nước, đơn vị điện lực khi phát hiện hành vi trộm cắp hoặc tháo gỡ dây néo, dây tiếp địa, trang thiết bị của lưới điện, trèo lên cột điện, vào trạm điện hoặc khu vực bảo vệ an toàn công trình điện khi không có nhiệm vụ.

(2) Không sử dụng công trình điện lực vào những mục đích khác khi chưa được sự thỏa thuận của đơn vị quản lý công trình điện lực.

(3) Khônglắp đặt ăng ten thu phát sóng, dây phơi, giàn giáo, nhà lồng, nhà lưới, biển, hộp đèn quảng cáo và các vật dụng khác tại các vị trí mà khi bị đổ, rơi, văng, rung lắc gây hư hỏng, sự cố công trình điện lực.

(4) Tổ chức, cá nhân không đào đất, chất tải hoặc hoạt động gây sụt lún hoặc có nguy cơ gây sạt lở, lún sụt công trình lưới điện, trạm điện; không đốt nương rẫy, rác thải, vật liệu, sử dụng các phương tiện thi công gây chấn động hoặc có khả năng làm hư hỏng, sự cố công trình điện lực; không bắn, quăng, ném bất kỳ vật gì lên đường dây điện, trạm điện và các công trình điện lực khác.

(5) Không thực hiện nổ mìn, mở mỏ; xếp, chứa các chất dễ cháy nổ, các chất hóa học có khả năng gây ăn mòn hoặc có khả năng làm cháy, gây hư hỏng các bộ phận của công trình điện lực.

(6) Phương tiện bay được cấp phép phải bảo đảm khoảng cách an toàn đối với công trình điện lực, không được phép bay vào phạm vi 500 m tính từ mép ngoài công trình lưới điện cao áp, siêu cao áp trên không hoặc 100 m tính từ mép ngoài công trình lưới điện trên không trung áp ra các phía xung quanh, trừ trường hợp phương tiện bay làm nhiệm vụ quản lý, bảo dưỡng, sửa chữa đường dây điện được phép theo quy định.

Nghị định 62/2025/NĐ-CP hướng dẫn Luật Điện lực về bảo vệ công trình điện lực và an toàn trong lĩnh vực điện lực (Hình ảnh Internet)

Quy định về việc sử dụng đất tại Long An thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình điện lực như thế nào?

Căn cứ tại khoản 3 Điều 68 Luật Điện lực 2024 quy định về việc sử dụng đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình điện lực được quy định như sau:

- Đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình điện lực được tiếp tục sử dụng theo đúng mục đích đã được xác định theo quy định của pháp luật; việc sử dụng đất không được gây ảnh hưởng đến công tác bảo vệ an toàn công trình điện lực. Người sử dụng đất được bồi thường, hỗ trợ do hạn chế khả năng sử dụng đất, thiệt hại tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Trường hợp sử dụng đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình điện lực gây ảnh hưởng đến an toàn công trình điện lực thì người sử dụng đất phải phối hợp với đơn vị điện lực có biện pháp khắc phục;

- Trường hợp không khắc phục được quy định tại điểm b khoản này, Nhà nước thu hồi đất và bồi thường theo quy định của pháp luật. Việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình điện lực thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Trường hợp công trình điện lực có hành lang bảo vệ an toàn chồng lấn với hành lang bảo vệ an toàn của công trình khác thì việc xử lý được thực hiện theo quy định của Chính phủ.

Tổng quan về giá mua bán nhà đất tại Long An

Long An, tỉnh nằm ở cửa ngõ phía Tây Nam của TP.HCM, đang trở thành một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản trong những năm gần đây. Với vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ và sự gần gũi với TP.HCM, Long An thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Giá mua bán nhà đất tại Long An đang có sự chênh lệch lớn tùy vào vị trí và loại hình bất động sản, nhưng nhìn chung, thị trường này đang có nhiều tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ.

(1) Đặc điểm về Long An:

Long An nằm ở cửa ngõ Tây Nam của TP.HCM, tiếp giáp với các tỉnh như Tiền Giang, Đồng Tháp và có biên giới quốc gia với Campuchia. Tỉnh này có vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển của TP.HCM và khu vực phía Nam. Long An cũng là một trong những tỉnh có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất, với sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp, giao thông kết nối thuận lợi với TP.HCM và các tỉnh lân cận.

