Nguyên tắc chọn trung tâm hành chính chính sau sáp nhập là gì?

Căn cứ theo Quyết định 759/QĐ-TTg năm 2025 do Thủ tướng Chính phủ ban hành, nguyên tắc xác định trung tâm hành chính - chính trị sau sáp nhập được quy định cụ thể như sau:

IV. PHƯƠNG ÁN TỔ CHỨC LẠI ĐƠN VỊ HÀNH CHÍNH CÁC CẤP

[...]

2. Nguyên tắc xác định trung tâm hành chính - chính trị

2.1. Lựa chọn trung tâm hành chính - chính trị của 01 trong số các ĐVHC hiện nay là trung tâm hành chính - chính trị của ĐVHC mới để bảo đảm chính quyền địa phương nhanh chóng đi vào hoạt động ổn định.

2.2. Trung tâm hành chính - chính trị của ĐVHC mới có vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng kinh tế - xã hội đồng bộ, nhất là hệ thống giao thông phát triển (sân bay, đường bộ, cảng,...), dễ dàng kết nối với các khu vực trong nội tỉnh, thành phố và các đô thị lớn, trung tâm kinh tế của cả nước hoặc với hệ thống không gian biển.

2.3. Trung tâm hành chính - chính trị của ĐVHC mới cần có không gian phát triển trong tương lai; phù hợp với định hướng phát triển kinh tế - xã hội của ĐVHC mới, bảo đảm hài hòa, hợp lý, tránh sự mất cân đối giữa các địa phương khi sáp nhập và giữ vững quốc phòng an ninh.

Sau khi ĐVHC mới đi vào hoạt động ổn định, có thể nghiên cứu quy hoạch, xây dựng các trung tâm hành chính - chính trị mới hợp lý, phù hợp với xu thế phát triển chung của địa phương và tạo ra không gian phát triển mới.

2.4. Cấp ủy, chính quyền địa phương thống nhất nhận thức, có trách nhiệm tạo sự đồng thuận của các tầng lớp Nhân dân địa phương.

Như vây, việc chọn trung tâm hành chính sau sáp nhập tỉnh cần phải tuân thủ các nguyên tắc trên để đảm bảo sự phát triển và và sự thuận lợi cho đơn vị hành chính mới sau sáp nhập.

Giá đất ở Đà Lạt năm 2025 bao nhiêu?

Đà Lạt nằm ở độ cao 1.500m so với mực nước biển, nơi đây được xem là thủ phủ của Lâm Đồng và được ví như "Paris của Việt Nam" khi hàng năm thu hút một lượng lớn khách du lịch đến tham quan.

Với hệ thống hồ nước, rừng thông bao quanh những công trình kiến trúc độc đáo cùng hẹ tầng giao thông phát triển như các tuyến đường cao tốc nối TP HCM và các tỉnh Tây Nguyên chính là động lực khiến du lịch nơi đây phát triển mạnh.

Không chỉ thúc đẩy phát triển du lịch và kinh tế, thị trường bất động sản tại Đà Lạt cũng có rất nhiều tiềm năng cho các nhà đầu tư.

Với cơ sở hạ tầng du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp cùng các dự án quy hoạch đô thị mới đã tạo động lực làm gia tăng giá trị đất tại Thành phố Đà Lạt, nhất là ở các khu vực trung tâm và ven hồ.

Quyết định 02/2020/QĐ-UBND ngày 22/01/2020 của UBND tỉnh Lâm Đồng được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 16/2021/QĐ-UBND ngày 10/05/2021 của UBND tỉnh Lâm Đồng, giá đất tại Thành phố Đà Lạt có sự dao động khá lớn tùy vào vị trí.

Cụ thể, giá đất cao nhất tại đây có thể lên tới 56 triệu đồng/m2, chủ yếu ở các khu vực trung tâm thành phố và các khu vực gần các khu du lịch nổi tiếng, còn giá đất thấp nhất tại đây khoảng 40.000 đồng/m2, thường rơi vào các khu vực ngoại thành và khu vực nông thôn.

Đà Lạt vẫn đang là một trong những khu vực có giá trị đất cao so với các tỉnh Tây Nguyên khác với mức giá trung bình là 8.205.669 đồng/m2.

Tuy nhiên, so với các khu vực bất động sản lớn tại TP HCM hay Hà Nội, mức giá này lại khá thấp, tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai tìm kiếm lợi nhuận lâu dài.