Ngày tốt động thổ năm 2025? Có nên mua đất làm nhà tại Quận Long Biên đầu Năm 2025 không?

Nội dung chính

Ngày tốt động thổ năm 2025?

Khởi đầu thuận lợi là yếu tố quan trọng quyết định thành công của công trình xây dựng. Việc chọn ngày tốt để động thổ không chỉ mang ý nghĩa tâm linh mà còn thể hiện sự chuẩn bị kỹ lưỡng, giúp mọi việc suôn sẻ, hanh thông. Dưới đây là danh sách các Ngày tốt động thổ năm 2025, được lựa chọn dựa trên lịch Âm Dương và yếu tố phong thủy.

Tháng 1 Năm 2025

• Ngày 6/1/2025 (Âm lịch: 7/12/2024)

  • Ngày: Ất Hợi – Tháng: Đinh Sửu – Năm: Giáp Thìn
  • Hoàng đạo: Minh Đường, trực: Khai
  • Giờ hoàng đạo: Sửu (1:00-2:59), Thìn (7:00-8:59), Ngọ (11:00-12:59), Mùi (13:00-14:59), Tuất (19:00-20:59), Hợi (21:00-22:59)
  • Tuổi xung khắc: Quý Tỵ, Tân Tỵ, Tân Hợi

• Ngày 12/1/2025 (Âm lịch: 13/12/2024)

  • Ngày: Tân Tỵ – Tháng: Đinh Sửu – Năm: Giáp Thìn
  • Hoàng đạo: Ngọc Đường, trực: Định
  • Giờ hoàng đạo: Sửu (1:00-2:59), Thìn (7:00-8:59), Ngọ (11:00-12:59), Mùi (13:00-14:59), Tuất (19:00-20:59), Hợi (21:00-22:59)
  • Tuổi xung khắc: Ất Hợi, Kỷ Hợi, Ất Tỵ

Tháng 2 Năm 2025

• Ngày 7/2/2025 (Âm lịch: 10/1/2025)

  • Ngày: Đinh Mùi – Tháng: Mậu Dần – Năm: Ất Tỵ
  • Hoàng đạo: Ngọc Đường, trực: Chấp
  • Giờ hoàng đạo: Dần (3:00-4:59), Mão (5:00-6:59), Tỵ (9:00-10:59), Thân (15:00-16:59), Tuất (19:00-20:59), Hợi (21:00-22:59)
  • Tuổi xung khắc: Kỷ Sửu, Tân Sửu

• Ngày 11/2/2025 (Âm lịch: 14/1/2025)

  • Ngày: Tân Hợi – Tháng: Mậu Dần – Năm: Ất Tỵ
  • Hoàng đạo: Câu Trần, trực: Thu
  • Giờ hoàng đạo: Sửu (1:00-2:59), Thìn (7:00-8:59), Ngọ (11:00-12:59), Mùi (13:00-14:59), Tuất (19:00-20:59), Hợi (21:00-22:59)
  • Tuổi xung khắc: Ất Tỵ, Kỷ Tỵ, Ất Hợi

Tháng 3 Năm 2025

• Ngày 7/3/2025 (Âm lịch: 7/2/2025)

  • Ngày: Ất Hợi – Tháng: Kỷ Mão – Năm: Ất Tỵ
  • Hoàng đạo: Nguyên Vũ, trực: Thành
  • Giờ hoàng đạo: Sửu (1:00-2:59), Thìn (7:00-8:59), Ngọ (11:00-12:59), Mùi (13:00-14:59), Tuất (19:00-20:59), Hợi (21:00-22:59)
  • Tuổi xung khắc: Kỷ Tỵ, Quý Tỵ, Quý Mùi, Quý Hợi, Quý Sửu

• Ngày 15/3/2025 (Âm lịch: 15/2/2025)

  • Ngày: Tân Tỵ – Tháng: Kỷ Mão – Năm: Ất Tỵ
  • Hoàng đạo: Kim Quỹ, trực: Phá
  • Giờ hoàng đạo: Dần (3:00-4:59), Mão (5:00-6:59), Tỵ (9:00-10:59), Thân (15:00-16:59), Tuất (19:00-20:59), Hợi (21:00-22:59)
  • Tuổi xung khắc: Kỷ Hợi, Đinh Hợi

Việc lựa chọn ngày tốt để động thổ là bước khởi đầu quan trọng để tạo đà cho một năm thuận lợi và may mắn. Bạn nên cân nhắc thêm các yếu tố như tuổi mệnh, hướng đất, và giờ cát để đảm bảo nghi thức được thực hiện hoàn hảo nhất.

Giá đất tại Quận Long Biên hiện nay so với khu vực lân cận

Quận Long Biên là một trong những khu vực đang phát triển nhanh chóng tại Hà Nội, nhờ vào cơ sở hạ tầng hiện đại và vị trí thuận tiện. Điều này đã tạo nên sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và người mua nhà, khiến giá đất tại đây có sự chênh lệch đáng kể so với các khu vực lân cận. Dưới đây là thông tin chi tiết về giá đất tại quận Long Biên và các quận lân cận.

Giá đất tại Quận Long Biên

• Giá đất tại Long Biên hiện dao động từ 55 triệu đồng/m² đến 374 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí.
• Những khu vực trung tâm, gần cầu Vĩnh Tuy, cầu Chương Dương hoặc các dự án lớn thường có giá cao hơn.
• Một số tuyến đường chính như Nguyễn Văn Cừ, Ngọc Thụy hoặc Bồ Đề ghi nhận mức giá cao do kết nối giao thông thuận lợi và nhiều tiện ích hiện đại.

