Nội dung chính

Các ngày xấu nhất tháng 7/2025?

Trong phong thủy, việc chọn ngày lành tháng tốt giúp mọi việc diễn ra thuận lợi, hanh thông, tránh những ngày xấu có thể giúp giảm thiểu rủi ro, tránh vận hạn không mong muốn. Tháng 7/2025 có một số ngày không tốt, kiêng kỵ cho các công việc quan trọng như mua đất, xây nhà, khai trương hay cưới hỏi. Việc nắm rõ những ngày này sẽ giúp bạn chủ động hơn trong kế hoạch của mình.

Dưới đây là danh sách các ngày xấu nhất trong tháng 7/2025 mà bạn có thể tham khảo:

Những ngày trên được xem là không thuận lợi theo quan niệm phong thủy, vì vậy bạn nên tránh thực hiện các công việc quan trọng như mua đất, khai trương, động thổ, cưới hỏi hay ký kết hợp đồng vào những ngày này.

Những ngày xấu trong tháng 7/2025 có thể gây ảnh hưởng không tốt đến công việc nếu không được xem xét kỹ lưỡng. Việc tránh những ngày này và lựa chọn ngày phù hợp với tuổi, mệnh và mục đích công việc sẽ giúp mọi việc diễn ra suôn sẻ, tránh được những điều bất lợi.

Có nên mua căn hộ chung cư tại TP Dĩ An vào tháng 7 năm 2025 không?

TP Dĩ An là khu vực giáp ranh TP.HCM, với vị trí thuận lợi để kết nối với trung tâm thành phố qua tuyến Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13 và đường Phạm Văn Đồng. Trong năm 2024, Bình Dương có nguồn cung lớn về căn hộ, đặc biệt là các dự án tại Dĩ An, Thuận An, giúp giá cả cạnh tranh hơn so với TP.HCM.

Nếu bạn mua căn hộ để ở hoặc đầu tư cho thuê, thị trường TP Dĩ An vẫn có tiềm năng tăng trưởng dài hạn nhờ vào nhu cầu lớn và sự phát triển hạ tầng.

Tháng 7/2025 có phải là thời điểm tốt để mua căn hộ?

Năm 2025 là năm Ất Tỵ, thuộc hành Hỏa. Nếu bạn thuộc các tuổi hợp với năm này như Bính Thân (1956), Mậu Tuất (1958), Ất Tỵ (1965), Mậu Thân (1968), Giáp Dần (1974), Đinh Tỵ (1977), Bính Dần (1986), thì đây là năm khá thuận lợi để mua nhà. Tháng 7/2025 dương lịch rơi vào tháng 6 âm lịch. Tháng này không phạm Tam Tai, Hoang Ốc hay Kim Lâu, nên có thể mua nhà nếu chọn ngày tốt.

Tuy nhiên, tháng 7 dương lịch thường trùng với tháng 7 âm lịch (tháng Cô Hồn), mà theo quan niệm dân gian, đây là thời điểm không tốt để mua nhà, ký hợp đồng hoặc làm các giao dịch lớn. Nếu bạn có niềm tin vào phong thủy, có thể cân nhắc chọn thời điểm khác hoặc chọn ngày tốt trong tháng để hóa giải.

Tháng 7 dương lịch thường là thời điểm giữa năm, thị trường bất động sản có xu hướng chững lại vì đây không phải mùa cao điểm mua bán. Điều này có thể mang lại lợi thế cho người mua khi chủ đầu tư có chính sách ưu đãi tốt hơn. Một số chủ đầu tư thường tung ra các chương trình khuyến mãi vào tháng 7 để kích cầu, giúp người mua hưởng lợi về giá và phương thức thanh toán. Nếu mua căn hộ để đầu tư, cần xem xét thời điểm bàn giao và khả năng tăng giá của dự án trong tương lai.

Xét theo phong thủy, tháng 7 có thể không phải là tháng lý tưởng, nhưng xét về thị trường, đây lại là thời điểm có thể có nhiều ưu đãi hơn cho người mua.

