So sánh Giá pi lên sàn và giá Pi hiện tại ngày 27/2? Đồng Pi có được sử dụng để giao dịch mua bán nhà đất tại Lâm Đồng không?

Nội dung chính

So sánh Giá pi lên sàn và giá Pi hiện tại ngày 27/2

Kể từ khi được niêm yết trên sàn giao dịch OKX vào ngày 20/02/2025, giá của Pi Network đã có nhiều biến động đáng chú ý. Ban đầu, giá Pi khi lên sàn đạt khoảng 2 USD nhưng nhanh chóng giảm xuống còn 1,2 USD do áp lực chốt lời từ các nhà đầu tư. Đây là hiện tượng phổ biến khi một đồng tiền điện tử mới được niêm yết, khi nhiều người tranh thủ bán ra để thu lợi nhuận ngay lập tức.

Tuy nhiên, trong những ngày tiếp theo, giá Pi đã có dấu hiệu phục hồi. Hiện tại, ngày 27/02/2025, giá Pi trên sàn OKX đạt ngưỡng 2,9 USD do nhu cầu mua vào gia tăng.

Sự hồi phục này được cho là do niềm tin của cộng đồng Pi tiếp tục mạnh mẽ, cùng với những thông tin tích cực từ dự án như việc mở rộng hợp tác với các nền tảng giao dịch khác và các nhà phát triển ứng dụng trong hệ sinh thái Pi.

So sánh giá Pi lên sàn và giá pi hiện tại ngày 27/2/2025:

- Ngày 20/02/2025: Giá Pi mở cửa trên sàn OKX ở mức khoảng 2 USD, sau đó giảm xuống mức thấp nhất khoảng 1,2 USD do áp lực bán.

- Ngày 27/02/2025: Giá Pi đã phục hồi, dao động từ 1,9 – 2,3 USD, có lúc vượt 2,5 USD có úc đạt ngưỡng 2,9 USD, phản ánh sự ổn định hơn sau giai đoạn đầu biến động mạnh.

Mặc dù giá Pi lên sàn có sự điều chỉnh mạnh, nhưng đến ngày 27/02/2025, đồng tiền này đã phục hồi và có dấu hiệu ổn định hơn. Tuy nhiên, như với bất kỳ loại tiền điện tử nào, giá Pi vẫn có thể tiếp tục biến động theo cung cầu và sự phát triển của hệ sinh thái. Nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ trước khi mua bán và theo dõi các thông tin chính thức để đưa ra quyết định hợp lý.

So sánh Giá pi lên sàn và giá Pi hiện tại ngày 27/2? Đồng Pi có được sử dụng để giao dịch mua bán nhà đất tại Lâm Đồng không? (Hình ảnh Internet)

Đồng Pi có được sử dụng đđể giao dịch mua bán nhà đất tại Lâm Đồng không?

Căn cứ tại Điều 6 Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam 2010 có quy định về ngoại hối như sau:

Giải thích từ ngữ

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

...

2. Ngoại hối bao gồm:

a) Đồng tiền của quốc gia khác hoặc đồng tiền chung châu Âu và đồng tiền chung khác được sử dụng trong thanh toán quốc tế và khu vực (sau đây gọi là ngoại tệ);

b) Phương tiện thanh toán bằng ngoại tệ, gồm séc, thẻ thanh toán, hối phiếu đòi nợ, hối phiếu nhận nợ và các phương tiện thanh toán khác;

...

Ngoài ra, tại Điều 17 Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam 2010 có quy định về phát hành tiền giấy, tiền kim loại như sau:

Phát hành tiền giấy, tiền kim loại

1. Ngân hàng Nhà nước là cơ quan duy nhất phát hành tiền giấy, tiền kim loại của nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

2. Tiền giấy, tiền kim loại do Ngân hàng Nhà nước phát hành là phương tiện thanh toán hợp pháp trên lãnh thổ nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

...

Tại khoản 10 Điều 3 Nghị định 52/2024/NĐ-CP có quy định như sau:

Giải thích từ ngữ

Trong Nghị định này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

...

10. Phương tiện thanh toán không dùng tiền mặt (sau đây gọi là phương tiện thanh toán) là phương tiện do tổ chức cung ứng dịch vụ thanh toán, công ty tài chính được phép phát hành thẻ tín dụng, tổ chức cung ứng dịch vụ trung gian thanh toán cung ứng dịch vụ ví điện tử phát hành và được khách hàng sử dụng nhằm thực hiện giao dịch thanh toán, bao gồm: séc, lệnh chi, ủy nhiệm chi, nhờ thu, ủy nhiệm thu, thẻ ngân hàng (bao gồm: thẻ ghi nợ, thẻ tín dụng, thẻ trả trước), ví điện tử và các phương tiện thanh toán khác theo quy định của Ngân hàng Nhà nước.

...

Theo quy định của pháp luật Việt Nam, đồng Pi Network không được công nhận là phương tiện thanh toán hợp pháp. Cụ thể, Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam 2010 xác định chỉ có đồng Việt Nam và một số phương tiện thanh toán khác như: 

- Séc, lệnh chi, ủy nhiệm chi, nhờ thu, ủy nhiệm thu, thẻ ngân hàng (bao gồm: thẻ ghi nợ, thẻ tín dụng, thẻ trả trước), ví điện tử và các phương tiện thanh toán khác theo quy định của Ngân hàng Nhà nước

- Đồng tiền của quốc gia khác hoặc đồng tiền chung châu Âu và đồng tiền chung khác được sử dụng trong thanh toán quốc tế và khu vực.

