Tổng quan về Dự án Nhà ở xã hội tại Ngõ 622 Minh Khai chi tiết nhất

Nội dung chính

Tổng quan về Dự án Nhà ở xã hội tại Ngõ 622 Minh Khai chi tiết nhất

Ngõ 622 Minh Khai là một tuyến đường nhỏ thuộc địa phận phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Đây là lối dẫn vào các tòa cao tầng và khu nhà liền kề thuộc Khu đô thị Times City và các khu vực lân cận theo địa giới hành chính của phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

Tổng quan về Dự án Nhà ở xã hội tại Ngõ 622 Minh Khai chi tiết:

- Tên dự án: Nhà ở xã hội tại ngõ 622 phố Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5.

- Địa điểm xây dựng: Lô đất ký hiệu số 6 trong khu đất tại Ngõ 622 phố Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

- Diện tích ô đất: Khoảng 2.283,3m2.

- Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách.

- Quy mô dự án: Xây dựng 01 tòa nhà cao 17 tầng với các chỉ tiêu như sau:

+ Diện tích đất xây dựng: khoảng 1.166,4m .

+ Tổng diện tích sàn xây dựng: khoảng 17.608,3m2.

+ Dân số: 672 người.

+ Tầng 1: Bố trí để xe, phòng sinh hoạt cộng đồng, quản lý tòa nhà, có diện tích sàn xây dựng khoảng 1.166,4m2;

+ Tầng 2: Bố trí để xe và không gian thông tầng, có diện tích sàn xây dựng khoảng 1.001m2;

+ Tầng 3: Bố trí 12 căn hộ với diện tích sàn xây dựng khoảng 1.162,2m2 ;

+ Từ tầng 4 đến tầng 16 (tổng số 13 tầng): Bố trí mỗi tầng 12 căn hộ với diện tích sàn xây dựng mỗi tầng khoảng 1.077,8m2;

+ Tầng 17: Bố trí không gian kỹ thuật tòa nhà có diện tích sàn xây dựng khoảng 267,3m2.

- Tổng số căn hộ: 168 căn, trong đó:

+ Số căn nhà ở xã hội để bán: 101 căn (chiếm 60,17% diện tích căn hộ).

+ Số căn nhà ở xã hội cho thuê: 34 căn (chiếm 20,22% diện tích căn hộ).

+ Số căn nhà ở bán thương mại: 33 căn (chiếm 19,61% diện tích căn hộ).

- Số lượng và diện tích căn hộ nhà ở xã hội cho thuê chuyển bán:

+ Số căn hộ nhà ở xã hội cho thuê chuyển bán: 33 căn.

+ Diện tích căn hộ: từ 61,1m2 đến 67,27m2.

Tổng quan về Dự án Nhà ở xã hội tại Ngõ 622 Minh Khai chi tiết nhất (Hình từ Internet)

Đối tượng nào được hưởng chính sách hỗ trợ về Nhà ở xã hội tại Ngõ 622 Minh Khai?

Căn cứ Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Việc thực hiện chính sách hỗ trợ về Nhà ở xã hội tại Ngõ 622 Minh Khai cần đảm bảo các nguyên tắc nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Nhà nước có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở;

- Có sự kết hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

- Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;

- Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023;

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì thực hiện hỗ trợ theo thứ tự ưu tiên trước đối với: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới;

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.