Bán căn hộ chung cư Golden Palace 118m² giá 46 triệu/m² pháp lý rõ ràng

Nội dung chính

Thông tin bán căn hộ chung cư Golden Palace

[1] Thông tin cơ bản:

- Loại hình: Căn hộ chung cư

- Diện tích: 118m²

- Mức giá: 46 triệu/m²

- Mặt tiền: Hướng chính Tây

- Pháp lý: Sổ đỏ/Sổ hồng

- Số phòng: 2 phòng ngủ

- Số toilet: 2 phòng

- Hướng nhà: Tây

Những căn hộ này đã được trang bị đầy đủ nội thất và có view đẹp, sự lựa chọn hoàn hảo cho cuộc sống tiện nghi.

[2] Vị trí và tiện ích:

Căn hộ nằm tại dự án Golden Palace, Mễ Trì với nhiều tiện ích kì vọng như trường học, bể bơi ngoài trời, không gian xanh thoáng mát. Hạ tầng khu vực đang trong quá trình phát triển mạnh làm tăng khả năng sinh lời cho bất động sản này.

[3] Chính sách ưu đãi, hỗ trợ:

Cam kết không thu phí phát sinh, hỗ trợ mọi thủ tục pháp lý đến khi khách hàng nhận sổ đỏ. Đảm bảo làm việc trực tiếp với chính chủ, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho khách hàng mua nhà.

Xem thêm:

Tổng quan Golden Palace Mễ Trì

Golden Palace Mễ Trì là tổ hợp căn hộ cao cấp, văn phòng và trung tâm thương mại nổi bật tại khu vực phía Tây Nam Hà Nội. Dự án tọa lạc tại lô đất K1, đường Mễ Trì, xã Mễ Trì, huyện Từ Liêm, Hà Nội – vị trí đắc địa đối diện The Manor, chỉ cách Khách sạn Dầu khí 100m và Sân vận động Mỹ Đình khoảng 300m. Đây là khu vực được quy hoạch đồng bộ trong tổng thể công viên văn hóa – thể thao Tây Nam Thủ đô.

Dự án được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Mai Linh, với tổng vốn đầu tư lên tới 3.150 tỷ đồng. Được khởi công vào tháng 3/2011 và hoàn thành vào quý IV/2013, Golden Palace được xem là một trong những công trình tiêu biểu, góp phần thay đổi diện mạo đô thị khu vực Mễ Trì – Mỹ Đình.

Golden Palace được quy hoạch trên khuôn viên hơn 16.333 m², với diện tích xây dựng 7.646 m² và tổng diện tích sàn lên đến 203.227 m². Công trình gồm 3 tòa tháp cao 30 tầng, thiết kế hiện đại, mô phỏng hình tượng ba bông sen, kết hợp hài hòa giữa chức năng căn hộ cao cấp, văn phòng và thương mại. Dự án có 4 tầng hầm dùng làm bãi đỗ xe và không gian dịch vụ, cùng khối đế 4 tầng dành cho trung tâm thương mại, văn phòng, tiện ích.

Golden Palace cung cấp hơn 1.000 căn hộ cao cấp, đa dạng loại hình:

2 phòng ngủ: 85 – 95 m²

3 phòng ngủ: 105 – 128 m²

4 phòng ngủ: 141 – 162 m²

Penthouse cao cấp: 20 căn

Các căn hộ được thiết kế sang trọng, tối ưu không gian và ánh sáng tự nhiên. Phòng khách rộng, thoáng đãng, kết nối với ban công có tầm nhìn đẹp. Phòng ngủ đều có cửa sổ lớn và ban công riêng. Phòng bếp được bố trí thông thoáng, có ban công riêng giúp lưu thông không khí. Phòng tắm có cửa sổ, hạn chế độ ẩm và đảm bảo sự khô ráo quanh năm.

Dự án được trang bị hệ thống tiện ích nổi bật như: trung tâm thương mại quy mô lớn, khu vui chơi – giải trí, spa, bể bơi, phòng gym. Khu văn phòng hiện đại với không gian mở, đầy đủ thiết bị và hạ tầng công nghệ. Đặc biệt, mỗi tòa nhà có tới 8 thang máy, tổng cộng 24 thang máy cho toàn dự án, vượt trội so với các dự án trong khu vực. Hệ thống an ninh được đầu tư đồng bộ với CCTV, đầu cảm biến khói, khóa điện tử, mang lại sự an toàn tuyệt đối cho cư dân và khách hàng.

Với vị trí chiến lược, quy mô đồng bộ, thiết kế hiện đại và hệ tiện ích cao cấp, Golden Palace là lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu an cư và đầu tư tại khu vực phía Tây Hà Nội.

Người quyết định đầu tư quyết định áp dụng các hình thức tổ chức quản lý dự án nào?

Căn cứ theo Điều 62 Luật Xây dựng 2014, được sửa đổi bởi khoản 19 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định:

Điều 62. Hình thức tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng

1. Căn cứ quy mô, tính chất, nguồn vốn sử dụng và điều kiện thực hiện dự án đầu tư xây dựng, người quyết định đầu tư quyết định áp dụng một trong các hình thức tổ chức quản lý dự án sau:

a) Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực;

b) Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng một dự án;

c) Chủ đầu tư sử dụng bộ máy chuyên môn trực thuộc;

d) Tổ chức tư vấn quản lý dự án.

2. Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực được áp dụng đối với dự án sử dụng vốn đầu tư công khi người quyết định đầu tư giao quản lý thực hiện đồng thời hoặc liên tục các dự án thuộc cùng chuyên ngành hoặc trên cùng một địa bàn.

3. Ban quản lý dự án, tổ chức tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng phải có đủ điều kiện năng lực theo quy định tại Điều 152 của Luật này.

4. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Như vậy, người quyết định đầu tư quyết định áp dụng một trong các hình thức tổ chức quản lý dự án nêu trên.