Vòng xoay Dân Chủ ở đâu? Cho thuê trọ Quận 3 giá rẻ cập nhật mới nhất 2025

Nội dung chính

Vòng xoay Dân Chủ ở đâu? Cho thuê trọ Quận 3 giá rẻ cập nhật mới nhất 2025

Vòng xoay Công trường Dân Chủ, thường được gọi là ngã sáu Dân Chủ là nút giao thông đồng mức dạng vòng xoay, nơi giao nhau của 6 tuyến đường chính:

- Cách Mạng Tháng Tám

- Võ Thị Sáu

- Lý Chính Thắng

- Nguyễn Phúc Nguyên

- Ba Tháng Hai

- Nguyễn Thượng Hiền

Khu vực này nằm tại ranh giới Quận 3 và Quận 10 TPHCM (cũ), là điểm kết nối quan trọng, từ đây có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều địa bàn trung tâm. Do vị trí chiến lược, lưu lượng phương tiện qua lại luôn rất đông đúc.

Tiện ích xung quanh

[1] Hệ thống giáo dục

Khu vực vòng xoay Dân Chủ tập trung nhiều trường đại học, cao đẳng uy tín như:

Trường Đại học Quốc tế Sài Gòn (Cao Thắng, Q.10)

Đại học Kinh tế TP.HCM – cơ sở C (3/2, Q.10)

Đại học Kinh tế TP.HCM – đào tạo ngắn hạn (Võ Thị Sáu, Q.3)

Đại học Sài Gòn – cơ sở 1 (Bà Huyện Thanh Quan, Q.3)

Đại học Kinh tế TP.HCM – cơ sở V (Võ Thị Sáu, Q.3)

Đại học Mở TP.HCM – cơ sở 1 (Võ Văn Tần, Q.3)

[2] Hệ thống y tế

Nhiều bệnh viện lớn và chuyên khoa tọa lạc gần vòng xoay, bao gồm:

Bệnh viện Bình Dân (Điện Biên Phủ, Q.3 và Q.10)

Bệnh viện Mắt TP.HCM, Bệnh viện Mắt Kỹ thuật cao Phương Nam

Bệnh viện Da Liễu TP.HCM

Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình – Phục hồi chức năng

Bệnh viện Mắt Quốc tế Hoàn Mỹ Sài Gòn

Bệnh viện Đa khoa Mắt Sài Gòn

[3] Giao thông công cộng

Một số tuyến xe buýt đi qua khu vực gồm:

Tuyến số 07: Chợ Lớn – Gò Vấp

Tuyến số 13: Bến Thành – Bến xe Củ Chi

Tuyến số 65: Bến Thành – Cách Mạng Tháng Tám – Bến xe An Sương

Các điểm tham quan du lịch gần kề

Từ vòng xoay Dân Chủ, có thể dễ dàng tiếp cận các địa điểm du lịch, văn hóa nổi bật của TPHCM như:

- Công viên Tao Đàn

- Dinh Độc Lập – di tích lịch sử đặc biệt, biểu tượng thống nhất đất nước.

- Chợ Bến Thành – trung tâm mua sắm và ẩm thực đặc trưng Sài Gòn.

- Bảo tàng TP.HCM, Nhà hát TP, Bến Bạch Đằng – điểm đến văn hóa, giải trí hấp dẫn.

Dưới đây là thông tin cho thuê trọ Quận 3 giá rẻ cập nhật mới nhất 2025

Chờ nữ thuê phòng CMT8, Quận 3, giá 3 triệu, không gác

(1) Phòng cho Nữ thuê 20m thoáng mát có bạn công khu an ninh

-380b cách mạng tháng 8 phường 9 quận 3, Cách Mạng Tháng 8, Phường 9, Quận 3, Tp Hồ Chí Minh

-Ngay mặt tiền đừờng gần chợ siêu thị

-Có chỗ để xe có lối đi riêng!

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

(2) Cho thuê phòng mặt tiền 80 Nguyễn Phúc Nguyên, P9, Q3, Hồ Chí Minh, giá 1,8 triệu/tháng

+ Khu vực gần trung tâm thành phố dễ dàng đi lại và thuận tiện cho công việc.

+ Khu vực an ninh

+ Thời gian mở cửa từ 6h-23h

Điện 3500/kw

Nước 70k/người

Wifi: miễn phí.

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

(3) Cho thuê phòng trọ 15m2 tại 358/1/15 Cách Mạng Tháng 8 Quận 3 giá 2,9 triệu

Khu vực an ninh,giờ giấc tự do,ko chung chủ,yên tĩnh thoải mái mát mẻ.

Giá 2tr9 (phòng mới keng có cửa sổ,quạt,nệm,nước nóng lạnh,máy giặt chung,máy lạnh,cho nấu ăn...) toilet chung trước phòng

Hỗ trợ nội thất theo yêu cầu tính phí.

xe để trong nhà miễn phí.

Điện 4k,nước 100/ng,xe+wifi+rác free không phát sinh chi phí.

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây

Xem thêm:

>>> Cho thuê trọ Quận 3 giá rẻ cập nhật mới nhất 2025: TẠI ĐÂY

Vòng xoay Dân Chủ ở đâu? Cho thuê trọ Quận 3 giá rẻ cập nhật mới nhất 2025 (Hình từ Internet)

Hợp đồng cho thuê trọ Quận 3 phải có những nội dung nào?

Theo quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023 quy định hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

(1) Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

(2) Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

(3) Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

(4) Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

(5) Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

(6) Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

(7) Cam kết của các bên;

(8) Thỏa thuận khác;

(9) Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

(10) Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

(11) Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

Sinh viên có phải đăng ký tạm trú khi thuê trọ không?

Theo quy định tại Điều 2 Luật Cư trú 2020 định nghĩa về nơi tạm trú như sau:

Điều 2. Giải thích từ ngữ

[...]

9. Nơi tạm trú là nơi công dân sinh sống trong một khoảng thời gian nhất định ngoài nơi thường trú và đã được đăng ký tạm trú.

[...]

Căn cứ theo quy định tại Điều 27 Luật Cư trú 2020 về điều kiện đăng ký tạm trú như sau:

Điều 27. Điều kiện đăng ký tạm trú

1. Công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường trú để lao động, học tập hoặc vì mục đích khác từ 30 ngày trở lên thì phải thực hiện đăng ký tạm trú.

2. Thời hạn tạm trú tối đa là 02 năm và có thể tiếp tục gia hạn nhiều lần

3. Công dân không được đăng ký tạm trú mới tại chỗ ở quy định tại Điều 23 của Luật này.

Như vậy, khi thuê trọ để lao động, học tập hoặc vì mục đích khác từ 30 ngày trở lên thì sinh viên phải thực hiện đăng ký tạm trú.

Thời hạn khi đăng ký tạm trú tối đa là 02 năm và có thể tiếp tục gia hạn nhiều lần.