Rao bán liền kề Happy Land Đông Anh giá ưu đãi chỉ 7,x tỷ
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Nội dung chính
Rao bán liền kề Happy Land Đông Anh giá ưu đãi chỉ 7,x tỷ (Hình từ Internet)
Thông tin rao bán liền kề Happy Land Đông Anh giá ưu đãi chỉ 7,x tỷ
[1] Thông tin cơ bản:
- Loại hình: Liền kề
- Diện tích: 70 m²
- Mức giá: 7,x tỷ đồng (thỏa thuận)
- Mặt tiền: Đường vào rộng 15 m
- Pháp lý: Đã có sổ đỏ
- Số phòng: 6 phòng ngủ, 6 toilet
- Hướng nhà: Đông - Nam
Với thiết kế 5 tầng và diện tích rộng 70m², căn hộ này là cơ hội đầu tư lý tưởng cho khách hàng tìm kiếm sự an cư và hiện đại.
[2] Vị trí và tiện ích:
Dự án Khu thương mại dịch vụ Happy Land Đông Anh (Khu Thương mại Dịch vụ Nhà ở 1/5) có vị trí tại tổ 24 thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.
Tọa lạc tại Đông Anh, một khu vực phát triển với hạ tầng giao thông thuận tiện, dự án Happy Land gần các tiện ích công cộng và khu vườn hoa xanh mát. Dễ dàng tiếp cận các dịch vụ mua sắm và giải trí tại trung tâm thành phố lớn, vẫn giữ được không gian sống yên tĩnh và trong lành.
[3] Chính sách ưu đãi, hỗ trợ:
Dự án hỗ trợ chiết khấu lên đến 9% cùng tiến độ thanh toán linh hoạt, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu bất động sản mà không cần lo lắng về tài chính. Cơ hội vàng để đầu tư và sở hữu một căn liền kề nơi đây.
Vui lòng liên hệ để biết thêm chi tiết và được tư vấn mua bán hiệu quả.
Xem thêm một số tin rao bất động sản Hà Nội:
> Bán nhanh chung cư mini Phan Phù Tiên, Đống Đa, Hà Nội, 8 phòng ngủ, giá chỉ 9,5 tỷ
> Bán nhà đẹp có thang máy Thái Hà, 45m2 x 5 tầng, ngõ ô tô, ở ngay, sổ đỏ chính chủ
Happy Land Đông Anh có gì nổi bật?
Dự án Happy Land Đông Anh là một tổ hợp nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại quy mô lớn tại huyện Đông Anh, Hà Nội.
Với định hướng phát triển theo mô hình khu đô thị hiện đại, Happy Land tích hợp đầy đủ các tiện ích sinh hoạt, giáo dục, giải trí và y tế, mang lại môi trường sống tiện nghi cho cư dân.
Một trong những ưu điểm nổi bật của dự án là hạ tầng xã hội được quy hoạch đồng bộ, bao gồm: trung tâm thương mại, văn phòng, khu mua sắm, trường mầm non, nhà văn hóa, trung tâm y tế, công viên cây xanh và bãi đỗ xe.
Khu nhà ở được thiết kế hiện đại với nhiều loại hình sản phẩm đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của người dân.
Trung tâm thương mại Happy Land Đông Anh có diện tích sử dụng khoảng 4.000m², bao gồm 5 tầng thương mại. Nơi đây quy tụ các thương hiệu thời trang, tiêu dùng phổ biến, đồng thời tích hợp nhiều tiện ích như:
Khu siêu thị, cửa hàng tiện lợi
Khu ẩm thực, café
Bể bơi bốn mùa trong nhà
Phòng tập gym – yoga
Trung tâm thẩm mỹ, spa
Khu vui chơi trẻ em, giải trí gia đình
Rạp chiếu phim hiện đại
Nhà văn hóa – không gian sinh hoạt cộng đồng
Trung tâm y tế, phòng khám
Trường mầm non quốc tế
Bãi đỗ xe và công viên cây xanh
Trường mầm non quốc tế trong khuôn viên dự án được xây dựng với định hướng tiếp cận chương trình giáo dục tích hợp giữa Việt Nam và quốc tế.
Cơ sở này chú trọng phát triển kỹ năng, phẩm chất toàn diện cho trẻ em, đồng thời tuyển chọn đội ngũ giáo viên có chuyên môn cao, giàu tâm huyết.
Rạp chiếu phim tại Happy Land Đông Anh là điểm nhấn trong hệ thống giải trí nội khu. Với trang thiết bị công nghệ cao, màn hình lớn, hệ thống âm thanh đa chiều và không gian thiết kế hiện đại, rạp chiếu phim mang lại trải nghiệm xem phim chất lượng cho cư dân và khách tham quan.
Với lợi thế về tiện ích nội khu đa dạng, thiết kế hiện đại và vị trí kết nối thuận tiện tại trung tâm Đông Anh, Happy Land được đánh giá là một trong những khu đô thị đáng chú ý, phù hợp với nhu cầu an cư – đầu tư tại khu vực cửa ngõ phía Bắc Hà Nội.
Diện tích tối thiểu khi xây dựng nhà ở liên kế theo dự án phải đảm bảo đạt bao nhiêu mét vuông?
Căn cứ tiểu mục 5.1 Mục 5 Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 9411:2012 quy định yêu cầu về quy hoạch như sau:
Yêu cầu về quy hoạch
5.1. Yêu cầu về lô đất xây dựng
5.1.1. Lô đất xây dựng nhà ở liên kế có chiều rộng không nhỏ hơn 4,5 m và diện tích không nhỏ hơn 45 m2. Tùy thuộc diện tích lô đất xây dựng, mật độ xây dựng nhà ở liên kế được lấy theo quy định về quy hoạch xây dựng [1].
CHÚ THÍCH:
1) Nhà ở liên kế xây dựng trong các dự án phải bảo đảm diện tích xây dựng không nhỏ hơn 50 m2 và có chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 5 m.
[...]
Như vậy, theo các tiêu chuẩn về nhà ở liên kế trong các dự án đầu tư xây dựng, nhà ở phải đảm bảo các yêu cầu về diện tích và kích thước sau:
- Nhà ở liên kế trong dự án: Diện tích xây dựng phải từ 50 m² trở lên, và chiều rộng mặt tiền ít nhất là 5 m. Điều này đảm bảo rằng nhà ở liên kế có đủ không gian cho các tiện ích cơ bản và phù hợp với quy hoạch tổng thể của dự án đầu tư xây dựng.
- Lô đất xây dựng nhà ở liên kế riêng lẻ: Chiều rộng của lô đất không nhỏ hơn 4,5 m, và diện tích tối thiểu là 45 m². Những lô đất này vẫn phải đáp ứng tiêu chuẩn tối thiểu để đảm bảo tiện ích sử dụng cho các hộ gia đình.
- Mật độ xây dựng: Mật độ xây dựng của nhà ở liên kế sẽ phụ thuộc vào diện tích lô đất, tuân thủ theo các quy định về quy hoạch xây dựng hiện hành, nhằm đảm bảo sự hài hòa với cảnh quan đô thị và không gian sống tiện nghi.