Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Từ 01/10/2025 chính thức mở bán nhà ở xã hội Rice City Long Châu Đợt 1 giá khoảng 29 triệu đồng/m2
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hà Nội
Nội dung chính
Chính thức mở bán nhà ở xã hội Rice City Long Châu Đợt 1 giá khoảng 29 triệu đồng/m2
Nhà ở xã hội Rice City Long Châu là tên thương mại của dự án Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng khu vực nằm tại phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội. Dự án do Liên danh Công ty cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty cổ phần BIC Việt Nam làm chủ đầu tư
Ngày 1/10/2025 Sở Xây Dựng Hà Nội Công bố công khai Kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội dự án: Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng khu vực, phường Thượng Thanh (nay là phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội) (đợt 1).
Cụ thể, thông tin mở bán nhà ở xã hội Rice City Long Châu Đợt 1 như sau:
(1) Số lượng căn hộ nhà ở xã hội mở bán tại các tòa CT1,CT2,CT3 Đợt 1
- Tổng số căn hộ nhà ở xã hội: 1951 căn. Trong đó:
+ Số căn hộ nhà ở xã hội để bán: 1765 căn. (Diện tích từ 32,31 m² đến 69.9 m²).
+ Số căn hộ nhà ở xã hội để cho thuê mua: 186 căn. (Diện tích từ 32,31 m² đến 77 m²).
(2) Thời gian tiếp nhận hồ sơ mở bán nhà ở xã hội Rice City Long Châu Đợt 1
Từ ngày 01/10/2025 đến hết ngày 4/11/2025 (không bao gồm các ngày chủ nhật)
+ Sáng: Từ 8h30 đến 11h30
+ Chiều: Từ 13h30 đến 16h30
(3) Thời gian dự kiến ký hợp đồng mua bán căn hộ.
+ Công trình CT1 dự kiến bắt đầu ký hợp đồng từ : 24/11/2025.
+ Công trình CT2, CT3 dự kiến bắt đầu ký hợp đồng từ: 26/01/2026.
(3) Thời gian dự kiến bàn giao căn hộ: Quý III/2027
(4) Giá mở bán nhà ở xã hội Rice City Long Châu Đợt 1
- Giá bán trung bình: 29.403.788 đồng/m2 (đã bao gồm VAT và chưa có kinh phí bảo trì).
- Chi phí bảo trì: 560.072 đồng/m2
- Giá thuê mua trung bình: 346.701 đồng/tháng/m2 (đã bao gồm VAT).
(5) Địa chỉ nộp Đơn đăng ký, Hồ sơ hưởng chính sách về NOXH tại Dự án
Nộp hồ sơ bản mềm scan bằng hình thức online qua Website: https://www.ricecitylongchau.com ( Để đảm bảo việc kiểm tra hồ sơ được đầy đủ khách quan,mỗi ngày Liên danh tiếp nhận và xử lý tối đa 70 bộ hồ sơ).
(6) Địa chỉ liên hệ thực hiện/giải quyết các nội dung khác có liên quan
- Với hình thức gửi Văn bản (đơn, đề nghị...) bản cứng vật lý qua đường bưu điện, chuyển phát nhanh đến địa chỉ: Văn phòng đại diện Liên danh Công ty cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty cổ phần BIC Việt Nam - Tầng 2 tòa nhà Rainbow, số 79 đường 19/5, khu đô thị Văn Quán, phường Hà Đông, thành phố Hà Nội.
- Với hình thức gửi Văn bản (đơn, đề nghị...) bản mềm scan bằng hình thức gửi thư điện tử qua địa chỉ Email: [email protected].
>>> Xem chi tiết thông tin chính thức mở bán nhà ở xã hội Rice City Long Châu Đợt 1 giá khoảng 29 triệu đồng/m2 qua website của Sở Xây Dựng sau: https://soxaydung.hanoi.gov.vn/vi-vn/tin/cong-bo-cong-khai-ke-hoach-tiep-nhan-ho-so-dang-ky-mua--thue-mua-nha-o-xa-hoi-du-an--khu-nha-o-xa-hoi-thuong-thanh-va-dau-noi-ha-tang-khu-vuc--phuong-/536304-227898-419210
>>> Xem thêm quy trình xét duyệt hồ sơ mua nhà ở xã hội Rice City Long Châu: TẠI ĐÂY
Chính thức mở bán nhà ở xã hội Rice City Long Châu Đợt 1 giá khoảng 29 triệu đồng/m2 (Hình từ Internet)
Quy mô nhà ở xã hội Rice City Long Châu
Dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu có tổng diện tích đất Dự án khoảng 60.355,3 m2, dân số khoảng 4.584 người, 1.980 căn hộ nhà ở xã hội để bán và tái định cư, có diện tích từ 32 m2 đến 77 m2, gồm 03 khối công trình nhà ở cao tầng tại 03 ô đất CT1, CT2, CT3 (công trình CT1 cao 22 tầng + 3 tầng hầm, công trình CT2, CT3 cao 22 tầng + 1 tầng hầm) với tổng diện tích đất khoảng 18.150 m2, tổng diện tích xây dựng khoảng 9.394 m2, tổng diện tích sàn xây dựng 169.128 m2.
