Môi giới chuyên nghiệp
Toàn bộ điểm mới của Thông tư 29 về dạy thêm học thêm? Giáo viên cần lưu ý những gì khi thuê địa điểm dạy thêm học thêm tại Đà Nẵng
Nội dung chính
Toàn bộ điểm mới của Thông tư 29 về dạy thêm học thêm
Thông tư 29/2024/TT-BGDĐT, ban hành ngày 30/12/2024 và có hiệu lực từ 14/02/2025, mang đến nhiều điểm mới quan trọng trong quản lý hoạt động dạy thêm học thêm. Dưới đây là một số những thay đổi chính:
(1) Dạy thêm, học thêm là hoạt động dạy học phụ thêm
Tại khoản 1 Điều 2 Thông tư 29/2024/TT-BGDĐT quy định dạy thêm học thêm là hoạt động dạy học phụ thêm ngoài thời lượng quy định trong kế hoạch giáo dục đối với các môn học, hoạt động giáo dục (sau đây gọi chung là môn học) trong Chương trình giáo dục phổ thông, Chương trình giáo dục thường xuyên cấp trung học cơ sở, Chương trình giáo dục thường xuyên cấp trung học phổ thông do Bộ trưởng Bộ Giáo dục và Đào tạo ban hành.
(2) 03 trường hợp dạy thêm, học thêm trong nhà trường không được thu tiền
Căn cứ tại khoản 1 Điều 5 Thông tư 29/2024/TT-BGDĐT quy định việc dạy thêm học thêm trong nhà trường không được thu tiền của học sinh và chỉ dành cho các đối tượng học sinh đăng kí học thêm theo từng môn học như sau:
- Học sinh có kết quả học tập môn học cuối học kì liền kề ở mức chưa đạt;
- Học sinh được nhà trường lựa chọn để bồi dưỡng học sinh giỏi;
- Học sinh lớp cuối cấp tự nguyện đăng kí ôn thi tuyển sinh, ôn thi tốt nghiệp theo kế hoạch giáo dục của nhà trường.
(3) Dạy thêm ngoài nhà trường phải đăng ký kinh doanh
Tại khoản 1 Điều 6 Thông tư 29/2024/TT-BGDĐT quy định tổ chức hoặc cá nhân tổ chức hoạt động dạy thêm, học thêm ngoài nhà trường có thu tiền của học sinh (sau đây gọi chung là cơ sở dạy thêm) phải thực hiện các yêu cầu sau:
- Đăng kí kinh doanh theo quy định của pháp luật;
- Công khai trên cổng thông tin điện tử hoặc niêm yết tại nơi cơ sở dạy thêm đặt trụ sở về các môn học được tổ chức dạy thêm; thời lượng dạy thêm đối với từng môn học theo từng khối lớp; địa điểm, hình thức, thời gian tổ chức dạy thêm, học thêm; danh sách người dạy thêm và mức thu tiền học thêm trước khi tuyển sinh các lớp dạy thêm, học thêm (theo Mẫu số 02 tại Phụ lục kèm theo Thông tư này).
(4) Dạy thêm ngoài nhà trường phải báo cáo với Hiệu trưởng
Tại khoản 3 Điều 6 Thông tư 29/2024/TT-BGDĐT quy định giáo viên đang dạy học tại các nhà trường tham gia dạy thêm ngoài nhà trường phải báo cáo với Hiệu trưởng hoặc Giám đốc hoặc người đứng đầu nhà trường (sau đây gọi chung là Hiệu trưởng) về môn học, địa điểm, hình thức, thời gian tham gia dạy thêm (theo Mẫu số 03 tại Phụ lục kèm theo Thông tư này).
(6) Điều kiện của giáo viên dạy thêm ngoài nhà trường
Tại khoản 2 Điều 6 Thông tư 29/2024/TT-BGDĐT quy định người dạy thêm ngoài nhà trường phải bảo đảm có phẩm chất đạo đức tốt; có năng lực chuyên môn phù hợp với môn học tham gia dạy thêm.