(2) Giá mua bán nhà đất tại Long An:

Giá mua bán nhà đất tại Long An rất đa dạng và có sự chênh lệch rõ rệt tùy thuộc vào vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Tại các khu vực phát triển như huyện Đức Hòa, Cần Giuộc, Bến Lức, giá đất và nhà ở có xu hướng cao hơn so với các khu vực nông thôn khác.

Giá đất nền:

Tại các khu vực gần TP.HCM như Đức Hòa và Cần Giuộc, giá đất nền dao động từ 6,5 triệu đồng/m² đến 12 triệu đồng/m². Những khu vực gần các khu công nghiệp hoặc các khu đô thị mới sẽ có giá đất nền cao hơn.

Các khu đất ở các huyện xa hơn, như Tân Trụ hay Vĩnh Hưng, giá đất dao động từ 3 triệu đồng/m² đến 6 triệu đồng/m², tùy vào vị trí và tiềm năng phát triển.

Giá nhà phố:

Nhà phố tại Long An có mức giá tương đối mềm, dao động từ 1 tỷ đồng đối với những căn nhà nhỏ, diện tích từ 50-70 m², cho đến những căn nhà có diện tích lớn hơn, giá có thể lên tới 2-3 tỷ đồng.

Các căn nhà gần khu công nghiệp hoặc các trung tâm thương mại, khu đô thị mới có thể có giá cao hơn, từ 2,5 tỷ đồng trở lên, tùy vào vị trí và tiện ích xung quanh.

(3) Phân tích thị trường theo khu vực:

Huyện Đức Hòa:Đức Hòa là một trong những khu vực có sự phát triển mạnh mẽ nhất trong những năm gần đây nhờ vào việc hình thành nhiều khu công nghiệp và khu đô thị. Giá đất ở khu vực này dao động từ 6,04 triệu đồng/m² đến 10 triệu đồng/m², tùy theo vị trí và tiềm năng phát triển. Các khu đất gần các khu công nghiệp hoặc các dự án lớn thường có giá cao hơn, có thể đạt đến 15 triệu đồng/m².

Huyện Cần Giuộc: Với vị trí gần TP.HCM và có nhiều khu công nghiệp lớn như Cảng Quốc tế Long An, giá đất tại Cần Giuộc cũng không hề rẻ, dao động từ 7,23 triệu đồng/m² đến 12 triệu đồng/m² ở các khu vực gần các dự án hạ tầng. Cần Giuộc là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp và thương mại.

Huyện Bến Lức: Bến Lức là huyện có tiềm năng lớn trong việc phát triển các khu đô thị, khu công nghiệp và các dự án nghỉ dưỡng. Giá đất tại đây dao động từ 6,82 triệu đồng/m² đến 10 triệu đồng/m² cho các khu đất trong các khu đô thị mới hoặc gần các khu công nghiệp. Bến Lức còn có các dự án lớn về giao thông và hạ tầng, giúp tăng trưởng giá trị bất động sản trong khu vực.

(4) Tiềm năng đầu tư và phát triển:

Thị trường bất động sản Long An hiện đang có sự tăng trưởng mạnh mẽ và trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. Những yếu tố nổi bật giúp Long An thu hút nhà đầu tư bao gồm:

Hạ tầng giao thông: Long An có mạng lưới giao thông phát triển mạnh mẽ, với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Cao tốc TP.HCM - Trung Lương, và Cầu Bến Lức - Long Thành. Hệ thống giao thông này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển đến TP.HCM và các tỉnh lân cận.

Khu công nghiệp: Long An có hơn 30 khu công nghiệp đang hoạt động, thu hút một lượng lớn lao động và chuyên gia quốc tế, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và đất nền cho các dự án thương mại và công nghiệp.

Đầu tư hạ tầng: Chính quyền tỉnh Long An cũng đang đầu tư mạnh mẽ vào các dự án hạ tầng, như Cảng Quốc tế Long An, giúp phát triển kinh tế và thu hút thêm nhiều nhà đầu tư vào thị trường bất động sản.

Như vậy, Long An là thị trường bất động sản đầy tiềm năng, với giá mua bán nhà đất khá hợp lý và triển vọng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Các nhà đầu tư có thể xem Long An là một trong những điểm đến lý tưởng để đầu tư và khai thác lợi nhuận từ thị trường này.