Cho thuê Nhà biệt thự liền kề tại Hưng Yên, ai là người nên thuê và cho thuê?
Nội dung chính
Điểm hấp dẫn của bất động sản tại Hưng Yên
Là một trong những thị trường bất động sản tỉnh giáp thành phố Hà Nội, Hưng Yên trở nên hấp dẫn hơn nhờ vào các trục kinh tế phát triển, đặc biệt là các khu công nghiệp và hệ thống giao thông liên vùng được đầu tư xây dựng.
Các nhà đầu tư đang dần chuyển dịch sự quan tâm từ các khu vực trung tâm đến các tỉnh lân cận, nơi có mặt bằng giá còn ở mức thấp và có nhiều tiềm năng phát triển.
Tại các phiên đấu giá đất được thực hiện trong 6 tháng đầu năm 2024 tại Hưng Yên, tỷ lệ đấu giá thành công trung bình đạt từ 70 đến 80%.
Thành phố Hưng Yên có vị trí địa lý tiếp cận thuận lợi với hệ thống giao thông quốc gia như: Quốc lộ 39, Quốc lộ 38, Quốc lộ 38B, Quốc lộ 5, Quốc lộ 1A, Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường nối cao tốc Hà Nội – Hải Phòng với đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, Cao tốc Tây Bắc – QL5B, Đường sắt nội vùng – tuyến số 6; đường thủy có sông Hồng để phát triển giao thương trong nước và quốc tế…
Ngoài ra, Hưng Yên đã nhanh chóng trở thành một điểm sáng mới trên thị trường bất động sản của Thủ đô, đặc biệt là với sự ra mắt của Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire, Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown.
Khi tích hợp ba khu vực Ocean Park 1-2-3, Vinhomes đang từng bước xây dựng một siêu quần thể đô thị biển rộng 1.200ha với hệ thống hạ tầng và tiện ích đẳng cấp quốc tế, mang lại chuẩn mực sống hoàn toàn mới cho thị trường.
Như vậy, nhà biệt thự liền kề tại khu vực này không chỉ có giá cả cạnh tranh mà còn được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng phát triển vượt bậc. Đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư cho thuê nhà biệt thự liền kề tại Hưng Yên vì khả năng sinh lời cao và tiềm năng phát triển dài hạn.
Phân tích giá cho thuê hiện tại so với khu vực lân cận
Giá cho thuê nhà biệt thự liền kề tại Hưng Yên hiện tại có sự cạnh tranh và khác biệt rõ rệt so với các khu vực lân cận như Hà Nội, Bắc Ninh hay Hải Dương.
Tại Hưng Yên, mức giá cho thuê biệt thự liền kề dao động từ 15 triệu đến 25 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích đi kèm và sự hiện đại của khu đô thị.
Những khu vực gần các dự án lớn như Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire thường có giá cao hơn nhờ vào hạ tầng đồng bộ, tiện ích cao cấp và nhu cầu cao từ các chuyên gia, gia đình trẻ.
So với Hà Nội, nơi giá cho thuê biệt thự liền kề tại các khu đô thị lớn thường vượt ngưỡng 30 triệu đến 50 triệu đồng/tháng, Hưng Yên là lựa chọn hấp dẫn hơn về chi phí, đặc biệt với những người tìm kiếm không gian sống tiện nghi ở mức giá hợp lý.
Trong khi đó, so với Bắc Ninh hay Hải Dương, giá cho thuê nhà biệt thự liền kề tại Hưng Yên tương đương hoặc nhỉnh hơn một chút do lợi thế gần Thủ đô và các dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai.
Điều này cho thấy, bất động sản biệt thự liền kề tại Hưng Yên có tiềm năng sinh lời tốt cho nhà đầu tư và thu hút đối tượng thuê từ nhiều phân khúc khác nhau.
Cho thuê Nhà biệt thự liền kề tại Hưng Yên, ai là người nên thuê và cho thuê? (hình từ internet)
Đối tượng nên thuê và đầu tư cho thuê
- Đối tượng nên thuê nhà biệt thự liền kề tại Hưng Yên
Nhà biệt thự liền kề tại Hưng Yên phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau, đặc biệt là các chuyên gia nước ngoài và nhân sự cấp cao làm việc tại các khu công nghiệp lớn như Thăng Long II hay Phố Nối A. Những người này thường ưu tiên không gian sống sang trọng, tiện nghi và gần nơi làm việc.
Ngoài ra, các gia đình có thu nhập cao, đặc biệt là các gia đình trẻ, cũng lựa chọn biệt thự liền kề để tận hưởng môi trường sống thoải mái, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đầy đủ tiện ích.
Bên cạnh đó, những người làm việc tại Hà Nội nhưng muốn tiết kiệm chi phí hoặc tìm kiếm không gian rộng rãi hơn cũng xem Hưng Yên là lựa chọn lý tưởng nhờ vị trí thuận tiện và giá thuê hợp lý.
- Đối tượng đầu tư cho thuê nhà biệt thự liền kề tại Hưng Yên
Nhà biệt thự liền kề tại Hưng Yên là kênh đầu tư tiềm năng dành cho những nhà đầu tư dài hạn muốn tận dụng sự phát triển mạnh mẽ của khu vực này.
Với các dự án lớn như Vinhomes Ocean Park 2 và 3, Ecopark, giá trị bất động sản tại Hưng Yên đang có xu hướng tăng, tạo cơ hội sinh lời cao trong tương lai.
Ngoài ra, những nhà đầu tư muốn đa dạng hóa danh mục tài sản cũng có thể lựa chọn phân khúc này để đảm bảo dòng tiền ổn định từ nguồn thu cho thuê lâu dài.
Đặc biệt, với mức giá mua ban đầu còn thấp hơn Hà Nội hay Bắc Ninh, việc đầu tư vào biệt thự liền kề tại Hưng Yên là lựa chọn phù hợp cho những ai có nguồn vốn lớn và mong muốn lợi nhuận bền vững.
Xem thêm:
>>>Mẫu hợp đồng thuê nhà 2025? Mẫu hợp đồng thuê nhà ở cá nhân? Mẫu hợp đồng thuê nhà ngắn gọn nhất