15:14 - 13/12/2024

Cho thuê Nhà phố thương mại tại Tỉnh An Giang, có nên đầu tư không?

Tìm hiểu khả năng sinh lời và đối tượng phù hợp khi cho thuê nhà phố thương mại tại Tỉnh An Giang. Cơ sở hạ tầng phát triển cùng tiềm năng tăng giá hấp dẫn.

Nội dung chính

Sức hấp dẫn của bất động sản Tỉnh An Giang

Nhà phố thương mại tại Tỉnh An Giang đang trở thành một lựa chọn đầu tư sáng giá nhờ vào hạ tầng phát triển nhanh chóng và vị trí chiến lược của khu vực.

Tỉnh An Giang không chỉ nổi tiếng với cảnh quan sông nước hữu tình mà còn là cửa ngõ giao thương quan trọng trong miền Tây Nam Bộ.

Điều này góp phần đẩy mạnh sự phát triển của bất động sản nhà phố tại đây, đặc biệt trong lĩnh vực cho thuê Nhà phố thương mại tại Tỉnh An Giang, khi nhu cầu sử dụng không gian kinh doanh và dịch vụ ngày càng tăng.

Giá cho thuê Nhà phố thương mại tại Tỉnh An Giang;

Hiện tại, giá cho thuê nhà phố thương mại tại tỉnh An Giang dao động khá rộng tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Cụ thể:

Khu vực trung tâm thành phố Long Xuyên:

Mặt bằng nhà phố thương mại thường có giá thuê từ 6 triệu đến 50 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào diện tích và vị trí cụ thể. Ví dụ:

Nhà phố mặt tiền tại đường Tôn Đức Thắng (408m²): khoảng 50 triệu đồng/tháng.

Nhà mặt phố tại Phường Mỹ Hòa (140m²): khoảng 7,5 triệu đồng/tháng​.

Các khu vực khác tại An Giang:

Những mặt bằng nhỏ hơn hoặc không nằm tại các trục đường chính có thể có giá thuê thấp hơn, từ 6 triệu đồng/tháng đối với nhà một tầng, diện tích dưới 100m²​.

Cho thuê Nhà phố thương mại tại Tỉnh An Giang, có nên đầu tư không?

Cho thuê Nhà phố thương mại tại Tỉnh An Giang, có nên đầu tư không? (Hình từ Internet)

Đối tượng nào phù hợp với nhà phố thương mại?

Với mức giá hiện tại, nhà phố thương mại tại An Giang phù hợp cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ, chủ doanh nghiệp kinh doanh nhỏ muốn mở rộng chi nhánh hoặc đơn giản là người tìm kiếm một nơi an cư gần các dịch vụ tiện ích.

Đặc biệt, những người thích sự yên bình và an sinh xã hội tốt sẽ thấy An Giang là lựa chọn lý tưởng cho kế hoạch đầu tư hoặc định cư lâu dài. Hơn nữa, mô hình cho thuê Nhà phố thương mại tại Tỉnh An Giang còn phù hợp với các doanh nghiệp cần không gian thuận lợi để phát triển dịch vụ hoặc mở rộng quy mô kinh doanh.

Lựa chọn nhà phố thương mại tại Tỉnh An Giang không chỉ là một quyết định đúng đắn về tài chính mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển trong tương lai khi vùng đất này tiếp tục nhận được sự quan tâm từ nhà nước và các nhà đầu tư lớn.

Đặc biệt, tiềm năng cho thuê Nhà phố thương mại tại Tỉnh An Giang sẽ ngày càng phát triển, đi đôi với sự tăng trưởng kinh tế và nhu cầu dịch vụ tại khu vực này.

>>> Xem thêm: Nhà phố thương mại được quy định về thời hạn sử dụng ra sao?

>>> Xem thêm: Dịch vụ cho thuê nhà có phải là hình thức kinh doanh bất động sản không?

Nhà phố thương mại là nhà như thế nào?

Hiện tại pháp luật chưa có quy định cụ thể về khái niệm của nhà phố thương mại. Tuy nhiên theo cách hiểu thông dụng nhất thì nhà phố thương mại, còn gọi là shophouse là mô hình nhà ở kiểu mới, kết hợp giữa căn hộ để ở với cửa hàng sử dụng cho các hoạt động kinh doanh thương mại.

Đây là những căn nhà nằm ở các khu vực đô thị sầm uất, thường nằm trong các dự án khu đô thị hoặc khu dân cư hiện đại. Nhà phố thương mại thường được thiết kế với không gian tầng trệt để kinh doanh (cửa hàng, quán cà phê, nhà hàng, văn phòng, v.v.) và các tầng trên để ở hoặc cho thuê.

Mẫu hợp đồng thuê nhà được quy định như thế nào?

Mẫu hợp đồng thuê nhà mới nhất là mẫu số 06 được quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 108/2024/NĐ-CP.

Xem chi tiết mẫu hợp đồng thuê nhà mới nhất: Tại đây

Nguyễn Hoàng Nam
Từ khóa
Cho thuê Nhà phố thương mại tại Tỉnh An Giang
19