Bán shophouse tại Hưng Yên, có phải cơ hội hấp dẫn cho tương lai?

Nội dung chính

Tiềm năng phát triển của shophouse tại Hưng Yên như thế nào?

Tiềm năng phát triển của shophouse tại Hưng Yên hiện nay được thúc đẩy mạnh mẽ nhờ vào sự phát triển của cơ sở hạ tầng và các dự án quy hoạch đô thị.

Hưng Yên có vị trí chiến lược, chỉ cách Hà Nội khoảng 30-40 km và kết nối với các tuyến giao thông quan trọng như cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ và Quốc lộ 5, giúp việc di chuyển dễ dàng và nhanh chóng.

Các tuyến đường này không chỉ rút ngắn thời gian đi lại mà còn giúp thu hút một lượng lớn người dân và doanh nghiệp từ Hà Nội, các tỉnh lân cận đến đầu tư và sinh sống.

Hơn nữa, sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp tại Hưng Yên, như Khu công nghiệp Thăng Long, Khu công nghiệp Phố Nối và Khu công nghiệp Yên Mỹ, đang tạo ra một lượng lớn lao động và nhu cầu về nhà ở, mua sắm và dịch vụ.

Điều này tạo cơ hội lớn cho các shophouse, đặc biệt là tại các khu vực như thị xã Mỹ Hào, huyện Văn Lâm và huyện Yên Mỹ, nơi đang có sự gia tăng đáng kể về dân cư và nhu cầu tiêu dùng.

Bên cạnh đó, chính quyền tỉnh Hưng Yên cũng đang triển khai nhiều dự án quy hoạch phát triển đô thị, như khu đô thị Ecopark Hưng Yên và các dự án tại trung tâm các huyện, giúp tăng cường tính kết nối và thu hút nhà đầu tư bất động sản.

Các shophouse tại các khu vực này không chỉ phục vụ nhu cầu kinh doanh mà còn mang lại tiềm năng gia tăng giá trị bền vững trong tương lai.

Ngoài ra, theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, Hưng Yên ghi nhận mức tăng trưởng kinh tế ấn tượng trong năm 2023, đạt 10,05%, xếp thứ 7 trong tổng số 63 tỉnh thành của cả nước về tốc độ phát triển.

Cùng với đó, Hưng Yên đang thu hút sự chú ý mạnh mẽ từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Năm 2023 đánh dấu mức đầu tư cao nhất từ trước đến nay tại tỉnh, với 1,05 tỷ USD vốn FDI và khoảng 20.000 tỷ đồng từ nguồn đầu tư trong nước. 

Thị trường bất động sản tỉnh Hưng Yên có mức tăng giá 30 - 50%, được đánh giá là một trong những thị trường tỉnh tốt nhất hiện nay.

Tất cả những yếu tố trên, cộng với mức giá hợp lý so với các khu vực lân cận như Hà Nội, khiến shophouse tại Hưng Yên trở thành một cơ hội đầu tư hấp dẫn, với tiềm năng sinh lời cao từ cả việc cho thuê và bán lại.

So sánh giá bán và lợi thế cạnh tranh

Giá bán shophouse tại Hưng Yên hiện nay thấp hơn nhiều so với các khu vực lân cận, đặc biệt là Hà Nội. Tại Hưng Yên, giá bán dao động từ khoảng 20 triệu đồng/m² đến 40 triệu đồng/m² tại các khu vực phát triển như Thị xã Mỹ Hào, huyện Văn Lâm, và huyện Yên Mỹ. 

Những shophouse tại các khu đô thị lớn như Ecopark Hưng Yên có thể có giá cao hơn dao động từ 121,7 triệu đồng/m² đến 256,5 triệu đồng/m².

Trong khi đó, tại Hà Nội, các shophouse tại các khu vực trung tâm như Vinhomes Times City, Vinhomes Smart City có giá từ 50 triệu đồng/m² đến 500 triệu đồng/m².

Mức giá này cho thấy sự chênh lệch rõ rệt, giúp các nhà đầu tư có thể sở hữu bất động sản thương mại với chi phí thấp hơn, đồng thời tăng cơ hội sinh lời khi khu vực này phát triển.

Lợi thế cạnh tranh của shophouse tại Hưng Yên đến từ nhiều yếu tố. Thứ nhất, giá trị đầu tư thấp giúp tiết kiệm chi phí ban đầu và mang lại lợi nhuận cao nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng và các khu công nghiệp trong khu vực.

Thứ hai, với sự phát triển của các khu đô thị như Ecopark Hưng Yên và các tuyến giao thông thuận tiện, Hưng Yên đang thu hút một lượng lớn lao động và cư dân, tạo ra nhu cầu lớn về các dịch vụ thương mại.

Những yếu tố này kết hợp với sự kết nối dễ dàng với Hà Nội, khiến shophouse tại Hưng Yên trở thành một cơ hội đầu tư hấp dẫn với tiềm năng tăng trưởng giá trị bền vững.

Bán shophouse tại Hưng Yên, có phải cơ hội hấp dẫn cho tương lai? (hình từ internet)

Đối tượng nào phù hợp để đầu tư mua bán shophouse tại Hưng Yên?

Đối tượng phù hợp để đầu tư mua bán shophouse tại Hưng Yên chủ yếu là các nhà đầu tư bất động sản dài hạn, các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng kinh doanh hoặc các cá nhân có vốn đầu tư ổn định.

Đặc biệt, những nhà đầu tư quan tâm đến việc phát triển các dự án thương mại tại khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng như Hưng Yên sẽ thấy đây là một cơ hội hấp dẫn.

Các nhà đầu tư có chiến lược dài hạn, muốn tận dụng sự gia tăng dân cư và sự phát triển của các khu công nghiệp, khu đô thị sẽ được hưởng lợi từ việc sở hữu shophouse tại những vị trí chiến lược.

Ngoài ra, các doanh nghiệp bán lẻ, chuỗi cửa hàng, hoặc những thương hiệu lớn cũng là đối tượng phù hợp để thuê hoặc mua shophouse tại Hưng Yên, nhằm tiếp cận thị trường tiềm năng với mức giá hợp lý.

Các cá nhân có nhu cầu đầu tư với mục đích cho thuê cũng sẽ được hưởng lợi từ việc cho thuê shophouse tại các khu vực đông dân cư, gần các khu công nghiệp và khu đô thị mới, nơi nhu cầu sử dụng mặt bằng kinh doanh sẽ cao.

Tóm lại, đầu tư mua bán shophouse tại Hưng Yên là một cơ hội không thể bỏ qua với tiềm năng phát triển vượt bậc, lợi thế cạnh tranh cao và mức giá hợp lý, chắc chắn sẽ mang lại cơ hội gia tăng tài sản cho các nhà đầu tư thông minh.

Xem thêm:

>>>Nhà phố thương mại được quy định về thời hạn sử dụng ra sao?

>>>Shophouse là gì? Vì sao đầu tư shophouse lại có sức hút mạnh mẽ?