Tổng quan Chung cư Thương mại CT1A nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì? Chung cư thương mại nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì khi nào mở bán?

Nội dung chính

Tổng quan Chung cư Thương mại CT1A nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì?

- Tên dự án: Chung cư CT1A Nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì

- Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Xây dựng và phát triển nhà DAC.

- Vị trí dự án: Phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội.

- Tổng diện tích dự án: 1.592m2.

- Mật độ xây dựng khu căn hộ: 18.25%.

- Quy mô: 2 tầng hầm, 12 tầng nổi.

- Diện tích căn hộ:

+ 2 phòng ngủ: 69,6m2 - 79,7m2 - 84m2

+ 3 phòng ngủ: 78,8m2 - 82m2 - 150m2 - 156m2

- Bàn giao: Dự kiến vào Quý IV/2026

[1] Vị trí dự án

Chung cư Thương mại CT1A Nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì tọa lạc tại mặt đường Đại lộ Thăng Long, phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây là vị trí đắc địa khi nằm ngay ngã ba Châu Văn Liêm - Đại lộ Thăng Long, đối diện trụ sở Bộ Ngoại giao.

Khu vực này được đánh giá là một trong những trung tâm phát triển sôi động phía Tây Hà Nội, xung quanh là nhiều công trình trọng điểm như Công viên - Hồ điều hòa Mễ Trì rộng khoảng 14ha, Bệnh viện Hồng Ngọc, cùng hàng loạt trung tâm thương mại và khu đô thị hiện đại.

Vị trí này không chỉ thuận tiện về giao thông mà còn giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích chất lượng trong bán kính vài phút di chuyển.

[2] Giao thông

Từ dự án, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển thông qua các trục đường huyết mạch như Đại lộ Thăng Long, Lê Quang Đạo và Châu Văn Liêm. Vì thế mà việc kết nối tới các khu vực trọng điểm của thủ đô trở nên dễ dàng và thuận tiện hơn khi:

- Khoảng 3 phút để đến Sân vận động Mỹ Đình.

- Khoảng 3 phút để đến Trung tâm Hội nghị Quốc gia.

- Khoảng 2 phút để tới tòa Keangnam Landmark 72.

- Khoảng 3 phút để tới Big C Thăng Long.

Với mạng lưới giao thông đồng bộ, cư dân có thể yên tâm về khả năng kết nối linh hoạt, phục vụ cả nhu cầu sinh hoạt thường ngày lẫn công việc.

[3] Mặt bằng

Dự án được xây dựng trên khu đất có diện tích 1.595 m2, mật độ xây dựng chỉ 18,25%, phần còn lại được ưu tiên dành cho cảnh quan và tiện ích. Quy mô tòa nhà gồm 12 tầng nổi và 2 tầng hầm.

- Tầng 1 và tầng 2: bố trí trung tâm thương mại và dịch vụ.

- Từ tầng 3 trở lên: sắp xếp hệ thống căn hộ để ở.

Tổng cộng có 128 căn hộ, với thiết kế đa dạng diện tích phù hợp cho nhiều nhu cầu:

- Căn 2 phòng ngủ: 69,6 m2 - 79,7 m2 - 84 m2.

- Căn 3 phòng ngủ: 78,8 m2 - 82 m2 - 150 m2 - 156 m2.

Dự án Chung cư Thương mại CT1A nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì có thể đáp ứng từ các gia đình trẻ nhỏ gọn cho đến những hộ gia đình đông thành viên mong muốn không gian rộng rãi.

[4] Tiện ích

Chung cư Tây Nam Mễ Trì được quy hoạch hướng đến cuộc sống cân bằng và hiện đại. Ngay trong nội khu, cư dân sẽ được tận hưởng hàng loạt tiện ích như:

- Không gian xanh, vườn hoa, hồ cảnh quan bố trí hài hòa, tạo nên bầu không khí trong lành.

- Sân tập golf mini, sân Pickleball, sân bóng đá, đường chạy bộ phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe.

- Phòng chơi trẻ em, khu spa - dưỡng sinh, bãi đỗ xe nội khu mang đến sự tiện lợi và chăm sóc sức khỏe, tinh thần cho mọi thành viên trong gia đình.

Đặc biệt, lợi thế lớn của dự án là nằm cạnh Công viên - Hồ điều hòa Mễ Trì rộng khoảng 14ha, mang lại không gian sống xanh mát hiếm có ngay giữa lòng đô thị.

Ngoài ra, cư dân còn dễ dàng tiếp cận nhiều tiện ích ngoại khu hiện hữu như trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, khu vui chơi chỉ cách vài phút di chuyển.

Tổng quan Chung cư Thương mại CT1A nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì? Chung cư thương mại nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì khi nào mở bán? (Hình từ Internet)

Chung cư thương mại nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì khi nào mở bán?

Theo kế hoạch đưa ra, dự án Chung cư thương mại CT1A - Nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì dự kiến sẽ chính thức mở bán trong giai đoạn từ tháng 9 năm 2025 sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý và thi công phần móng. Các căn hộ sẽ được bàn giao vào Quý IV/2026, vì vậy thời điểm mở bán được kỳ vọng diễn ra sớm nhằm tạo điều kiện cho khách hàng có nhiều lựa chọn phù hợp.

Việc mở bán sớm không chỉ giúp khách hàng tiếp cận được mức giá ưu đãi ban đầu, mà còn đảm bảo cơ hội sở hữu căn hộ tại một trong những vị trí đắc địa bậc nhất phía Tây Hà Nội.

Đối tượng nào được sở hữu nhà ở tại Việt Nam?

Căn cứ theo Điều 8 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Điều 8. Đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam

1. Đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

a) Tổ chức, cá nhân trong nước;

b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

c) Tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định tại khoản 1 Điều 17 của Luật này.

2. Điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm:

a) Tổ chức, cá nhân trong nước được sở hữu nhà ở thông qua hình thức đầu tư xây dựng, mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở; nhận nhà ở phục vụ tái định cư theo quy định của pháp luật; hình thức khác theo quy định của pháp luật;

b) Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam được sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai;

c) Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở thông qua các hình thức quy định tại khoản 2 Điều 17 của Luật này.

3. Chính phủ quy định cụ thể giấy tờ chứng minh về đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở quy định tại Điều này.

Như vậy, các đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam bao gồm có:

- Tổ chức, cá nhân trong nước;

- Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

- Tổ chức, cá nhân nước ngoài theo quy định tại khoản 1 Điều 17 Luật Nhà ở 2023.