Vingroup chuẩn bị mở bán nhà ở xã hội Vinhomes Thanh Hóa dự kiến từ 15/10/2025

Nội dung chính

Vingroup chuẩn bị mở bán nhà ở xã hội Vinhomes Thanh Hóa dự kiến từ 15/10/2025

Ngày 25/09/2025 Sở Xây Dựng Thanh Hóa đăng tải thông báo dự án số 01 khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa tại phường Đông Hương và phường Đông Hải, TP Thanh Hóa (nay là phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa): hạng mục công trình nhà ở xã hội tại lô NOXH-01, NOXH-03, NOXH-05, NOXH-06

Cụ thể, theo Công văn 534/2025/CV-VGR về việc cung cấp các thông tin nhà ở xã hội thuộc phạm vi Dự án số 1 Khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa tại phường Đông Hương và phường Đông Hải (nay là phường Hạc Thành), thành phố Thanh Hóa

Theo đó, thông tin mở bán nhà ở xã hội Vinhomes Thanh Hóa dự kiến từ 15/10/2025 như sau:

(1) Địa chỉ nộp đơn đăng ký

Văn phòng bán hàng tại địa chỉ số NQ6-58, Khu đô thị Vinhomes Star City, phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hoá

(2) Số lượng căn hộ mở bán nhà ở xã hội Vinhomes Thanh Hóa tại lô NOXH-01, NOXH-03, NOXH-05, NOXH-06:

- Số lượng căn nhà ở xã hội, Diện tích căn nhà ở xã hội tại các lô đất NOXH-01, NOXH-03, NOXH-05, NOXH-06 thuộc dự án là: 1.968 căn hộ, trong đó:

+  Số căn nhà ở xã hội để bán: 1.577 căn hộ

+  Số căn nhà ở xã hội cho thuê: 391 căn hộ

- Diện tích căn nhà ở xã hội tại các lô đất NOXH-01, NOXH-03, NOXH-05, NOXH-06 theo mét vuông thông thuỷ: Các loại căn hộ có diện tích từ 45m² đến 71m².

(3) Giá bán căn hộ dự kiến nhà ở xã hội Vinhomes Thanh Hóa tại lô NOXH-01, NOXH-03, NOXH-05, NOXH-06:

+ Giá bán bình quân tối đa (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 5% và chưa bao gồm chi phí bảo trì theo quy định) là: 20.653.683 đồng/m2 ;

+ Giá cho thuê bình quân tối đa (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 5% và chi phí bảo trì theo quy định) là: 79.435 đồng/tháng/m2 .

Lưu ý: Giá bán/giá thuê nêu trên chỉ là giá tạm tính. Chủ đầu tư đang trong quá trình xây dựng giá bán/giá thuê mua theo quy định của pháp luật. Sau khi giá bán/giá thuê mua đã được thẩm tra/phê duyệt, Chủ Đầu Tư sẽ gửi thông tin tới Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hoá để công khai giá bán/giá thuê mua nhà ở xã hội lên cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

(8) Thời gian bắt đầu mở bán nhà ở xã hội Vinhomes Thanh Hóa tại lô NOXH-01, NOXH-03, NOXH-05, NOXH-06:

Dự kiến từ ngày 15/10/2025 đến ngày 31/12/2025 (không bao gồm thứ 7, chủ nhật và ngày nghỉ lễ theo quy định của pháp luật).

Lưu ý: Thời gian tiếp nhận đơn đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội chi tiết của từng lô đất: Chủ Đầu Tư sẽ báo cáo cụ thể tại văn bản báo cáo Tiếp nhận hồ sơ mua, thuê nhà ở xã hội các đợt tại các lô đất thuộc Dự Án (theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/07/2024 của Chính phủ).

