Nội dung chính

Trách nhiệm trong việc phát ngôn trên mạng xã hội là gì?

Căn cứ theo khoản 25 Điều 3 Nghị định 147/2024/NĐ-CP khái niệm mạng xã hội được quy định như thế nào định cụ thể như sau:

Giải thích từ ngữ

...

25. Mạng xã hội (social network) là hệ thống thông tin được thiết lập trên nền tảng trang thông tin điện tử hoặc ứng dụng trên mạng, cung cấp các dịch vụ, công cụ cho phép người sử dụng dịch vụ cung cấp, trao đổi, tương tác, chia sẻ thông tin với nhau.

...

Mạng xã hội ngày nay đã trở thành một phần quan trọng trong cuộc sống, giúp con người kết nối, chia sẻ thông tin và thể hiện quan điểm cá nhân. Tuy nhiên, không phải ai cũng ý thức được rằng mỗi lời nói, mỗi chia sẻ trên mạng đều có sức ảnh hưởng nhất định. Vì vậy, việc phát ngôn trên không gian mạng không chỉ là quyền tự do cá nhân mà còn đi kèm với trách nhiệm.

Trước hết, mỗi cá nhân cần có ý thức về tính chính xác của thông tin trước khi phát ngôn hay chia sẻ. Trong thời đại bùng nổ thông tin, tin giả, tin sai lệch xuất hiện tràn lan, gây hoang mang dư luận và ảnh hưởng đến nhiều người. Do đó, việc kiểm chứng nguồn tin, chỉ chia sẻ những nội dung có cơ sở đáng tin cậy là điều cần thiết để góp phần xây dựng môi trường mạng lành mạnh.

Bên cạnh đó, lời nói trên mạng cũng có thể trở thành con dao hai lưỡi. Một lời động viên, chia sẻ tích cực có thể lan tỏa giá trị tốt đẹp, nhưng ngược lại, những phát ngôn tiêu cực, xúc phạm người khác có thể gây tổn thương tinh thần, thậm chí dẫn đến những hệ lụy nghiêm trọng như bắt nạt trên mạng (cyberbullying). Vì thế, khi sử dụng mạng xã hội, mỗi người cần có thái độ tôn trọng, văn minh, tránh những lời lẽ công kích hay gây chia rẽ.

Hơn nữa, phát ngôn trên mạng còn thể hiện trách nhiệm với cộng đồng. Mạng xã hội không chỉ là nơi bày tỏ quan điểm cá nhân mà còn là không gian chung, nơi mọi người có thể học hỏi, giao lưu và phát triển bản thân. Vì vậy, việc sử dụng ngôn từ có suy nghĩ, lan tỏa những điều tích cực không chỉ giúp cá nhân tránh được rắc rối mà còn góp phần tạo nên một xã hội văn minh hơn.

Tóm lại, mỗi người đều cần có trách nhiệm với lời nói của mình, dù đó là trong cuộc sống thực hay trên không gian mạng. Phát ngôn có trách nhiệm không chỉ giúp bảo vệ bản thân mà còn góp phần xây dựng môi trường mạng an toàn, nhân văn và giàu giá trị.

Lưu ý: Thông tin mang tính tham khảo!

Trách nhiệm trong việc phát ngôn trên mạng xã hội là gì? Trách nhiệm của người thuê khi gây hư hỏng phòng trọ? (Hình từ internet)

Trách nhiệm của người thuê khi gây hư hỏng phòng trọ?

Căn cứ theo quy định tại Điều 477 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định như sau:

Nghĩa vụ bảo đảm giá trị sử dụng của tài sản thuê

1. Bên cho thuê phải bảo đảm tài sản thuê trong tình trạng như đã thỏa thuận, phù hợp với mục đích thuê trong suốt thời gian cho thuê; phải sửa chữa những hư hỏng, khuyết tật của tài sản thuê, trừ hư hỏng nhỏ mà theo tập quán bên thuê phải tự sửa chữa.

2. Trường hợp tài sản thuê bị giảm sút giá trị sử dụng mà không do lỗi của bên thuê thì bên thuê có quyền yêu cầu bên cho thuê thực hiện một hoặc một số biện pháp sau đây:

a) Sửa chữa tài sản;

b) Giảm giá thuê;

c) Đổi tài sản khác hoặc đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng và yêu cầu bồi thường thiệt hại, nếu tài sản thuê có khuyết tật mà bên thuê không biết hoặc tài sản thuê không thể sửa chữa được mà do đó mục đích thuê không đạt được.

3. Trường hợp bên cho thuê đã được thông báo mà không sửa chữa hoặc sửa chữa không kịp thời thì bên thuê có quyền tự sửa chữa tài sản thuê với chi phí hợp lý, nhưng phải báo cho bên cho thuê và có quyền yêu cầu bên cho thuê thanh toán chi phí sửa chữa.

Đồng thời căn cứ theo Điều 479 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định như sau:

Nghĩa vụ bảo quản tài sản thuê

1. Bên thuê phải bảo quản tài sản thuê, phải bảo dưỡng và sửa chữa nhỏ; nếu làm mất, hư hỏng thì phải bồi thường.

Bên thuê không chịu trách nhiệm về những hao mòn tự nhiên do sử dụng tài sản thuê.

