Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tổng vốn đầu tư Khu văn hoá thể dục thể thao vui chơi giải trí kết hợp thương mại dịch vụ du lịch 1 tại xã Cát Tiến
Mua bán nhà đất tại Gia Lai
Nội dung chính
Tổng vốn đầu tư Khu văn hoá thể dục thể thao vui chơi giải trí kết hợp thương mại dịch vụ du lịch 1 tại xã Cát Tiến
Ngày 27/11/2025 UBND Gia Lai ban hành Quyết định 2780/QĐ-UBND năm 2025 về chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu văn hoá, thể dục thể thao, vui chơi, giải trí kết hợp thương mại dịch vụ, du lịch 1
Theo khoản 2 Điều 1 Quyết định 2780/QĐ-UBND năm 2025 có nêu tổng vốn đầu tư Khu văn hoá thể dục thể thao vui chơi giải trí kết hợp thương mại dịch vụ du lịch 1 tại xã Cát Tiến như sau:
Điều 1. Chấp thuận Công ty TNHH Blooming Sky là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu văn hoá, thê dục thể thao, vui chơi, giải trí kết hợp thương mại địch vụ, du lịch 1 đã được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2276/QĐ-UBND ngày 27/6/2025 của UBND tỉnh Bình Định (nay là tỉnh Gia Lai), với nội dung như sau:
[...]
2. Vốn đầu tư của dự án: 2.599.128.264.000 đồng (Bằng chữ: Hai nghìn năm trăm chín mươi chín tỷ, một trăm hai mươi tám triệu, hai trăm sáu mươi tư nghìn đồng), tương đương 99.370.250 USD (Bằng chữ: Chín mươi chín triệu, ba trăm bảy mươi nghìn, hai trăm năm mươi đô la Mỹ). (Quy đổi theo tỷ giá mua chuyển khoản 26.156 VND/1 USD ngày 18/10/2025 của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam).
Trong đó:
- Vốn góp của nhà đầu tư: 389.869.239.600 đồng (Bằng chữ: Ba trăm tám mươi chín tỷ, tám trăm sáu mươi chín triệu, hai trăm ba mươi chín nghìn, sáu trăm đồng) và tương đương 14.905.538 USD (Bằng chữ: Mười bốn triệu, chín trăm lẻ năm nghìn, năm trăm ba mươi tám đô la Mỹ), chiếm tỷ lệ 15% tổng vốn đầu tư dự án.
- Vốn vay từ các tổ chức tín dụng: 2.209.259.024.400 đồng (Bằng chữ: Hai nghìn hai trăm linh chín tỷ, hai trăm năm mươi chín triệu, không trăm hai mươi bốn nghìn, bốn trăm đồng), chiếm tỷ lệ 85% tổng vốn đầu tư dự án.
Như vậy, tổng vốn đầu tư Khu văn hoá thể dục thể thao vui chơi giải trí kết hợp thương mại dịch vụ du lịch 1 tại xã Cát Tiến là 2.599.128.264.000 đồng tương đương 99.370.250 USD.
Tổng vốn đầu tư Khu văn hoá thể dục thể thao vui chơi giải trí kết hợp thương mại dịch vụ du lịch 1 tại xã Cát Tiến (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về Khu văn hoá thể dục thể thao vui chơi giải trí kết hợp thương mại dịch vụ du lịch 1 tại xã Cát Tiến
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về Khu văn hoá thể dục thể thao vui chơi giải trí kết hợp thương mại dịch vụ du lịch 1 tại xã Cát Tiến
| Thông tin | Chi tiết |
| Tên dự án | Khu văn hoá thể dục thể thao vui chơi giải trí kết hợp thương mại dịch vụ du lịch 1 tại xã Cát Tiến |
| Nhà đầu tư | Công ty TNHH Blooming Sky |
| Vị trí | xã Cát Tiến Gia Lai |
| Mục tiêu | Dự án sẽ xây dựng mới sân golf và công trình, hạng mục công trình phục vụ cho việc quản lý, vận hành, khai thác, sử dụng, kinh doanh sân golf và cơ sở lưu trú, dịch vụ cho người chơi golf; công trình khách sạn tiêu chuẩn 3 sao trở lên; bến du thuyền; các công trình dịch vụ du lịch, dịch vụ thương mại; hệ thống hạ tầng phục vụ toàn khu vực. Dự án sẽ biến khu vực ven biển Cát Tiến thành một cực tăng trưởng kiểu mẫu, tạo hiệu ứng dây chuyền, thu hút đầu tư chất lượng cao, thúc đẩy đô thị hóa thông minh và nâng cao tổng thể khả năng cạnh tranh của tỉnh Gia Lai trên bản đồ du lịch quốc tế. |
| Tổng vốn đầu tư | 2.599.128.264.000 đồng |
| Diện tích | 308 ha |
Tiến độ thực hiện dự án | + Từ Quý III/2025 - Quý 1/2026: Hoàn thành công tác lập, trình duyệt quy hoạch chỉ tiết 1/500, báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM), thiết kế cơ sở và các thủ tục pháp lý liên quan. + Từ Quý II/2026 - Quý IV/2026: Triển khai thi công hệ thống hạ tầng kỹ thuật toàn khu để phục vụ cho toàn bộ dự án. + Từ 2027 - 2028: Đầu tư xây dựng và đưa vào vận hành thử nghiệm Khu 1, gồm các hạng mục khởi đầu và các công trình dịch vụ cơ bản. + Từ 2028 - 2030: Triên khai đâu tư và đưa vào khai thác Khu 2. |
Quy định về việc xác định, thẩm định, phê duyệt sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng là gì?
Theo Điều 4 Nghị định 10/2021/NĐ-CP quy định về việc xác định, thẩm định, phê duyệt sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng như sau:
- Sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng là ước tính chi phí đầu tư xây dựng của dự án trong Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng. Nội dung sơ bộ tổng mức đầu tư, gồm: chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư (nếu có); chi phí xây dựng; chi phí thiết bị; chi phí quản lý dự án; chi phí tư vấn đầu tư xây dựng; chi phí khác; chi phí dự phòng.
- Sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng được ước tính trên cơ sở quy mô, công suất hoặc năng lực phục vụ theo phương án thiết kế sơ bộ của dự án và suất vốn đầu tư xây dựng hoặc dữ liệu chi phí của các dự án tương tự về loại, cấp công trình, quy mô, công suất hoặc năng lực phục vụ, tính chất dự án đã thực hiện, có sự phân tích, đánh giá để điều chỉnh quy đổi về mặt bằng giá thị trường phù hợp với địa điểm xây dựng, bổ sung những chi phí cần thiết khác của dự án.
- Việc thẩm định, phê duyệt sơ bộ tổng mức đầu tư xây dựng thực hiện đồng thời với việc thẩm định, phê duyệt Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về đầu tư công, đầu tư theo phương thức đối tác công tư, quản lý, sử dụng vốn nhà nước vào sản xuất, kinh doanh tại doanh nghiệp và pháp luật khác có liên quan.