Vingroup chuẩn bị mở bán nhà ở xã hội Vinhomes Thanh Hóa dự kiến từ 15/10/2025 (Hình từ Internet)

Giới thiệu tổng quan về nhà ở xã hội Vinhomes Thanh Hóa

Dự án Nhà ở xã hội Vinhomes Thanh Hóa còn gọi là Happy Home Thanh Hóa. Dự án có quỹ đất 20% tổng diện tích đất ở dành để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thuộc các lô đất NOXH-01, NOXH-02, NOXH-03, NOXH-04, NOXH-05. Được xây trên một phần diện tích của Vinhomes Star City tại trung tâm hành chính mới của tỉnh Thanh Hóa. Dự án có quy mô 18 tòa. Mỗi tòa cao 9 tầng và 1 tầng hầm. 

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về xã hội Vinhomes Thanh Hóa

Hồ sơ pháp lý dự án nhà ở xã hội Vinhomes Thanh Hóa 

Theo Công văn 534/2025/CV-VGR có nêu hồ sơ pháp lý dự án nhà ở xã hội Vinhomes Thanh Hóa như sau:

- Quyết định chủ trương đầu tư số 3916/QĐ-UBND ngày 16/10/2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hoá về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án số 1 Khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hoá tại phường Đông Hương và phường Đông Hải, thành phố Thanh Hoá;

- Văn bản số 14147/UBND-KTTC ngày 26/09/2024 của UBND tỉnh Thanh Hóa về việc điều chỉnh thời gian thực hiện Dự án số 1 Khu đô thị mới trung tâm thành phố Thanh Hóa tại phường Đông Hương và Đông Hải, thành phố Thanh Hóa;

- Quyết định số 211/QĐ-UBND ngày 17/01/2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hoá về việc thu hồi đất, cho Tập đoàn Vingroup – Công ty CP chuyển mục đích sử dụng đất và thuê đất để thực hiện Dự án số 1 Khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hoá tại phường Đông Hương và phường Đông Hải, thành phố Thanh Hoá;

- Quyết định số 800/QĐ-UBND ngày 05/03/2018 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Thanh Hoá về việc điều chỉnh Quyết định số 211/QĐ-UBND ngày 17/01/2018 về việc giao đất cho Tập đoàn Vingroup – Công ty CP để thực hiện Dự án số 1 Khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hoá tại phường Đông Hương và phường Đông Hải, thành phố Thanh Hoá;

- Quyết định số 1121/QĐ-UBND ngày 31/03/2022 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Thanh Hoá về việc cho Tập đoàn Vingroup – Công ty Cổ phần thuê đất và điều chỉnh Quyết định số 800/QĐ-UBND ngày 17/01/2018 về việc giao đất cho Tập đoàn Vingroup – Công ty CP để thực hiện Dự án số 1 Khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hoá tại phường Đông Hương và phường Đông Hải, thành phố Thanh Hoá;

- Quyết định số 2092/QĐ-UBND ngày 23/05/2024 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Thanh Hoá về việc điều chỉnh Quyết định số 1121/QÐ-UBND ngày 31/03/2022 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Thanh Hoá;

- Quyết định số 2827/QĐ-UBND ngày 04/08/2017 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Thanh Hoá về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Dự án số 1 Khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa; OUP 01242453 NGTY CP Quyết định số 4769/QĐ-UBND ngày 11/12/2017 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Thanh Hoá về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Dự án số 1 Khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa;

- Quyết định số 658/QĐ-UBND ngày 22/02/2018 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Thanh Hoá về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Dự án số 1 Khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa;

- Quyết định số 1872/QĐ-UBND ngày 06/03/2020 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Thanh Hoá về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Dự án số 1 Khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa;

- Quyết định số 4529/QĐ-UBND ngày 12/11/2021 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Thanh Hoá về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Dự án số 1 Khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa;

- Quyết định số 1775/QĐ-UBND ngày 25/05/2023 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Thanh Hoá về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Dự án số 1 Khu đô thị trung tâm thành phố Thanh Hóa;

- Giấy phép xây dựng số 69/GPXD ngày 01/07/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hoá;