2. Bên thuê có thể tu sửa và làm tăng giá trị tài sản thuê, nếu được bên cho thuê đồng ý và có quyền yêu cầu bên cho thuê thanh toán chi phí hợp lý.

Theo như quy định trên, người thuê trọ phải có những nghĩa vụ đối với phòng trọ mà mình thuê như sau:

(1) Bảo quản tài sản thuê

Người thuê có trách nhiệm giữ gìn nhà trọ, bảo vệ tài sản bên trong theo đúng tình trạng ban đầu khi nhận thuê.

Các hư hỏng nhỏ trong quá trình sử dụng thì người thuê có nghĩa vụ tự sửa chữa, ví dụ: thay bóng đèn, sửa vòi nước bị rò rỉ nhẹ,…

(2) Bồi thường khi gây hư hỏng nhà trọ

Nếu người thuê làm hư hỏng hoặc mất mát tài sản do lỗi của mình thì phải chịu trách nhiệm sửa chữa hoặc bồi thường theo mức thiệt hại thực tế.

Nếu hư hỏng do sự xuống cấp tự nhiên của công trình hoặc không phải do lỗi của người thuê, thì chủ nhà có trách nhiệm sửa chữa.

(3) Thông báo cho chủ nhà về các vấn đề hư hỏng lớn

Khi phát hiện nhà trọ có dấu hiệu hư hỏng nghiêm trọng (nứt tường, thấm dột, hỏng đường điện, nước…), người thuê phải thông báo cho chủ nhà kịp thời. Nếu chủ nhà không sửa chữa hoặc sửa chữa chậm, người thuê có thể tự sửa chữa nhưng phải thông báo trước và có quyền yêu cầu chủ nhà thanh toán chi phí hợp lý.

(4) Không tự ý sửa chữa, cải tạo khi chưa có sự đồng ý của chủ nhà

Nếu muốn thay đổi kết cấu nhà, cải tạo hay nâng cấp phòng trọ, người thuê cần có sự đồng ý của chủ nhà. Nếu chủ nhà đồng ý, người thuê có thể yêu cầu hoàn trả chi phí hợp lý theo thỏa thuận.

(5) Trả lại nhà trọ trong tình trạng nguyên vẹn

Khi kết thúc hợp đồng thuê, người thuê phải bàn giao nhà trọ đúng hiện trạng ban đầu (trừ những hao mòn tự nhiên do sử dụng). Nếu có hư hỏng do lỗi của người thuê, cần sửa chữa hoặc bồi thường trước khi trả phòng.

Như vậy, người thuê có trách nhiệm bảo quản nhà trọ, sử dụng đúng cách và bồi thường nếu gây thiệt hại. Điều này giúp đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên, đồng thời tránh tranh chấp không đáng có trong quá trình thuê nhà.

Tổng quan thị trường thuê phòng trọ Hà Tĩnh

Thị trường thuê phòng trọ Hà Tĩnh đang phát triển để đáp ứng nhu cầu của sinh viên, công nhân và người lao động. Với sự mở rộng của các khu công nghiệp và hệ thống giáo dục, nhu cầu tìm thuê phòng trọ ngày càng gia tăng. Hiện nay, giá thuê phòng tại Hà Tĩnh khá đa dạng, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện nghi đi kèm.

Phòng trọ bình dân thường có diện tích khoảng 20-25m², giá dao động từ 700.000 - 1.500.000 đồng/tháng. Đây là lựa chọn phù hợp với sinh viên hoặc người có thu nhập trung bình, thường không có sẵn nội thất hoặc chỉ có những tiện nghi cơ bản.

Phòng trọ trung cấp có diện tích rộng hơn, từ 25-30m², giá thuê từ 1.500.000 - 2.500.000 đồng/tháng. Loại phòng này thường được trang bị một số nội thất như giường, tủ quần áo và bàn ghế, phù hợp với những người có nhu cầu ở lâu dài.

Phòng trọ cao cấp với diện tích trên 30m², có đầy đủ nội thất như điều hòa, máy giặt, tủ lạnh, thậm chí có khu vực bếp riêng, giá thuê dao động từ 3.000.000 - 5.000.000 đồng/tháng.

Các khu vực phổ biến để thuê trọ ở Hà Tĩnh bao gồm thành phố Hà Tĩnh, nơi tập trung đông đúc dân cư, trường học và trung tâm thương mại. Bên cạnh đó, thị xã Hồng Lĩnh và các huyện như Thạch Hà, Cẩm Xuyên cũng có nhiều phòng trọ dành cho công nhân và lao động ngoại tỉnh.

Khi thuê nhà trọ, người thuê cần lưu ý kiểm tra kỹ hợp đồng, xác định các khoản phí như tiền điện, nước, internet và đảm bảo khu vực sống an toàn, thuận tiện cho công việc hoặc học tập. Việc tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi thuê sẽ giúp người thuê chọn được nơi ở phù hợp với nhu cầu và tài chính của mình.