Như vậy, việc sử dụng Pi Network để mua bán nhà đất tại Lâm Đồng hiện chưa được pháp luật công nhận. Người dân nên thận trọng và tuân thủ các quy định pháp luật khi tham gia các giao dịch tài chính để tránh những rủi ro pháp lý và tài chính không đáng có.

Tổng quan về thị trường mua bán nhà đất tại Lâm Đồng

Lâm Đồng là một trong những tỉnh có thị trường bất động sản phát triển mạnh tại khu vực Tây Nguyên, đặc biệt là với hai trung tâm lớn là Đà Lạt và Bảo Lộc. Nhờ khí hậu mát mẻ, cảnh quan thiên nhiên đẹp và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, tỉnh này thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua ở thực.

Giá nhà đất tại Lâm Đồng

Giá bất động sản tại Lâm Đồng có sự chênh lệch lớn, tùy thuộc vào vị trí, loại hình bất động sản và nhu cầu thực tế. Một số khu vực có mức giá cao do tiềm năng du lịch và phát triển kinh tế, trong khi những vùng xa trung tâm có mức giá thấp hơn nhưng vẫn giữ được sức hút đối với các nhà đầu tư dài hạn.

- Đất nền: Dao động từ 1 triệu đến 257 triệu đồng/m², tùy theo vị trí và tiềm năng phát triển. Đất ở trung tâm Đà Lạt và các khu vực du lịch thường có giá cao hơn đáng kể.

- Nhà ở: Giá nhà tại Lâm Đồng rất đa dạng, dao động từ dưới 500 triệu đến hơn 60 tỷ đồng, phụ thuộc vào diện tích, vị trí và tiện ích đi kèm.

- Bất động sản nghỉ dưỡng: Các khu vực có khí hậu đẹp, gần rừng thông và hồ nước thường có giá trị cao, phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng và lưu trú du lịch.

Các khu vực nổi bật về bất động sản

Thành phố Đà Lạt: Là trung tâm du lịch và kinh tế của tỉnh, Đà Lạt có giá bất động sản cao nhất tại Lâm Đồng. Giá đất tại các khu vực trung tâm có thể lên đến trên 200 triệu đồng/m², đặc biệt là những khu vực gần Hồ Xuân Hương, đường Trần Phú và Phan Đình Phùng.

Thành phố Bảo Lộc: Được đánh giá là khu vực phát triển nhanh với nhiều dự án bất động sản quy mô lớn, giá đất tại đây dao động từ 5 - 50 triệu đồng/m², thấp hơn Đà Lạt nhưng có tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

Huyện Lâm Hà: Nằm gần Đà Lạt, giá đất tại đây còn tương đối mềm, dao động từ 2 - 20 triệu đồng/m², phù hợp với đầu tư trung và dài hạn.

Huyện Di Linh: Nổi bật với diện tích đất rộng, phù hợp cho phát triển nông nghiệp công nghệ cao, giá đất dao động từ 1 - 15 triệu đồng/m².

Huyện Đạ Huoai, Đạ Tẻh: Những khu vực ven đô đang được quan tâm nhờ giá đất còn thấp, trung bình 3 - 10 triệu đồng/m².

Xu hướng phát triển thị trường bất động sản Lâm Đồng

Bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng: Lâm Đồng có tiềm năng lớn trong phát triển du lịch và lưu trú, đặc biệt là ở Đà Lạt và các khu vực ven đô. Các dự án homestay, biệt thự nghỉ dưỡng đang được đầu tư mạnh.

Bất động sản công nghiệp và nông nghiệp: Xu hướng đầu tư vào các khu vực ven đô để phát triển trang trại, mô hình du lịch sinh thái kết hợp nông nghiệp cũng ngày càng phổ biến.

Bất động sản đô thị tại Bảo Lộc: Với sự phát triển hạ tầng giao thông và định hướng trở thành trung tâm đô thị mới, Bảo Lộc đang thu hút nhiều dự án lớn.

Những lưu ý khi mua bán nhà đất tại Lâm Đồng

Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo đất có giấy tờ đầy đủ, không thuộc diện quy hoạch hoặc tranh chấp.

Khảo sát thực tế: Tránh mua đất qua môi giới không rõ nguồn gốc, nên khảo sát thực tế để đánh giá vị trí và tiềm năng phát triển.

Xem xét quy hoạch: Tìm hiểu kỹ thông tin quy hoạch để tránh rủi ro về pháp lý và khả năng đầu tư lâu dài.

Tham khảo giá thị trường: So sánh giá với các khu vực lân cận để có quyết định đầu tư hợp lý.

Như vậy, thị trường bất động sản Lâm Đồng đang có sự phát triển ổn định với nhiều cơ hội đầu tư, đặc biệt là trong lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng và đô thị hóa. Tuy nhiên, người mua cần tìm hiểu kỹ thông tin trước khi giao dịch để đảm bảo an toàn và hiệu quả đầu tư.