Mục tiêu của dự án xây dựng khu nhà ở xã hội và đấu nối hạ tầng khu vực để đáp ứng nhu cầu ở ngày càng cao trong khu vực, hình thành một khu ở với đầy đủ chức năng cần thiết, đảm bảo hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, kết nối hài hòa.
Dưới đây là bảng quy mô nhà ở xã hội Rice City Long Châu
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | Khu nhà ở xã hội Thượng Thanh và đấu nối hạ tầng khu vực |
| Tên thương mại | Rice City Long Châu |
Chủ đầu tư | Liên danh Công ty cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty cổ phần BIC Việt Nam.
|
Vị trí | Lô đất A1-05, phố Gia Quất, Phường Thượng Thanh, Q. Long Biên, Hà Nội (nay phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội) |
| Diện ích | 60.355,3m2 |
| Hình thức đầu tư | Đầu tư xây dựng mới bằng nguồn vốn ngoài ngân sách. |
| Tổng số căn hộ | 1951 căn, trong đó: + Số căn nhà ở xã hội để bán: 1765 căn. + Số căn nhà ở xã hội cho thuê mua: 186 căn. |
| Giá bán trung bình | 29.403.788 đồng/m2 |
| Chi phí bảo trì | 560.072 đồng/m2 |
Đơn vị thiết kế | CTCP Tư vấn Lập Phương ( Cubic ) |
| Tổng số căn hộ | Tổng 1951 căn. Trong đó: + Số căn nhà ở xã hội để bán: 1765 căn.+ Số căn nhà ở xã hội cho thuê mua: 186 căn. |
Đơn vị thi công | Công ty Cổ phần BIC Việt Nam |
Quy mô | - Tổng diện tích đất Dự án: 60.355,3m.2 - Tổng diện tích đất xây dựng: 18.150 m2. - Tầng cao công trình: Gồm 03 khối nhà cao 22 tầng CT1, CT2, CT3. (không bao gồm tầng hầm và tum thang). - Quy mô dân số: 4.584 người.
|
Thiết kế | 3 tầng hầm. Tầng 1-2: TTTM. Tầng 3 -22: Căn hộ chung cư gồm 600 căn hộ |
Diện ích căn hộ | Căn 2 phòng ngủ & 2 Vệ sinh: 64m2 – 68,6m2 – 69,1m2 – 69,9m2 Căn 3 phòng ngủ & 2 Vệ sinh: 76,5m2 – 76,6m2 |
Pháp lý | Giấy phép xây dựng 45/GPXD cấp ngày 11/11/2024 |
Sở hữu | Sổ hồng lâu dài |
Kiểm soát, kiểm tra, kiểm định chất lượng công trình nhà ở xã hội như thế nào?
Căn cứ Điều 15 Nghị định 192/2025/NĐ-CP quy định về kiểm soát, kiểm tra, kiểm định chất lượng công trình nhà ở xã hội năm 2025 như sau:
- Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có trách nhiệm tổ chức thực hiện và có biện pháp kiểm soát chất lượng công trình nhà ở xã hội trong quá trình khảo sát, lập, thẩm định, phê duyệt dự án, thiết kế xây dựng, thi công xây dựng công trình và các công việc liên quan trong quá trình triển khai dự án, bảo đảm tuân thủ quy định của pháp luật về quản lý chất lượng công trình xây dựng, phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, bảo vệ môi trường, quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật được áp dụng và quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền phát hiện hoặc nhận được thông tin về công trình, hạng mục công trình nhà ở xã hội, có nghi ngờ về chất lượng hoặc có dấu hiệu nguy hiểm, không bảo đảm an toàn cho việc khai thác, sử dụng hoặc tiếp tục thi công thì chính quyền địa phương có trách nhiệm chỉ đạo, tổ chức thực hiện các nhiệm vụ liên quan theo quy định của pháp luật về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.
