Tra cứu bảng giá đất xã Hợp Thành Lào Cai 2026? Tải file bảng giá đất xã Hợp Thành Lào Cai 2026

Nội dung chính

Tra cứu bảng giá đất xã Hợp Thành Lào Cai 2026? Tải file bảng giá đất xã Hợp Thành Lào Cai 2026

Ngày 9/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai khóa XVI, Kỳ họp thứ 6 thông qua Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND ban hành Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai và áp dụng từ ngày 01/01/2026.

Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND tỉnh Lào Cai ban hành Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai được áp dụng cho các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 và các trường hợp khác theo quy định của pháp luật.

Theo đó, khu vực trong Bảng giá đất được xác định theo từng đơn vị hành chính cấp xã, như sau:

- Khu vực 1: Là khu vực có khả năng sinh lợi cao, điều kiện kết cấu hạ tầng thuận lợi, thuộc địa giới hành chính các phường.

- Khu vực 2: Là khu vực còn lại thuộc địa giới hành chính các xã.

Bảng giá đất xã Hợp Thành Lào Cai 2026 được quy định tại Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND tỉnh Lào Cai quy định bảng giá đất ở; đất thương mại dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản tại khu vực 2 như sau:

Tải file bảng giá đất xã Hợp Thành Lào Cai 2026 tại đây:

Tải File: Bảng giá đất xã Hợp Thành Lào Cai 2026

Tải File: Bảng giá đất nông nghiệp

Tra cứu bảng giá đất xã Hợp Thành Lào Cai 2026? Tải file bảng giá đất xã Hợp Thành Lào Cai 2026 (Hình từ Internet)

Xã Hợp Thành Lào Cai gồm các xã nào hình thành sau sắp xếp?

Căn cứ theo khoản 40 Điều 1 Nghị quyết 1673/NQ-UBTVQH15 năm 2025 hướng dẫn như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Lào Cai

Trên cơ sở Đề án số 389/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Lào Cai (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Lào Cai như sau:

[...]

40. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tả Phời và xã Hợp Thành thành xã mới có tên gọi là xã Hợp Thành.

41. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Nông trường Phong Hải và xã Bản Cầm thành xã mới có tên gọi là xã Phong Hải.

42. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Phong Niên, Trì Quang và Xuân Quang thành xã mới có tên gọi là xã Xuân Quang.

43. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Phố Lu và các xã Sơn Hà, Sơn Hải, Thái Niên thành xã mới có tên gọi là xã Bảo Thắng.

44. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Tằng Loỏng và xã Phú Nhuận thành xã mới có tên gọi là xã Tằng Loỏng.

45. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Xuân Giao, Thống Nhất và Gia Phú thành xã mới có tên gọi là xã Gia Phú.

[...]

Như vậy, xã Hợp Thành, tỉnh Lào Cai được hình thành trên cơ sở sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tả Phời và xã Hợp Thành.

Nguyên tắc áp dụng giá đất trong bảng giá đất Lào Cai 2026 cụ thể ra sao?

Căn cứ theo Điều 6 Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND tỉnh Lào Cai quy định nguyên tắc áp dụng giá đất trong bảng giá đất Lào Cai 2026 như sau:

- Thửa đất tiếp giáp nhiều tuyến đường có giá đất khác nhau thì giá của thửa đất đó được xác định theo tuyến đường có giá cao nhất. Trường hợp thửa đất được xác định theo tuyến đường có giá cao nhất mà thửa đất có chiều sâu trên 20m thì giá đất đối với từng phần diện tích theo chiều sâu quy định tại khoản 4 Điều 9 Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND tỉnh Lào Cai phải đảm bảo không thấp hơn giá của các tuyến đường mà thửa đất tiếp giáp.

- Thửa đất nằm trong ngõ (không có tên cụ thể trong Bảng giá đất) mà ngõ đó nối trực tiếp với nhiều tuyến đường giao thông có giá đất khác thì giá đất của thửa đất đó được xác định theo nguyên tắc giá cao nhất.

- Việc xác định giá đất phi nông nghiệp đối với thửa đất tiếp giáp 2 mặt đường có tên cụ thể trong Bảng giá đất trở lên thì giá đất tăng thêm 10% tính theo giá đất của đường giao thông có giá cao nhất.

- Việc xác định chiều sâu đối với từng phần thửa đất áp dụng đối với các thửa đất tiếp giáp với đường giao thông có tên cụ thể trong Bảng giá đất (trừ các tuyến đường khác còn lại) và các trường hợp quy định tại khoản 3, khoản 5 Điều 5 Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND tỉnh Lào Cai.

- Trường hợp một chủ sử dụng đất có nhiều thửa đất liền kề nhau có cùng mục đích sử dụng đất thì toàn bộ khu đất đó được xác định như một thửa đất. Đối với trường hợp thửa đất có một cạnh tiếp giáp đường giao thông có tên cụ thể trong Bảng giá đất (trừ các tuyến đường khác còn lại) việc xác định từng phần diện tích theo chiều sâu thửa đất được thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều 9 Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND tỉnh Lào Cai.

- Khi tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân không áp dụng việc xác định từng phần diện tích theo chiều sâu theo quy định tại khoản 4 Điều 9 Nghị quyết 19/2025/NQ-HĐND tỉnh Lào Cai, cả thửa đất được tính bằng giá đất theo vị trí của thửa đất.

- Giá đất trong Bảng giá đất đối với đất sử dụng có thời hạn được tính tương ứng với thời hạn sử dụng là 70 năm.