Những điều cần lưu ý khi mua căn hộ tại TP Dĩ An trong tháng 7/2025

Ưu tiên các dự án có pháp lý rõ ràng, sổ hồng lâu dài để tránh rủi ro. Chọn vị trí thuận lợi, gần tuyến giao thông chính hoặc khu công nghiệp lớn để tăng khả năng sinh lời nếu có ý định cho thuê hoặc bán lại. Kiểm tra uy tín của chủ đầu tư, chọn những dự án từ các đơn vị có kinh nghiệm, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

Nếu mua nhà trong tháng 7 nhưng lo ngại về phong thủy, có thể chọn ngày hoàng đạo và thực hiện các nghi lễ nhập trạch đúng phong tục để hóa giải. Tránh mua căn hộ có hướng phạm vào Ngũ Quỷ, Tuyệt Mệnh, hoặc những căn hộ có thế phong thủy xấu như đối diện hành lang dài, nằm ở góc khuất tối tăm.

Xem xét kỹ khả năng tài chính của bản thân, tránh vay quá nhiều để mua nhà. Nếu mua căn hộ theo hình thức trả góp, cần tính toán khả năng trả nợ và kiểm tra lãi suất vay ngân hàng.

Kết luận – Có nên mua căn hộ chung cư tại TP Dĩ An vào tháng 7/2025?

Việc mua căn hộ chung cư tại TP Dĩ An vào tháng 7/2025 phụ thuộc vào nhiều yếu tố như thị trường, tài chính và phong thủy. Nếu bạn tìm được căn hộ phù hợp với nhu cầu, có chính sách thanh toán tốt và không quá lo ngại về quan niệm kiêng kỵ tháng 7 âm lịch, thì đây có thể là thời điểm tốt để tận dụng các ưu đãi từ chủ đầu tư. Tuy nhiên, nếu bạn e ngại về phong thủy hoặc chưa sẵn sàng về tài chính, có thể cân nhắc chọn thời điểm khác để đảm bảo sự thuận lợi cao nhất.

Dĩ An vẫn là một thị trường đầy tiềm năng, và quyết định mua nhà luôn cần được cân nhắc kỹ lưỡng. Nếu bạn cần thêm thông tin về các dự án, chính sách ưu đãi hoặc ngày đẹp để ký hợp đồng, hãy để tôi hỗ trợ bạn một cách chi tiết và chính xác nhất!

Các ngày xấu nhất tháng 7/2025? Có nên mua căn hộ chung cư tại TP Dĩ An vào tháng 7 năm 2025 không? (hình từ internet)

Giá bán căn hộ chung cư tại TP Dĩ An hiện nay

Hiện nay, giá bán căn hộ tại TP Dĩ An dao động tùy theo vị trí, tiện ích dự án và diện tích căn hộ, mang đến nhiều lựa chọn cho cả người mua ở thực và nhà đầu tư.

Theo các dữ liệu thị trường, giá căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích khoảng 45m² dao động từ 1,6 tỷ đồng, căn hộ 2 phòng ngủ diện tích khoảng 73m² có giá từ 2,2 tỷ đồng, trong khi căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích khoảng 90m² có mức giá từ 2,8 tỷ đồng. Một số dự án nổi bật như HT Pearl, Bcons City, TT Avio cung cấp các sản phẩm với thiết kế hiện đại, không gian sống tiện nghi, giá bán dao động từ 1,23 tỷ đồng đến 2,8 tỷ đồng tùy loại căn hộ.

Xét theo khu vực, giá bán cũng có sự chênh lệch rõ rệt. Phường Tân Đông Hiệp có mức giá trung bình khoảng 1,29 tỷ đồng, phường Dĩ An dao động khoảng 1,64 tỷ đồng, phường Đông Hòa có giá trung bình 1,69 tỷ đồng, trong khi phường An Bình là khu vực có giá cao hơn, khoảng 2,6 tỷ đồng do lợi thế về hạ tầng và tiện ích.

Trong thời gian gần đây, giá căn hộ chung cư tại TP Dĩ An đã tăng nhẹ khoảng 1,6% so với tháng trước, phản ánh nhu cầu ngày càng cao của thị trường. Đây là tín hiệu cho thấy bất động sản khu vực này vẫn có tiềm năng tăng trưởng, đặc biệt khi hệ thống hạ tầng như đường Vành Đai 3, tuyến Metro kéo dài từ TP.HCM về Bình Dương được triển khai mạnh mẽ.

Nhìn chung, thị trường căn hộ tại TP Dĩ An đang phát triển với nhiều phân khúc giá, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ nhà ở đến đầu tư. Nếu bạn đang cân nhắc mua căn hộ, nên tìm hiểu kỹ về dự án, vị trí và chính sách thanh toán để đưa ra quyết định phù hợp.