Tổng quan dự án The Privia Khang Điền: Vị trí, tiện ích, giá bán như thế nào?

Nội dung chính

Tổng quan dự án The Privia Khang Điền: Vị trí, tiện ích, giá bán như thế nào?

[1] Tổng quan dự án The Privia Khang Điền

- Tên dự án: The Privia

- Chủ đầu tưu: Khang Điền

- Vị trí dự án: mặt tiền đường An Dương Vương, An Lạc, Bình Tân, TPHCM

- Quy mô dự án: 1,8ha

- Số hầm: 2 tầng hầm

- Quy mô: 3 tháp căn hộ cao 22 tầng

- Tổng số căn hộ: 1200 căn hộ

- Diện tích căn hộ: 54 - 150m2 (1 - 3 phòng ngủ)

- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện cao cấp, theo tiêu chuẩn Mỹ

[2] Vị trí

Dự án The Privia Khang Điền nằm tọa lạc tại mặt tiền đường An Dương Vương, phường An Lạc, Bình Tân. Dự án nằm tại vị trí đắc địa, thuận lợi khi nằm giáp ranh với Quận 6 và Quận 8.

[3] Giao thông

Dự án nằm giữa 2 trục đường chính là An Dương Vương và Võ Văn Kiệt. Đây là những tuyến đường xương sống, kết nối trực tiếp đến các quận, các đô thị của thành phố. Chính vì thế đã giúp cho cư dân thuộc dự án The Privia Khang Điền có thể dễ dàng đi đến các trung tâm thành phố thông qua tuyến đường như An Dương Vương - Võ Văn Kiệt.

Bên cạnh đó, còn có thể dễ dàng di chuyển về các khu thương mại, chợ đầu mối lớn tại Quận 5 và Quận 6, khu công nghiệp Tân Tạo, khu công nghiệp Tên Lửa. Ngoài ra, The Privia Khang Điền cũng nằm ở trục phía Tây thành phố nên khá dễ để di chuyển về Cao tốc Sài Gòn - Trung Lương để có thể về với các tỉnh miền Tây.

[4] Tiện ích

The Privia Khang Điền sở hữu tiện ích cao cấp độc quyền chỉ dành cho cư dân như: Phòng tập gym, hồ bơi, khu thể thao ngoài trời...

Bên cạnh đó, The Privia Khang Điền còn có trung tâm thương mại đẳng cấp, quy tụ nhiều loại hình thương mại và thương hiệu nổi tiếng. Ngoài ra, cư dân còn được hít thở bầu không khí trong lành và năng lược tích cực mà The Privia mang lại.

[5] Quy mô

The Privia Khang Điền với quy mô 1.8ha , với 2 tầng hầm rộng rãi , và 3 tòa tháp căn hộ cao 22 tầng . Tại đây sẽ cung cấp cho thị trường bất động sản 1.200 căn hộ, được thiết kế đa dạng các loại sản phẩm gồm: 1-2 -3 phòng ngủ.

- 1 phòng ngủ ( 50-66m2)

- 2 phòng ngủ ( 69-92m2 )

- 3 phòng ngủ ( 94-127m2 )

[6] Chính sách bán hàng

Giá bán tham khảo tại The Privia Khang Điền như sau:

- Căn 1 phòng ngủ +1: Giá chỉ từ 600 triệu đồng

- Căn hộ 2 phòng ngủ +1: Giá chỉ từ 700 triệu đồng

- Căn hộ 3 phòng ngủ +1: Giá chỉ từ 800 triệu đồng

- Giữ chỗ: 50 triệu đồng

5.1 Thanh toán nhanh: Chiết khấu 10%

- Cọc: 50 triệu đồng (Ký TTĐC)

- Đợt 1 (10 ngày sau kể từ khi đặt cọc): 20% (gồm đặt cọc) (Ký HĐMB)