(8) Quy định về xếp giờ dạy thêm và thời khóa biểu dạy thêm, không được dạy thêm trước nội dung trên lớp
Căn cứ tại khoản 4 Điều 5 Thông tư 29/2024/TT-BGDĐT quy định việc xếp lớp, xếp thời khóa biểu và tổ chức dạy thêm, học thêm phải bảo đảm yêu cầu sau:
- Lớp dạy thêm được xếp theo môn học đối với từng khối lớp; mỗi lớp có không quá 45 (bốn mươi lăm) học sinh;
- Không xếp giờ dạy thêm xen kẽ với thời khóa biểu và không dạy thêm trước các nội dung so với việc dạy học theo phân phối chương trình môn học trong kế hoạch giáo dục của nhà trường;
- Mỗi môn học được tổ chức dạy thêm không quá 02 (hai) tiết/tuần.
(9) 03 trường hợp không được dạy thêm, tổ chức dạy thêm
Căn cứ tại Điều 4 Thông tư 29/2024/TT-BGDĐT quy định các trường hợp không được dạy thêm, tổ chức dạy thêm như sau:
- Không tổ chức dạy thêm đối với học sinh tiểu học, trừ các trường hợp: bồi dưỡng về nghệ thuật, thể dục thể thao, rèn luyện kĩ năng sống.
- Giáo viên đang dạy học tại các nhà trường không được dạy thêm ngoài nhà trường có thu tiền của học sinh đối với học sinh mà giáo viên đó đang được nhà trường phân công dạy học theo kế hoạch giáo dục của nhà trường.
- Giáo viên thuộc các trường công lập không được tham gia quản lí, điều hành việc dạy thêm ngoài nhà trường nhưng có thể tham gia dạy thêm ngoài nhà trường.
>>> Xem thêm: Thông tư 29 cấm dạy thêm học thêm có nội dung như thế nào?
Toàn bộ điểm mới của Thông tư 29 về dạy thêm học thêm? Giáo viên cần lưu ý những gì khi thuê địa điểm dạy thêm học thêm tại Đà Nẵng (Hình ảnh Internet)
Giáo viên cần lưu ý những gì khi thuê địa điểm dạy thêm học thêm tại Đà Nẵng
Khi thuê địa điểm dạy thêm, học thêm tại TP. Hồ Chí Minh, có một số yếu tố quan trọng mà giáo viên cần lưu ý để đảm bảo hoạt động giảng dạy diễn ra thuận lợi và hợp pháp. Trước hết, việc tuân thủ các quy định pháp lý là điều kiện tiên quyết. Theo Điều 6 Thông tư 29/2024/TT-BGDĐT, việc dạy thêm ngoài nhà trường bắt buộc phải đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật. Đồng thời, giáo viên công lập không được điều hành hoặc tổ chức lớp dạy thêm ngoài nhà trường. Điều này nhằm kiểm soát chất lượng giảng dạy và hạn chế tình trạng lạm dụng việc dạy thêm không đúng quy định.
Lựa chọn địa điểm phù hợp cũng là một yếu tố quan trọng. Một địa điểm thuận tiện, dễ tiếp cận với học sinh, gần khu dân cư hoặc trường học sẽ giúp học sinh tham gia lớp học một cách dễ dàng hơn. Ngoài ra, cơ sở vật chất phải đáp ứng tiêu chuẩn tối thiểu để đảm bảo môi trường học tập hiệu quả. Phòng học cần có đủ bàn ghế, bảng viết, hệ thống chiếu sáng, quạt hoặc điều hòa không khí, và nếu có thể, nên trang bị thêm các thiết bị hỗ trợ giảng dạy như máy chiếu. Hệ thống an ninh, phòng cháy chữa cháy và vệ sinh môi trường cũng cần được kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo an toàn cho học sinh và giáo viên trong suốt quá trình giảng dạy.
Vấn đề chi phí thuê địa điểm cũng cần được xem xét kỹ lưỡng. Giá thuê phòng học tại TP. Hồ Chí Minh dao động khá lớn, từ vài trăm nghìn đồng đến vài triệu đồng mỗi giờ, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích đi kèm. Do đó, giáo viên cần tính toán chi phí hợp lý để cân đối với mức học phí, đảm bảo hiệu quả tài chính trong quá trình hoạt động. Cuối cùng, hợp đồng thuê địa điểm cần được soạn thảo rõ ràng, bao gồm các điều khoản về thời gian thuê, mức giá, phương thức thanh toán, điều kiện chấm dứt hợp đồng và trách nhiệm của các bên. Một hợp đồng chi tiết sẽ giúp tránh những tranh chấp không đáng có và bảo vệ quyền lợi của cả người thuê và bên cho thuê.
