Đường CMT8 cấm xe tải từ mấy giờ? Cho thuê mặt bằng đường CMT8 quận 3 giá ra sao?

Nội dung chính

Đường CMT8 cấm xe tải từ mấy giờ?

Theo Quyết định 23/2018/QĐ-UBND ban hành ngày 19 tháng 7 năm 2019, quy định về khung giờ cấm xe tải tại Thành phố Hồ Chí Minh được áp dụng như sau:

Xe tải nhẹ (dưới 2,5 tấn):

• Cấm lưu thông trong khu vực nội thành từ 6h00 đến 9h00 và từ 16h00 đến 20h00.
• Ngoài các khung giờ này, xe tải nhẹ được phép lưu thông bình thường.

Xe tải nặng (từ 2,5 tấn trở lên):

• Cấm lưu thông trong khu vực nội thành từ 6h00 đến 22h00.
• Ngoài khung giờ này, xe tải nặng chỉ được phép lưu thông trên một số tuyến đường hành lang nhất định.

Đường Cách Mạng Tháng 8 (CMT8) nằm trong khu vực nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, do đó các quy định trên được áp dụng cho tuyến đường này. Cụ thể, xe tải nhẹ bị cấm lưu thông trên đường CMT8 trong các khung giờ từ 6h00 đến 9h00 và từ 16h00 đến 20h00; xe tải nặng bị cấm từ 6h00 đến 22h00. Ngoài các khung giờ cấm, các loại xe tải được phép lưu thông trên đường CMT8 theo lộ trình cho phép.

Việc cấm xe tải trên đường CMT8 không chỉ ảnh hưởng đến giao thông mà còn có tác động lớn đến hoạt động kinh doanh tại khu vực này. Chính vì thế, việc tìm hiểu về giá thuê mặt bằng trên tuyến đường này là điều quan trọng đối với các doanh nghiệp

Đường CMT8 cấm xe tải từ mấy giờ? (Hình từ internet)

Cho thuê mặt bằng đường CMT8 quận 3 giá ra sao?

Nhờ vị trí đắc địa, đường CMT8 luôn là điểm nóng về giá thuê mặt bằng, đặc biệt là khu vực Quận 3 – nơi tập trung nhiều cửa hàng, showroom, nhà hàng và dịch vụ cao cấp. Giá thuê mặt bằng tại đây có sự dao động lớn tùy theo diện tích, vị trí cụ thể và mức độ sầm uất của khu vực.

Ngoài việc tuân thủ các quy định về giao thông, các doanh nghiệp cũng cần cân nhắc mức giá thuê mặt bằng trên đường CMT8 Quận 3. Dưới đây là bảng giá tham khảo cập nhật mới nhất.

Theo khảo sát thực tế từ các trang bất động sản vào năm 2025, giá thuê mặt bằng trên tuyến đường này dao động như sau:

• Mặt bằng diện tích nhỏ (dưới 50m²): Giá thuê trung bình từ 20 – 40 triệu đồng/tháng, phù hợp với các cửa hàng nhỏ, kinh doanh mặt hàng như thời trang, mỹ phẩm hoặc quán cà phê take-away.

• Mặt bằng diện tích trung bình (50 – 100m²): Mức giá khoảng 40 – 80 triệu đồng/tháng, thường được các chuỗi cửa hàng lớn hơn hoặc công ty lựa chọn làm văn phòng giao dịch.

• Mặt bằng diện tích lớn (trên 100m²): Giá thuê có thể dao động từ 80 – 200 triệu đồng/tháng, thậm chí cao hơn nếu ở vị trí đắc địa gần các giao lộ lớn. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các thương hiệu lớn hoặc doanh nghiệp cần không gian trưng bày sản phẩm.

Ví dụ, một mặt bằng rộng 32m² nằm ngay trung tâm Quận 3 có giá thuê khoảng 27 triệu đồng/tháng, trong khi một căn nhà mặt tiền diện tích 150m², có đầy đủ tiện ích như hầm, thang máy và mặt bằng kinh doanh rộng rãi, có thể lên tới 250 triệu đồng/tháng.

Nhìn chung, giá thuê mặt bằng đường CMT8 không hề rẻ, nhưng với lượng khách hàng đông đúc và tiềm năng kinh doanh lớn, nhiều doanh nghiệp sẵn sàng chi số tiền lớn để sở hữu một vị trí đẹp trên tuyến đường này.

 Cho thuê mặt bằng đường CMT8 quận 3 giá ra sao? (Hình từ internet)

Tham khảo thông tin về bất động sản quận 3:

>>> Cho thuê tòa nhà mặt tiền Trần Cao Vân, Quận 3, 2 hầm 1 trệt 10 lầu

>>> Cho thuê văn phòng Centec Tower Quận 3, diện tích 100-200m2 giá tốt

Lợi ích cho thuê mặt bằng đường CMT8 Quận 3 như thế nào?

Việc cho thuê mặt bằng đường CMT8 Quận 3 mang lại rất nhiều lợi ích cho các doanh nghiệp, từ việc tăng khả năng nhận diện thương hiệu đến việc tiếp cận một lượng khách hàng tiềm năng khổng lồ. Một số lợi ích đáng kể có thể kể đến như:

Vị trí đắc địa, dễ tiếp cận:

Đường CMT8 là trục đường chính nối nhiều quận trung tâm như Quận 1, Quận 10, Tân Bình. Điều này giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện và dễ dàng thu hút khách hàng từ nhiều khu vực lân cận.

Lưu lượng người qua lại đông đúc:

Đây là tuyến đường có mật độ dân cư cao, cùng với sự phát triển của các trung tâm mua sắm, siêu thị, nhà hàng lớn. Một mặt bằng kinh doanh tại đây có thể tiếp cận hàng nghìn lượt khách mỗi ngày, đặc biệt là vào cuối tuần.

Đa dạng ngành nghề kinh doanh:

Từ bán lẻ, ẩm thực, spa, showroom nội thất, văn phòng công ty, tất cả đều có thể hoạt động hiệu quả trên con đường này. Các thương hiệu lớn như The Coffee House, Highlands Coffee hay chuỗi cửa hàng thời trang đều chọn mặt bằng tại đây để mở rộng thị phần.

Giá trị bất động sản tăng cao theo thời gian:

Do sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông và kinh tế, giá trị bất động sản trên đường CMT8 luôn có xu hướng tăng đều đặn. Điều này mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai muốn sở hữu mặt bằng tại khu vực này.

Tuy nhiên, bên cạnh những lợi ích, các doanh nghiệp cũng cần cân nhắc đến một số thách thức như chi phí thuê cao, áp lực cạnh tranh lớn và các quy định giao thông nghiêm ngặt có thể ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh.

Xem thêm: 

>>> Đường CMT 8 đi qua các quận nào? Giá thuê mặt tiền đường Đường Cách Mạng Tháng 8

>>> Quy định sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã (phường) mới tại Quận 3 TP. Hồ Chí Minh mới nhất