- Đợt 2 (05 ngày sau kể từ đợt 1): 50%

- Đợt 3 (Bàn giao nhà): 25%

- Đợt 4 (Nhận sổ): 5%

5.2 Thanh toán chuẩn: Chia làm 13 đợt

- Cọc 50 triệu đồng (Ký TTĐC)

- Đợt 1 (10 ngày sau): 20% (gồm đặt cọc) (Ký HDMB)

- Đợt 2 (02 tháng sau kể từ Đợt 1): 5%

- Đợt 3 - 11 (Mỗi đợt cách nhau 1 tháng): 5%/đợt (chia làm 9 đợt)

- Đợt 12 (Bàn giao nhà): 25%

- Đợt 13 (Nhận sổ): 5%

5.3 Ngân hàng hỗ trợ: Chia làm 4 đợt

Ngân hàng Vietinbank:

- Cọc: 50 triệu (Ký TTĐC)

- Đợt 1 (10 ngày sau): 20% (gồm đặt cọc) (Ký HDMB)

- Đợt 2 (05 ngày sau): 50% (ngân hàng giải ngân)

- Đợt 3 (Bàn giao nhà): 25% (ngân hàng giải ngân)

- Đợt 4 (Nhận sổ): 5%

Ngân hàng BIDV, Vietcombank

- Cọc: 50 triệu (Ký TTĐC)

- Đợt 1 (10 ngày sau): 30% (gồm đặt cọc) (Ký HDMB)

- Đợt 2 (05 ngày sau): 40% (ngân hàng giải ngân)

- Đợt 3 (Bàn giao nhà): 25% (ngân hàng giải ngân)

- Đợt 4 (Nhận sổ): 5%

Tổng quan dự án The Privia Khang Điền: Vị trí, tiện ích, giá bán như thế nào? (Hình từ Internet)

Đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam gồm có những ai?

Căn cứ theo Điều 8 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 8. Đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam

1. Đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

a) Tổ chức, cá nhân trong nước;

b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

c) Tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định tại khoản 1 Điều 17 của Luật này.

2. Điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

a) Tổ chức, cá nhân trong nước được sở hữu nhà ở thông qua hình thức đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở; nhận nhà ở phục vụ tái định cư theo quy định của pháp luật; hình thức khác theo quy định của pháp luật;

b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai;

c) Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở thông qua các hình thức quy định tại khoản 2 Điều 17 của Luật này.

3. Chính phủ quy định cụ thể giấy tờ chứng minh về đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở quy định tại Điều này.

Như vậy, đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

- Tổ chức, cá nhân trong nước;

- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

- Tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định tại khoản 1 Điều 17 Luật Nhà ở 2023.

Chủ sở hữu nhà ở là cá nhân trong nước có quyền hạn như thế nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 10 Luật Nhà ở 2023 quy định về quyền hạn của chủ sở hữu nhà ở là cá nhân trong nước như sau:

- Có quyền bất khả xâm phạm về nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình;

- Sử dụng nhà ở vào mục đích để ở và mục đích khác mà pháp luật không cấm;

- Được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về đất đai;

- Bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở theo quy định của Luật này, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan; chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở và các quyền khác theo quy định của pháp luật; trường hợp tặng cho, để thừa kế nhà ở cho đối tượng không thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó.

Trường hợp Luật Đất đai 2024 có quy định khác về quyền của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;

- Sử dụng chung các công trình tiện ích công cộng trong khu nhà ở đó theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Trường hợp là chủ sở hữu nhà chung cư thì có quyền sở hữu chung, sử dụng chung đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư và công trình hạ tầng sử dụng chung của khu nhà chung cư đó, trừ công trình được xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;

- Bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng;

- Được bảo hộ quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 7 Luật Nhà ở 2023;

- Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện đối với hành vi vi phạm quyền sở hữu hợp pháp của mình và hành vi khác vi phạm pháp luật về nhà ở;

- Quyền khác theo quy định của pháp luật.