Nhìn chung, việc lựa chọn và thuê địa điểm dạy thêm tại TP. Hồ Chí Minh cần được thực hiện cẩn trọng, đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật, lựa chọn vị trí thuận tiện, cơ sở vật chất đầy đủ, giá thuê hợp lý và có hợp đồng rõ ràng để đảm bảo hoạt động giảng dạy diễn ra suôn sẻ và bền vững.
Tổng quan về giá thuê mua nhà tại Đà Nẵng
Thị trường bất động sản Đà Nẵng năm 2025 tiếp tục ghi nhận sự phân hóa rõ rệt giữa các khu vực trung tâm, ven biển và vùng ngoại ô. Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng, du lịch và kinh tế, giá nhà đất tại thành phố này đang có xu hướng tăng nhẹ ở một số khu vực có tiềm năng khai thác thương mại cao, trong khi những khu vực khác vẫn duy trì mức giá ổn định.Tại khu vực trung tâm, giá đất trên các tuyến đường sầm uất như Bạch Đằng, Nguyễn Văn Linh và Võ Nguyên Giáp luôn ở mức cao. Đường Bạch Đằng, con phố ven sông Hàn với nhiều khách sạn và trung tâm thương mại, có giá đất cao nhất, lên đến 286 triệu đồng/m². Trong khi đó, Nguyễn Văn Linh, tuyến đường kết nối sân bay quốc tế Đà Nẵng với trung tâm thành phố, có giá dao động từ 98 triệu đến 177 triệu đồng/m². Khu vực ven biển cũng không kém cạnh, đặc biệt là đường Võ Nguyên Giáp, nơi tập trung nhiều khách sạn 5 sao và resort cao cấp, với giá từ 83 triệu đến 187 triệu đồng/m². Những khu vực này không chỉ thu hút các nhà đầu tư bất động sản mà còn là lựa chọn hàng đầu của những doanh nghiệp muốn mở rộng kinh doanh dịch vụ lưu trú và du lịch.
Bên cạnh đó, những khu vực ven biển như Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn cũng ghi nhận mức giá cao do lợi thế về du lịch. Các tuyến đường như Trần Hưng Đạo, chạy dọc theo bờ Đông sông Hàn, có giá dao động từ 49 triệu đến 110 triệu đồng/m², phản ánh tiềm năng phát triển của khu vực này. Trong khi đó, ở các khu vực ngoại ô như Liên Chiểu, Cẩm Lệ và Thanh Khê, giá đất thấp hơn đáng kể, dao động từ 3 triệu đến 251 triệu đồng/m², tùy vào vị trí cụ thể và mức độ phát triển hạ tầng.
Không chỉ giá mua bán, thị trường cho thuê nhà đất tại Đà Nẵng cũng đang sôi động với nhiều phân khúc khác nhau. Giá thuê nhà phố và căn hộ tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Những căn hộ hoặc nhà riêng có diện tích từ 30m² trở lên tại các khu vực thuận lợi cho sinh hoạt và công việc thường có mức thuê từ 5 - 10 triệu đồng/tháng. Đối với những căn nhà rộng rãi hơn, có đầy đủ tiện nghi và nằm ở vị trí trung tâm, mức giá dao động từ 10 - 15 triệu đồng/tháng, phù hợp cho gia đình hoặc nhóm người thuê chung.
Ngoài ra, đất mặt tiền cho thuê trên các tuyến đường lớn như Võ Nguyên Giáp, Hoàng Sa có giá dao động từ 35 triệu đến 120 triệu đồng/tháng, tùy vào diện tích và tiềm năng kinh doanh. Đây là lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nghiệp, đặc biệt là trong lĩnh vực du lịch, khách sạn và dịch vụ ăn uống, khi Đà Nẵng vẫn là điểm đến thu hút lượng khách lớn mỗi năm.
Tổng quan, bất động sản Đà Nẵng trong năm 2025 tiếp tục có những chuyển biến tích cực, đặc biệt tại các khu vực có sự phát triển mạnh về hạ tầng và du lịch. Với sự phân hóa rõ rệt giữa các khu vực trung tâm, ven biển và vùng ngoại ô, người mua và thuê cần xem xét kỹ lưỡng về vị trí, tiện ích và mục đích sử dụng để đưa ra quyết định phù hợp, tối ưu hóa giá trị đầu tư và hiệu quả tài chính.
