Tổ hợp khách sạn nghỉ dưỡng và khu vui chơi giải trí Bà Nà giai đoạn 2 đã khởi công chưa?

Nội dung chính

Tổ hợp khách sạn nghỉ dưỡng và khu vui chơi giải trí Bà Nà giai đoạn 2 đã khởi công chưa?

Vào chiều ngày 27/8, Tập đoàn Sun Group đã chính thức khởi công Tổ hợp khách sạn nghỉ dưỡng và khu vui chơi giải trí Bà Nà giai đoạn 2, đây được xem là một dự án có quy mô ới tổng mức đầu tư lên tới 52.000 tỷ đồng

Tổ hợp khách sạn nghỉ dưỡng và khu vui chơi giải trí Bà Nà giai đoạn 2 ó tổng quy mô lên đến 806ha, với giai đoạn 1 đã được triển khai từ năm 2008 đến 2024, đánh dấu bằng sự thành công vang dội của các công trình như Cầu Vàng, Làng Pháp, và tuyến cáp treo lập nhiều kỷ lục thế giới. Hứa hẹn giai đoạn 2 của dự án sẽ mở ra hàng loạt các hạng mục công trình với quy mô hiện đại và đẳng cấp.

Theo kế hoạch, dự án sẽ xây dựng hơn 7.000 phòng khách sạn, các khu vui chơi – giải trí hiện đại, trung tâm dịch vụ – thương mại, đồng thời bổ sung thêm 2 tuyến cáp treo mới, nâng tổng số lên 10 tuyến Cùng với đó là việc phát triển đồng bộ hệ thống nhà ga, hạ tầng kỹ thuật và các công trình phụ trợ.

Tại chân núi Bà Nà, phân khu Khu du lịch sinh thái và đô thị Bà Nà – Suối Mơ được xem là điểm nhấn trong giai đoạn 2. Khu vực này bao gồm công viên giải trí quy mô lớn, khu nhà ở thấp tầng, biệt thự ven triền núi, khu nghỉ dưỡng cao cấp và một sân golf hiện đại.

Trên đỉnh núi Bà Nà dự án sẽ mở rộng thêm nhiều hạng mục mang tính biểu tượng như khách sạn cao cấp, khu vui chơi trong nhà, nhà biểu diễn đa năng, vườn chủ đề độc đáo, và đặc biệt là một trung tâm hội nghị quốc tế.

Như vậy, Tổ hợp khách sạn nghỉ dưỡng và khu vui chơi giải trí Bà Nà giai đoạn 2 đã chính thức được khởi công vào ngày 27/8. Việc triển khai xây dựng giai đoạn 2 sẽ góp phần quan trọng trong việc nâng cấp chất lượng hạ tầng du lịch, thúc đẩy phát triển kinh tế cho khu vực.

Tổ hợp khách sạn nghỉ dưỡng và khu vui chơi giải trí Bà Nà giai đoạn 2 đã khởi công chưa? (Hình từ Internet)

Quy định pháp luật về các loại hình cơ sở lưu trú du lịch?

Căn cứ tại Điều 21 Nghị định 168/2017/NĐ-CP quy định các loại hình cơ sở lưu trú du lịch như sau:

(1) Khách sạn: Cơ sở lưu trú du lịch bảo đảm chất lượng về cơ sở vật chất, trang thiết bị và dịch vụ cần thiết phục vụ khách du lịch; bao gồm: Khách sạn nghỉ dưỡng, khách sạn bên đường, khách sạn nổi và khách sạn thành phố.

- Khách sạn nghỉ dưỡng: Cơ sở lưu trú du lịch được xây dựng thành khối hoặc thành quần thể các biệt thự, nhà thấp tầng, căn hộ, ở khu vực có cảnh quan thiên nhiên đẹp;

- Khách sạn bên đường: Cơ sở lưu trú du lịch gần đường giao thông, có bãi đỗ xe nhằm phục vụ nhu cầu lưu trú của khách sử dụng phương tiện giao thông đường bộ (xe máy, ô tô) đi du lịch hoặc nghỉ ngơi giữa những chặng đường dài;

- Khách sạn nổi: Cơ sở lưu trú du lịch neo đậu trên mặt nước và có thể di chuyển khi cần thiết;

- Khách sạn thành phố: Cơ sở lưu trú du lịch được xây dựng tại các đô thị phục vụ khách du lịch.

(2) Biệt thự du lịch: Biệt thự có trang thiết bị, tiện nghi cho khách du lịch thuê và có thể tự phục vụ trong thời gian lưu trú.

(3) Căn hộ du lịch: Căn hộ có trang thiết bị, dịch vụ cần thiết phục vụ khách du lịch. Khách có thể tự phục vụ trong thời gian lưu trú.

(4) Tàu thủy lưu trú du lịch: Phương tiện vận tải thủy có phòng ngủ phục vụ nhu cầu lưu trú của khách du lịch.

(5) Nhà nghỉ du lịch: Cơ sở lưu trú có trang thiết bị, tiện nghi cần thiết phục vụ khách du lịch.

(6) Nhà ở có phòng cho khách du lịch thuê: Nhà ở có khu vực được bố trí trang thiết bị, tiện nghi cho khách du lịch thuê lưu trú; khách cùng sinh hoạt với gia đình chủ nhà.

(7) Bãi cắm trại du lịch: Khu vực được quy hoạch ở nơi có cảnh quan thiên nhiên đẹp, có kết cấu hạ tầng, có cơ sở vật chất và dịch vụ cần thiết phục vụ khách cắm trại.

Đất xây dựng khu vui chơi giải trí Bà Nà thuộc nhóm đất nào?

Căn cứ tại điểm d khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai 2024 quy định nhóm đất phi nông nghiệp như sau:

Điều 9. Phân loại đất

[...]

3. Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:

a) Đất ở, gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị;

b) Đất xây dựng trụ sở cơ quan;

c) Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh (sau đây gọi là đất quốc phòng, an ninh);

d) Đất xây dựng công trình sự nghiệp, gồm: đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục, thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường, khí tượng thủy văn, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác hoặc đất xây dựng trụ sở của đơn vị sự nghiệp công lập khác;

đ) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, gồm: đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản;

e) Đất sử dụng vào mục đích công cộng, gồm: đất công trình giao thông; đất công trình thủy lợi; đất công trình cấp nước, thoát nước; đất công trình phòng, chống thiên tai; đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, di sản thiên nhiên; đất công trình xử lý chất thải; đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng; đất công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông, công nghệ thông tin; đất chợ dân sinh, chợ đầu mối; đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng;

[...]

Ngoài ra còn căn cứ tại điểm k khoản 6 Điều 5 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định chi tiết loại đất xây dựng công trình bao gồm:

Điều 5. Quy định chi tiết loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp

[...]

6. Đất sử dụng vào mục đích công cộng, bao gồm:

[...]

k) Đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng là đất xây dựng các công trình hoặc không có công trình nhưng được xác định chủ yếu cho các hoạt động vui chơi giải trí công cộng, gồm công viên, vườn hoa, bãi tắm và khu vực dành cho vui chơi giải trí công cộng khác, trừ cơ sở chiếu phim, rạp xiếc, nhà hát, cơ sở dịch vụ trò chơi; công trình hội họp và các hoạt động khác phù hợp với phong tục, tập quán của cộng đồng dân cư ở địa phương.

[...]

Như vậy, đất xây dựng khu vui chơi giải trí Bà Nà thuộc nhóm đất phi nông nghiệp.