Vị trí xây dựng Khu công nghiệp Bắc Hồng tại Hà Tĩnh

Nội dung chính

Vị trí xây dựng Khu công nghiệp Bắc Hồng tại Hà Tĩnh

Ngày 24/7/2025, HĐND tỉnh Hà Tĩnh thông qua Nghị quyết 263/NQ-HĐND về đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Bắc Hồng Lĩnh, tỷ lệ 1/2.000.

Khu công nghiệp Bắc Hồng Lĩnh được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp chuyên ngành; được đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hiện đại, có hệ thống công trình tiện ích, dịch vụ, công cộng phục vụ cho công nhân, người lao động trong khu công nghiệp

Cụ thể, theo đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Bắc Hồng Lĩnh, tỷ lệ 1/2.000 có nêu vị trí xây dựng Khu công nghiệp Bắc Hồng như sau:

Khu công nghiệp Bắc Hồng được quy hoạch xây dựng tại phường Bắc Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh. Đây là khu vực có vị trí thuận lợi về kết nối giao thông và tiềm năng phát triển công nghiệp – dịch vụ trong vùng Bắc Trung Bộ.

Tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 313,51 ha, trong đó diện tích khu vực lập quy hoạch là khoảng 269,74 ha và diện tích dành cho nghiên cứu khớp nối hạ tầng kỹ thuật là khoảng 43,77 ha.

- Phía Bắc giáp cụm công nghiệp và khu vực canh tác nông nghiệp hiện trạng phường Bắc Hồng Lĩnh;

- Phía Nam giáp Quốc lộ 8A và khu vực dân cư hiện trạng phường Bắc Hồng Lĩnh;

- Phía Đông giáp khu vực canh tác nông nghiệp và một số công trình công cộng hiện trạng phường Bắc Hồng Lĩnh;

- Phía Tây giáp khu vực canh tác nông nghiệp và khu vực dân cư hiện trạng phường Bắc Hồng Lĩnh.

Như vậy, Vị trí xây dựng Khu công nghiệp Bắc Hồng nằm tại phường Bắc Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh.

Vị trí xây dựng Khu công nghiệp Bắc Hồng tại Hà Tĩnh (Hình từ Internet)

Phương án phát triển các khu công nghiệp Hà Tĩnh đến năm 2030

Theo Quyết định 1363/QĐ-TTg năm 2022 về quy hoạch tỉnh Hà Tĩnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050

Cụ thể, tại phụ lục XI Quyết định 1363/QĐ-TTg năm 2022 ban hành phương án phát triển các khu công nghiệp tỉnh Hà Tĩnh đến năm 2030

Ghi chú: Tên, quy mô và phạm vi ranh giới các khu công nghiệp sẽ được xác định chính xác trong quá trình lập quy hoạch chi tiết và lập dự án đầu tư.

Trình tự, thủ tục đầu tư hạ tầng khu công nghiệp được quy định như thế nào?

Theo Điều 8 Nghị định 35/2022/NĐ-CP trình tự, thủ tục đầu tư hạ tầng khu công nghiệp như sau:

- Trình tự, thủ tục quyết định, điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án hạ tầng khu công nghiệp sử dụng vốn đầu tư công thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư công và các quy định sau đây:

+ Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án hạ tầng khu công nghiệp phải có nội dung giải trình việc đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 9 Nghị định 35/2022/NĐ-CP;

+ Nội dung thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi bao gồm các nội dung theo quy định của pháp luật về đầu tư công và việc đáp ứng các điều kiện tương ứng quy định tại Điều 9 Nghị định 35/2022/NĐ-CP.

- Trình tự, thủ tục đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp bao gồm cả khu công nghiệp trong khu kinh tế không thuộc trường hợp quy định tại khoản 1 Điều này thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư và các quy định sau đây:

+ Đề xuất dự án đầu tư hoặc báo cáo nghiên cứu tiền khả thi trong hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư phải có nội dung giải trình việc đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 9 Nghị định 35/2022/NĐ-CP.; giải trình việc đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 10 của Nghị định 35/2022/NĐ-CP (đối với trường hợp chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư);

+ Nội dung thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư bao gồm các nội dung theo quy định của pháp luật về đầu tư và việc đáp ứng các điều kiện tương ứng quy định tại Điều 9 và khoản 1 Điều 10 Nghị định 35/2022/NĐ-CP. (đối với trường hợp chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư).

- Ý kiến của các cơ quan quy định tại khoản 6 Điều 7 của Nghị định 35/2022/NĐ-CP được tiếp tục sử dụng để thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, thẩm định chủ trương đầu tư theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều này. Cơ quan lấy ý kiến gửi hồ sơ lấy lại ý kiến thẩm định của các cơ quan này về nội dung thẩm định nếu cơ quan lấy ý kiến thấy cần thiết.

- Khu công nghiệp thuộc trường hợp phân kỳ đầu tư theo quy định tại khoản 2 Điều 9 Nghị định 35/2022/NĐ-CP thực hiện trình tự, thủ tục quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với từng giai đoạn. Trường hợp khu công nghiệp sử dụng vốn đầu tư công hoặc giai đoạn tiếp theo có cùng nhà đầu tư với giai đoạn trước thì được quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư sau khi giai đoạn trước đạt tỷ lệ lấp đầy tối thiểu 60% hoặc đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng theo quy hoạch xây dựng khu công nghiệp được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Trong trường hợp này, nhà đầu tư giai đoạn trước được ưu tiên lựa chọn thực hiện giai đoạn sau, trừ trường hợp phải áp dụng đấu giá, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.

- Khu công nghiệp thuộc trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 9 của Nghị định này thực hiện trình tự, thủ tục quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với từng giai đoạn và các quy định sau đây:

+ Hồ sơ dự án phải có cam kết về tiến độ thu hút các dự án đầu tư thực hiện cụm liên kết ngành quy định tại khoản 3 Điều 9 Nghị định 35/2022/NĐ-CP;

+ Quyết định chủ trương đầu tư, Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư phải quy định nội dung cam kết trong hồ sơ dự án. Việc xử lý vi phạm cam kết thực hiện theo nội dung cam kết, quy định của pháp luật về đầu tư và quy định khác của pháp luật có liên quan;

+ Trường hợp khu công nghiệp sử dụng vốn đầu tư công hoặc giai đoạn tiếp theo có cùng nhà đầu tư với giai đoạn trước thì được quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư sau khi giai đoạn đầu đã cho nhà đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, thực hiện dự án đầu tư thuê đất, thuê lại đất để thực hiện cụm liên kết ngành theo quy định tại khoản 3 Điều 9 Nghị định 35/2022/NĐ-CP, đồng thời đạt tỷ lệ lấp đầy tối thiểu 60% hoặc đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng theo quy hoạch xây dựng khu công nghiệp được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Trong trường hợp này, nhà đầu tư giai đoạn trước được ưu tiên lựa chọn thực hiện giai đoạn sau, trừ trường hợp phải áp dụng đấu giá, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.