Giá Đất Tại Khu Vực Lân Cận

• Huyện Gia Lâm: Giá đất dao động từ 30 triệu đồng/m² đến 100 triệu đồng/m². Những khu vực gần trung tâm như Trâu Quỳ hay xung quanh Vinhome Ocean Park có mức giá cao hơn.
• Huyện Đông Anh: Giá đất từ 25 triệu đồng/m² đến 90 triệu đồng/m², với những vị trí gần cầu Nhật Tân hoặc khu công nghiệp thường được săn đón.
• Quận Hoàng Mai: Giá đất dao động từ 40 triệu đồng/m² đến 150 triệu đồng/m², tập trung tại các khu vực như Linh Đàm hay Giáp Bát.

So Sánh Giá Đất

• Long Biên có mức giá cao hơn so với Gia Lâm và Đông Anh, nhờ vào cơ sở hạ tầng giao thông phát triển như cầu vượt sông Hồng và các tuyến đường lớn.
• So với Hoàng Mai, giá đất tại Long Biên tương đương hoặc nhỉnh hơn, đặc biệt ở các khu vực gần trung tâm.
• Đối với các quận Ba Đình, Đống Đa... giá đất tại Long Biên ở mức thấp hơn do có vị trí cách xa trung tâm thành phố.

Trên đây là các thông tin về giá đất tại quận Long Biên và các khu vực lân cận giúp người mua và nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng hơn để đưa ra quyết định hợp lý. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, quận Long Biên sẽ tiếp tục là điểm đến hấp dẫn trong thời gian tới.

Ngày tốt động thổ năm 2025? Có nên mua đất làm nhà tại Quận Long Biên đầu Năm 2025 không? (hình từ internet)

Có nên mua đất làm nhà đầu Năm 2025 tại Quận Long Biên không?

Việc mua đất để xây dựng nhà ở luôn là quyết định quan trọng, đặc biệt tại khu vực tiềm năng như quận Long Biên, Hà Nội. Để trả lời câu hỏi này, cần đánh giá các yếu tố như thị trường bất động sản, cơ sở hạ tầng, giá trị tiềm năng và khả năng tài chính của bạn và cả yếu tố phong thủy.

Tiềm năng phát triển của quận Long Biên

• Cơ sở hạ tầng hiện đại: Long Biên được đầu tư mạnh mẽ với các cây cầu quan trọng như cầu Vĩnh Tuy, cầu Chương Dương, cầu Long Biên và cầu Thanh Trì, giúp kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố và các quận lân cận.
• Tiện ích đầy đủ: Khu vực có nhiều dự án lớn như Vinhomes Riverside, AEON Mall Long Biên, hệ thống trường học quốc tế và bệnh viện chất lượng cao. Đây là điểm cộng lớn nếu bạn muốn an cư tại đây.
• Không gian sống thoáng đãng: So với các quận trung tâm, Long Biên sở hữu nhiều khu vực thoáng mát, gần sông Hồng, phù hợp để xây dựng nhà ở và nâng cao chất lượng sống.

Thị trường bất động sản đầu năm 2025

• Giá đất ổn định: Theo các chuyên gia, giá đất tại Long Biên không có nhiều biến động lớn vào đầu năm 2025, tạo cơ hội tốt cho người mua. Giá đất dao động từ 55 triệu đồng/m² đến 374 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí.
• Tiềm năng tăng giá: Với việc mở rộng các tuyến giao thông ( mở rộng Cầu Vĩnh Tuy,...) và sự phát triển của các khu đô thị mới, giá trị đất tại Long Biên được kỳ vọng sẽ tăng trong dài hạn.

Thời điểm đầu năm 2025 có phù hợp không?

• Phong thủy: Đầu năm mới, nhiều gia đình lựa chọn mua đất và làm nhà để khởi đầu một năm suôn sẻ. Tuy nhiên, bạn cần chọn ngày tốt (như đã kể ở trên) để tiến hành động thổ theo tuổi và mệnh của mình.
• Nguồn cung phong phú: Đầu năm thường là thời điểm thị trường có nhiều lựa chọn, giúp bạn dễ dàng tìm được mảnh đất phù hợp với nhu cầu và ngân sách. Tuy nhiên, giá cả có thể cao hơn so với các thời điểm khác trong năm do nhu cầu của người dân tăng lên.

Lưu ý khi mua đất tại Long Biên

• Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo mảnh đất có đầy đủ giấy tờ hợp pháp, không vướng tranh chấp.
• Chọn vị trí phù hợp: Ưu tiên các khu vực có hạ tầng tốt, gần trường học, bệnh viện hoặc trung tâm thương mại để tăng giá trị trong tương lai.
• Tài chính: Xem xét kỹ khả năng tài chính và chuẩn bị sẵn khoản dự phòng cho việc xây dựng nhà.

Kết luận, việc mua đất để làm nhà đầu năm 2025 tại quận Long Biên là lựa chọn đáng cân nhắc nếu bạn muốn đầu tư vào một khu vực có tiềm năng phát triển lâu dài và chất lượng sống cao. Tuy nhiên, cần tìm hiểu kỹ lưỡng về pháp lý, vị trí và thời điểm phù hợp để đảm bảo quyết định đúng đắn.