Nội dung chính

Dach sách các nước được miễn thị thực theo Nghị Quyết 44/NQ-CP?

Ngày 07/3/2025, Chính phủ ban hành Nghị quyết 44/NQ-CP năm 2025 về việc miễn thị thực cho công dân một số nước  Theo đó, tại Điều 1 Nghị quyết 44/NQ-CP năm 2025 thì Chính phủ đã quyết định miễn thị thực cho công dân 12 nước sau:

(1) Cộng hòa Liên bang Đức;

(2) Cộng hòa Pháp;

(3) Cộng hòa I-ta-li-a;

(4) Vương quốc Tây Ban Nha;

(5) Liên hiệp Vương quốc Anh và Bắc Ai-len;

(6) Liên bang Nga;

(7) Nhật Bản;

(8) Đại Hàn Dân Quốc;

(9) Vương quốc Đan Mạch

(10) Vương quốc Thụy Điển;

(11) Vương quốc Na-uy;

(12) Cộng hòa Phần Lan

Chính sách miễn thị thực này áp dụng từ 15 tháng 3 năm 2025 đến hết 14 tháng 3 năm 2028, và sẽ được xem xét gia hạn theo quy định của pháp luật Việt Nam. Thời gian tạm trú cho công dân của các quốc gia này là 45 ngày kể từ ngày nhập cảnh, không phân biệt loại hộ chiếu hay mục đích nhập cảnh, với điều kiện đáp ứng các yêu cầu nhập cảnh theo quy định của pháp luật Việt Nam.

Dach sách các nước được miễn thị thực theo Nghị Quyết 44/NQ-CP? (Hình từ internet)

Điều kiện để cá nhân nước ngoài được sở hữu căn hộ chung cư Eco Green Quận 7 tại Việt Nam?

Căn cứ theo quy định tại Điều 18 Luật Nhà ở 2023 quy định về điều kiện tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam như sau:

Điều kiện tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam

1. Đối với tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại điểm a khoản 1 Điều 17 của Luật này phải là chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của Luật này và pháp luật về kinh doanh bất động sản.

2. Đối với tổ chức nước ngoài quy định tại điểm b khoản 1 Điều 17 của Luật này thì phải có Giấy chứng nhận đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc giấy tờ liên quan đến việc được phép hoạt động hoặc thành lập tại Việt Nam còn hiệu lực tại thời điểm ký kết giao dịch về nhà ở (sau đây gọi chung là giấy chứng nhận đầu tư) do cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam cấp theo quy định của pháp luật.

3. Đối với cá nhân nước ngoài quy định tại điểm c khoản 1 Điều 17 của Luật này phải không thuộc trường hợp được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật.

Theo đó, cá nhân nước ngoài muốn sở hữu căn hộ chung cư tại Việt Nam, cụ thể là tại Eco Green Quận 7, cần đáp ứng các điều kiện sau:

(1) Không thuộc đối tượng được hưởng quyền ưu đãi ngoại giao, lãnh sự theo quy định của pháp luật Việt Nam.

(2 Tỷ lệ sở hữu của người nước ngoài tại dự án không vượt quá 10% tổng số căn hộ trong một tòa nhà chung cư. Điều này áp dụng cho trường hợp sở hữu căn hộ trong các dự án chung cư.

(3) Cá nhân nước ngoài phải có giấy chứng nhận đầu tư hoặc giấy tờ liên quan chứng minh quyền hợp pháp tại Việt Nam như Giấy chứng nhận đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư còn hiệu lực do cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam cấp.

Điều này có nghĩa là, nếu là cá nhân nước ngoài và không thuộc các đối tượng được hưởng quyền ưu đãi ngoại giao, có thể sở hữu căn hộ tại Eco Green Quận 7, nhưng phải tuân thủ các quy định về tỷ lệ sở hữu và có đầy đủ giấy tờ hợp pháp theo quy định của pháp luật Việt Nam.

Tổng quan về căn hộ Eco Green Quận 7

Eco Green Sài Gòn là một dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại Quận 7, TP.HCM, nổi bật với thiết kế hiện đại và tiện nghi. Dự án bao gồm nhiều loại hình căn hộ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.​

(1) Giá thuê căn hộ tại Eco Green Sài Gòn:

Giá thuê căn hộ tại Eco Green Sài Gòn dao động tùy thuộc vào diện tích và nội thất:​

> Căn hộ 1 phòng ngủ (1PN):

Diện tích khoảng 44m².​

Giá thuê từ 11,5 triệu đến 15 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào nội thất. ​

> Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN):

Diện tích từ 52m² đến 70m².​

Giá thuê từ 12 triệu đến 14,5 triệu đồng/tháng cho căn hộ nội thất cơ bản.​

Giá thuê từ 17 triệu đến 18 triệu đồng/tháng cho căn hộ đầy đủ nội thất.

> Căn hộ 3 phòng ngủ (3PN):

Diện tích từ 80m² đến 95m².​

Giá thuê từ 16 triệu đến 17 triệu đồng/tháng cho căn hộ nội thất cơ bản.​

Giá thuê từ 20 triệu đến 21 triệu đồng/tháng cho căn hộ đầy đủ nội thất. ​

Các căn hộ tại Eco Green Sài Gòn thường được trang bị nội thất hiện đại, với nhiều tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, siêu thị và khu vui chơi trẻ em, đáp ứng nhu cầu sống chất lượng cao của cư dân.​

(2) Giá bán căn hộ tại Eco Green Sài Gòn:

Giá bán căn hộ tại dự án này cũng đa dạng, tùy thuộc vào loại hình và diện tích:​

> Căn hộ 1 phòng ngủ (1PN):

Diện tích khoảng 44m².​

Giá bán từ 4,2 tỷ đồng.

> Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN):

Diện tích từ 52m² đến 75m².​

Giá bán từ 4,3 tỷ đồng đến 5,2 tỷ đồng. ​

> Căn hộ 3 phòng ngủ (3PN):

Diện tích từ 80m² đến 95m².​

Giá bán từ 5,5 tỷ đồng đến 6,7 tỷ đồng. ​

Ngoài ra, dự án còn có các shophouse mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh và đường N3, với diện tích từ 107m² đến 327m², giá bán dự kiến khoảng 32 tỷ đồng.

Lưu ý: Giá thuê và bán căn hộ có thể thay đổi theo thời điểm và điều kiện thị trường. Quý khách hàng nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc các đại lý phân phối uy tín để cập nhật thông tin chi tiết và chính xác nhất.