Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Toàn bộ Bảng giá đất Lai Châu 2026 mới nhất được áp dụng như thế nào?
Nội dung chính
Toàn bộ Bảng giá đất Lai Châu 2026 mới nhất được áp dụng như thế nào?
Ngày 09 tháng 12 năm 2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Lai Châu ký ban hành Nghị quyết 100/2025/NQ-HĐND về việc ban hành Bảng giá đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Lai Châu.
Theo Nghị quyết 100/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Lai Châu về việc áp dụng toàn bộ Bảng giá đất Lai Châu 2026 mới nhất như sau:
STT | Bảng giá đất khu vực | Tra cứu |
1 | Bảng giá đất ở tại đô thị được áp dụng theo Phụ lục 1 | |
2 | Bảng giá đất thương mại dịch vụ tại đô thị áp dụng theo Phụ lục 2 | |
3 | Bảng giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại đô thị áp dụng theo Phụ lục 3 | |
4 | Bảng giá đất ở tại nông thôn áp dụng theo Phụ lục 4 | |
5 | Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn áp dụng theo Phụ lục 5 | |
6 | Bảng giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại nông thôn áp dụng theo Phụ lục 6 | |
7 | Bảng giá đất nông nghiệp áp dụng theo Phụ lục 7 | |
8 | Bảng giá đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản áp dụng theo Phụ lục 8 | |
9 | Bảng giá đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp áp dụng theo Phụ lục 9 |
Trên là thông tin toàn bộ Bảng giá đất Lai Châu 2026 mới nhất được áp dụng như thế nào.
>> Xem chi tiết:
Nghị quyết 100/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Lai Châu |
Toàn bộ Bảng giá đất Lai Châu 2026 mới nhất được áp dụng như thế nào? (Hình từ Internet)
Thẩm định giá đất cụ thể đối với Bảng giá đất Lai Châu 2026 quy định ra sao?
Căn cứ Điều 34 Nghị định 71/2024/NĐ-CP về việc thẩm định giá đất cụ thể đối với Bảng giá đất tỉnh Lai Châu năm 2026 như sau:
- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai kiểm tra tính đầy đủ về nội dung của Báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất; xây dựng Tờ trình về phương án giá đất, văn bản đề nghị thẩm định phương án giá đất; trình Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể thẩm định phương án giá đất. Hồ sơ trình Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể gồm:
+ Văn bản đề nghị thẩm định phương án giá đất;
+ Tờ trình về phương án giá đất;
+ Báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất, dự thảo Chứng thư định giá đất;
+ Hồ sơ định giá đất cụ thể.
- Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể thẩm định phương án giá đất và gửi văn bản thẩm định phương án giá đất đến cơ quan có chức năng quản lý đất đai.
Quyết định giá đất cụ thể đối với Bảng giá đất Lai Châu 2026 quy định ra sao?
Căn cứ Điều 35 Nghị định 71/2024/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 15 Điều 1 Nghị định 226/2025/NĐ-CP có nội dung quy định về việc quyết định giá đất cụ thể đối với Bảng giá đất tỉnh Lai Châu năm 2026 như sau:
- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai tổ chức thực hiện tiếp thu, giải trình, chỉnh sửa, hoàn thiện phương án giá đất.
- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể. Hồ sơ phương án giá đất trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định giá đất cụ thể gồm:
+ Tờ trình về phương án giá đất của cơ quan có chức năng quản lý đất đai;
+ Báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất, Chứng thư định giá đất;
+ Văn bản thẩm định phương án giá đất của Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể;
+ Biên bản cuộc họp Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể;
+ Báo cáo tiếp thu, chỉnh sửa, hoàn thiện phương án giá đất theo văn bản thẩm định phương án giá đất của Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể.
- Trường hợp giá đất cụ thể được áp dụng để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 160 Luật Đất đai 2024 thì cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã hoàn thiện hồ sơ giá đất cụ thể quy định tại các điểm b, c, d và đ khoản 2 Điều 35 Nghị định 71/2024/NĐ-CP, hồ sơ phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã phê duyệt trong cùng một quyết định.
- Cơ quan có chức năng quản lý đất đai có trách nhiệm lưu trữ và cập nhật vào cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai toàn bộ kết quả định giá đất cụ thể tại địa phương. Hồ sơ định giá đất cụ thể được lưu giữ ít nhất là mười năm, kể từ ngày có quyết định có phê duyệt giá đất cụ thể của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
- Cơ quan, tổ chức, người có thẩm quyền xác định, thẩm định, quyết định giá đất cụ thể chịu trách nhiệm về áp dụng nguyên tắc, phương pháp định giá đất, trình tự, thủ tục xác định giá đất cụ thể, thẩm định, quyết định giá đất cụ thể đã được quy định tại Nghị định 71/2024/NĐ-CP; không chịu trách nhiệm về các nội dung khác đã được cơ quan, người có thẩm quyền thẩm định, chấp thuận, quyết định, phê duyệt hoặc giải quyết trước đó.
