Vị trí khu đô thị Bcons Bình An Đông Tây ở đâu?

Nội dung chính

• Vị trí khu đô thị Bcons Bình An Đông Tây ở đâu?
• Bcons Bình An Đông Tây bàn giao khi nào?
• Năm 2025 chủ đầu tư chậm giao nhà chung cư, người mua có quyền yêu cầu bồi thường không?

Vị trí khu đô thị Bcons Bình An Đông Tây ở đâu?

Dự án Bcons Bình An Đông Tây tọa lạc trên trục đường Thống Nhất còn gọi là trục chính Đông Tây của TP. Dĩ An kết nối trực tiếp với Xa lộ Hà Nội, tuyến Metro số 1 và bến xe Miền Đông mới.

Từ vị trí này, chỉ mất vài phút di chuyển để tiếp cận các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13, mở ra khả năng kết nối liên vùng mạnh mẽ giữa TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai.

Trên diện tích hơn 31.000 m², với tổng vốn đầu tư dự kiến trên 6.500 tỷ đồng, dự án sẽ hình thành tòa tháp đôi cao 36 tầng, cung cấp gần 173.000 m² sàn thương mại văn phòng.

Đây cũng chính là nơi được lựa chọn làm trụ sở chính của Tập đoàn Bcons trong tương lai đảm bảo sẵn sàng mọi nguồn lực để nắm bắt những cơ hội mới trong bối cảnh TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa Vũng Tàu hướng đến mô hình liên kết vùng chặt chẽ. Không gian văn phòng hiện đại kết hợp môi trường sống tiện nghi

Bên cạnh khối văn phòng quy mô lớn, dự án còn cung cấp cho thị trường hơn 1.800 căn hộ, cùng không gian sống hiện đại, tiện nghi, hài hòa giữa nơi làm việc nơi ở nơi thư giãn. Bcons Bình An Đông Tây hứa hẹn sẽ tạo nên một cộng đồng cư dân năng động, đóng góp vào diện mạo đô thị mới của khu vực.

>>> Xem thêm một số tin về bất động sản Dĩ An: Tại đây

Vị trí khu đô thị Bcons Bình An Đông Tây ở đâu? (Hình từ Internet)

Bcons Bình An Đông Tây bàn giao khi nào?

Bcons Bình An Đông Tây là một trong những dự án căn hộ quy mô lớn tiếp theo do Tập đoàn BCONS phát triển, tọa lạc tại phường Bình An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án gồm 4 tháp cao 35 tầng, 2 tầng hầm, với tổng cộng khoảng 4.200 căn hộ cùng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng như hồ bơi tầng 2, nhà trẻ, khu thể thao và shophouse.

Theo thông tin được giới thiệu, dự án dự kiến ra mắt thị trường vào Quý II/2025. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng thời điểm mở bán không đồng nghĩa với thời điểm bàn giao. Cho đến nay, chủ đầu tư vẫn chưa công bố chính thức thời điểm bàn giao căn hộ.

Với đặc điểm là một dự án có quy mô lớn và hệ thống tiện ích đồng bộ, quá trình thi công thường cần từ 24 đến 30 tháng kể từ ngày khởi công để hoàn thiện và bàn giao.

Nếu thời điểm khởi công rơi vào năm 2025, thì dự án nhiều khả năng sẽ bàn giao vào khoảng cuối năm 2026 hoặc đầu năm 2027, tùy thuộc vào tiến độ thực tế và điều kiện thi công tại hiện trường.

Ngoài ra, việc bàn giao còn phụ thuộc vào các yếu tố như:

- Quá trình hoàn thiện kỹ thuật, nghiệm thu công trình;

- Tình trạng pháp lý (cấp Giấy chứng nhận sở hữu);

- Tiến độ xây dựng các hạng mục tiện ích và hạ tầng đồng bộ.

Vì vậy, thời điểm bàn giao hiện vẫn chưa được xác nhận chính thức và các thông tin hiện nay chỉ mang tính chất tham khảo.

Người mua nên thường xuyên theo dõi các kênh thông tin chính thức từ Tập đoàn BCONS, hoặc liên hệ trực tiếp đơn vị phân phối để cập nhật sớm nhất khi có thông báo chính thức từ chủ đầu tư.

Năm 2025 chủ đầu tư chậm giao nhà chung cư, người mua có quyền yêu cầu bồi thường không?

Căn cứ Điều 20 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

Điều 20. Quyền của bên mua, thuê, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng có sẵn

1. Bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng có các quyền sau đây:

a) Yêu cầu bên bán, cho thuê mua hoàn thành các thủ tục mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo thời hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng;

b) Yêu cầu bên bán, cho thuê mua giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo đúng thời hạn, chất lượng và các điều kiện khác đã thỏa thuận trong hợp đồng; giao giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai và hồ sơ có liên quan theo thỏa thuận trong hợp đồng;

c) Yêu cầu bên bán, cho thuê mua bảo hành nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng theo thỏa thuận trong hợp đồng và quy định của pháp luật;

d) Yêu cầu bên bán, cho thuê mua bồi thường thiệt hại do việc giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không đúng thời hạn, chất lượng và các cam kết khác trong hợp đồng;

đ) Quyền khác theo hợp đồng.

Như vậy, chủ đầu tư chậm giao nhà chung cư so với thời hạn đã thỏa thuận trong hợp đồng, người mua có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại theo quy định tại điểm d khoản 1 Điều 20 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Cụ thể, người mua được quyền yêu cầu chủ đầu tư bồi thường nếu việc bàn giao không đúng thời hạn, chất lượng hoặc không đáp ứng các điều kiện đã cam kết.

Việc bồi thường này có thể bao gồm chi phí phát sinh do chậm nhận nhà, thiệt hại do phải thuê chỗ ở tạm thời, hoặc các thiệt hại khác chứng minh được.

Tuy nhiên, việc yêu cầu bồi thường cần căn cứ trên nội dung hợp đồng đã ký và mức độ thiệt hại thực tế.